?　　19日,國家統計局發布2017年5月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況。總體看,5月份,70個城市中新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅較前一月回落的城市分別有29和18個,環比下降及漲幅回落城市個數均有所增加。青島方面,5月島城新建商品住宅價格環漲0.4%,同比上漲11.6%；二手住宅價格環漲1.0%,同比上漲14.7%。其中,新建商品住宅價格環比漲幅擴大,同比漲幅則收窄；二手住宅價格環比漲幅收窄,同比漲幅則擴大。

　　國家統計局發布的數據顯示,5月島城新建商品住宅價格環比上漲0.4%,同比上漲11.6%,環比漲幅較4月擴大0.1%,同比漲幅較4月收窄0.5%。其中,90平方米以下新建商品住宅價格環比上漲0.6%,同比上漲11.4%；90平方米至144平方米的新建商品住宅價格環比上漲0.2%,同比上漲12.1%；144平方米以上戶型價格環比上漲0.2%,同比上漲11.2%。而4月份,這三種戶型的價格環比漲勢分別為下跌0.1%、上漲0.4%、上漲0.8%,同比上漲分別為11.6%、12.6%、12.0%。從數據對比看來,5月島城新建商品住宅三種戶型的價格漲幅變化分別為擴大0.7%、收窄0.2%、收窄0.6%；同比方面,三種戶型的價格同比漲幅均較4月收窄,90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上三種戶型的價格同比漲幅分別收窄0.2%、0.5%、0.8%。

　　二手住宅方面,5月島城二手住宅價格仍保持上漲勢頭,但漲勢收窄。數據顯示,5月島城二手住宅價格指數環比上漲1.0%,同比上漲了14.7%；4月份島城二手住宅價格環比上漲1.3%、同比上漲13.8%。相比而言,5月島城二手住宅環比漲幅收窄0.3%,同比漲幅擴大了0.9%。

　　具體來看,90平方米以下的二手住宅環比上漲了0.8%,同比上漲15.2%；90平方米至144平方米二手住宅環比上漲1.2%,同比上漲15.1%；144平方米以上的二手住宅房價環比上漲0.8%,同比上漲12.6%。4月,三種戶型的環比上漲分別是1.6%、1.0%、1.4%,同比上漲分別是14.5%、13.8%、11.8%。如此看來,5月二手住宅三種戶型價格同比漲幅,較4月而言均有擴大,而環比方面,除90平方米至144平方米的二手住宅房價環比漲幅擴大0.2%外,其余兩種戶型價格指數環比漲幅均收窄,分別收窄0.8%、0.6%。

　　　

　　制圖/張銘偉

　　56城新建商品住宅　價格環比上漲

　　數據顯示,與4月份相比,5月份,70個大中城市中,新建商品住宅價格環比上漲的城市有56個,較4月減少2個；持平的城市個數為5個,較4月增加1個；環比下降的城市個數為9個,較4月增加1個。環比價格變動中,最高漲幅為3.4%,最低為下降0.6%。較去年同期相比,5月份,70個大中城市中,新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個,同比下降的城市個數為1個。同比價格變動中,最高漲幅為26.5%,最低為下降0.6%。

　　二手住宅方面,與4月相比,5月70個大中城市中,二手住宅價格下降的城市有7個,較4月增加2個；上漲的城市有60個,較4月減少1個；持平的城市有3個,較4月減少1個。環比價格變動中,最高漲幅為2.3%,最低為下降0.9%。與去年同期相比,5月70個大中城市中,二手住宅價格下降的城市有5個；持平的城市有0個；上漲的城市有65個。同比價格變動中,最高漲幅為24.1%,最低為下降1.5%。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續回落、環比下降及漲幅回落城市個數均有所增加。

　　從同比看,5月份,70個城市中新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個。

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