?　　隨著城市化進程的加快和房地產(chǎn)行業(yè)的政策調(diào)控，商業(yè)地產(chǎn)成為房地產(chǎn)業(yè)的一匹黑馬，在商業(yè)地產(chǎn)逐漸成熟的大環(huán)境下，社區(qū)商業(yè)受到眾多開發(fā)商和投資者的關注，快速遍布城市的各個角落。

　　商業(yè)先機 社區(qū)商業(yè)潛力無限

　　數(shù)據(jù)顯示，西方發(fā)達國家的社區(qū)商業(yè)占社會商業(yè)支出總額的60%左右。在美國，街區(qū)式社區(qū)商業(yè)和鄰里型購物中心的網(wǎng)點總數(shù)和出租面積分別占到了城市整體商業(yè)的95%和70%。在中國，上海社區(qū)商業(yè)僅占社會商業(yè)支出總額的30%左右，北京社區(qū)商業(yè)占整個商業(yè)比重的30%，2017年北京新開發(fā)商業(yè)項目中占比達到35%，預測2020年社區(qū)商業(yè)將占整個商業(yè)比重的40%。這一方面表明，我國社區(qū)商業(yè)尚在發(fā)展，另一方面，也顯示了我國社區(qū)商業(yè)的巨大發(fā)展?jié)摿Α?br>
　　商業(yè)的問題就是人氣的問題，這是商業(yè)亙古不變的關鍵。依靠穩(wěn)定的消費人群，既能提供實體空間，又能承載和融合人們對于消費、休閑、社交等需求的社區(qū)商鋪的人氣正在回歸。

　　政策合圍 商鋪投資前景廣闊

　　梳理樓市發(fā)展軌跡，不難發(fā)現(xiàn)，住宅限購將導致大量投資者的持幣觀望，尤其在限購政策不斷加碼的大環(huán)境下，持幣觀望的心態(tài)會持續(xù)發(fā)酵，投資者亟待找到收益穩(wěn)妥的資本出路。在這個關頭，原本就具有投資屬性的商鋪更受到重視，許多精明的投資者為了讓資產(chǎn)做到合理配置，已將目標轉向了有穩(wěn)定租金回報的商鋪特別是社區(qū)商鋪上來。

　　地段優(yōu)越，居住氛圍醇熟的社區(qū)商鋪成為人人爭搶的投資目標，特別是在“營改增”后，商業(yè)環(huán)境呈現(xiàn)一片大好狀態(tài)，社區(qū)商鋪的投資前景更為廣闊。

　　青島首創(chuàng)FOCUS街區(qū) 80萬起搶賺市北

　　龍湖商業(yè)作為中國商業(yè)領導品牌，在住宅開發(fā)的基礎上不斷追求新的商業(yè)模式。2017年，龍湖在青島首次推出了全新區(qū)域次頂級商業(yè)形式——【FOCUS】商街，成功將住宅與開放式街區(qū)商業(yè)相結合，打造特色商業(yè)街區(qū)。

　　【Free自由】國際先進理念，營造自由可逛，獨具活力的街區(qū)感，催生商業(yè)繁榮

　　【Open開放】騎樓式設計，全景臨街旺鋪，強調(diào)昭示性個性通達性，吸引千萬人氣

　　【Center中心】身處三城聯(lián)動中心，城市樞紐中心、后CBD中心，釋放財富潛能

　　【United聯(lián)合】聯(lián)合新都心、四方利群等幾大城市級商圈集群，共擎商業(yè)中心級

　　【Subway地鐵】直駁地鐵1號線開封路站，集中人潮，強大人氣，推動財富橫流

　　地處后CBD城市界面之上，聚集百萬級消費人潮，迎來送往都是財富。

　　

　　龍湖·春江酈城40-80㎡商業(yè)戶型，可任意組合搭配、營造自由空間，

　　量身定制全情景臨街鋪，鋪鋪臨街，80萬起搶賺市北！