?　　存款不如買鋪，放貸不如收租，但購置商鋪，需要集中更多思考與全方位分析，選一間臨街現(xiàn)房好鋪，才能實(shí)現(xiàn)穩(wěn)中求富。

　　

　　相比期鋪，現(xiàn)鋪可直接考察人流動(dòng)向，周邊氛圍一目了然，并以此預(yù)估未來的商業(yè)潛力。決定商鋪是否搶手的首要因素當(dāng)屬商鋪的人流量，俗話說“人潮即錢潮”，富足的人流量才能保證商鋪穩(wěn)定且高的收益。

　　

　　臨街現(xiàn)鋪與生俱來的優(yōu)勢(shì)，可規(guī)劃成商超、名品專賣、餐飲美食、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)，打造成為百態(tài)集優(yōu)的商業(yè)街區(qū)。臨街商業(yè)的消費(fèi)群體就是周圍的居民，商戶和業(yè)主猶如“樓上樓下”的關(guān)系，保證了客源的穩(wěn)定性，也就保證了收益穩(wěn)定性。同時(shí)，臨街居民的消費(fèi)特點(diǎn)趨向循環(huán)消費(fèi)和持續(xù)消費(fèi)，這樣穩(wěn)定的消費(fèi)群體和消費(fèi)特征保證了投資客收益的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

　　

　　多樣鋪型設(shè)計(jì)，使用率更高，性價(jià)比更好，適合多種業(yè)態(tài)經(jīng)營使用，經(jīng)營業(yè)態(tài)的可選擇性更廣闊的同時(shí)，現(xiàn)鋪的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)可將投資效率最大化，完成購置后即可立即使用，所見即所得，收益變現(xiàn)近在咫尺。

　　龍湖·滟瀾薈，得中心，搶前景，聚人和，深耕八載，擇址環(huán)灣一線，龍湖·滟瀾薈六大價(jià)值準(zhǔn)則，領(lǐng)銜環(huán)灣黃金時(shí)代，問鼎社區(qū)底商財(cái)富掘金第一站。

　　

　　財(cái)富向北，繁華灣區(qū)新坐標(biāo)　

　　隨著膠州灣升級(jí)成為青島主城灣區(qū)，青島中學(xué)、市民健身中心等灣區(qū)高端配套兌現(xiàn)，龍湖·滟瀾薈一站式醇熟商街，引領(lǐng)主城繁華升級(jí)。

　　多元客群，約10萬人消費(fèi)場(chǎng)　

　　緊鄰多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，比鄰環(huán)灣濱海休閑設(shè)施，加之滟瀾入住客群以別墅、復(fù)式、瞰海高層等精英客群為主，加之街道臨時(shí)便民市集現(xiàn)已遷入，成熟經(jīng)營氛圍，約10萬客群集聚，消費(fèi)可觀。

　　

　　醇熟經(jīng)營，暢享體驗(yàn)商業(yè)便捷　

　　近12種業(yè)態(tài)，約100家商戶現(xiàn)已入駐，親子教育及培訓(xùn)、咖啡館、酒吧、私房菜、烤魚、美容店、健身房等體驗(yàn)型商業(yè)模式現(xiàn)已成型。

　　親海商街，優(yōu)越品質(zhì)引人入勝　

　　擇址環(huán)灣前海一線，龍湖·滟瀾薈作為區(qū)域內(nèi)罕有濱海商業(yè)街，暢享開闊海景；特色商業(yè)街經(jīng)營，多元業(yè)態(tài)，規(guī)模龐大，商業(yè)聚集效應(yīng)明顯。

　　

　　靈活規(guī)劃，臨街金鋪財(cái)富匯聚　　

　　建面約24-468㎡臨街旺鋪，面積范圍廣，多樣經(jīng)營選擇；約5.6米挑高，空間靈活規(guī)劃，利用率高，現(xiàn)鋪即買即賺，租售同步。

　　

　　鋪鋪臨街，獨(dú)立經(jīng)營脫穎而出　　

　　龍湖·滟瀾薈緊鄰火炬路、社區(qū)規(guī)劃路以及社區(qū)出入口，人流動(dòng)線規(guī)劃合理；不與住區(qū)連通，餐飲獨(dú)立經(jīng)營，大面寬，多為落地窗，配置觀光電梯，展示效果極佳。