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高新土拍熱潮大鱷云集、虎視眈眈，環(huán)灣再度熱火島城 2016年以來的環(huán)灣—高新區(qū)土地市場注定要載入史冊。稻城宜昌路、河?xùn)|路土拍，開發(fā)商逢地必?fù)專阋娡恋叵∪薄Ｈ趧?chuàng)238次舉牌，將環(huán)灣片區(qū)的土拍市場拉到風(fēng)口。而金額看，總價(jià)、單價(jià)、板塊地價(jià)……幾乎每項(xiàng)都是紀(jì)錄；從過程看，報(bào)名數(shù)量、競價(jià)輪次、溢價(jià)率……又處處突破想象，只要有宅地出讓，就必定霸占樓市頭條。
據(jù)報(bào)道，2017年5月11日，綠地控股在青島市場新增翠湖海月灣項(xiàng)目，總地價(jià)6.12億元，土拍熱潮又將環(huán)灣板塊掀起到風(fēng)頭浪尖。龍湖、星河灣、中歐、融創(chuàng)、世茂等眾多品牌房企也在高新區(qū)扎堆，后續(xù)或?qū)⒃谡信膾旒岸滞恋厥袌龀掷m(xù)發(fā)力。
昔日荒郊成今日土拍熱土，為何如此多大鱷青睞環(huán)灣？ 從擁灣發(fā)展戰(zhàn)略提出以來，環(huán)膠州灣沿岸的各種利好政策和大的規(guī)劃就接連出臺，這些都在不斷向人們釋放一種信號，環(huán)膠州灣一線的發(fā)展不可限量。政府的支持，換來的是置業(yè)者的信心，原來一片沉寂的環(huán)膠州灣沿海一線，如今已經(jīng)高樓林立，品牌開發(fā)商大盤一個連一個。
醇熟價(jià)值兌現(xiàn)，環(huán)灣板塊樓市大步跨入改善3.0時(shí)代 改善1.0時(shí)代：傳統(tǒng)居住時(shí)代，以老房子、老生活，傳統(tǒng)居住形態(tài)為主。改善2.0時(shí)代：品牌房企剛需重鎮(zhèn)時(shí)代，以100㎡以內(nèi)的高層剛需產(chǎn)品為主。改善3.0時(shí)代：醇熟配套高品質(zhì)住宅時(shí)代。環(huán)灣—高新板塊，有強(qiáng)有力的政府規(guī)劃在背后撐腰，前景一片大好。在配套方面也逐漸完善，自然環(huán)境優(yōu)越，低密、生態(tài)、宜居，還原生活本來的模樣，改善3.0時(shí)代至此開啟。
1、大規(guī)劃應(yīng)接不暇，高端配套有序推進(jìn) 自從擁灣發(fā)展戰(zhàn)略提出以來，政府對于環(huán)膠州灣沿線的政策支持不斷，大規(guī)劃一個接一個，也難怪人們會對環(huán)灣一線如此青睞有加。一起來看看，你會沾上哪些大規(guī)劃的光？
大劇院、音樂廳、科技館、海洋館、文化藝術(shù)中心等12個市級重大公共服務(wù)項(xiàng)目，將為這片新城區(qū)夯實(shí)文化底色。銀海學(xué)校、青島中學(xué)、清華附中、山師附小、北京實(shí)驗(yàn)二學(xué)等眾多國際名校落地。
銀座中心、世茂shoppingmall、利群等大型商超規(guī)劃建設(shè)，以及北部醫(yī)療中心五大三甲級醫(yī)院入駐和奧體中心、國際會展中心、文化藝術(shù)中心、旅游服務(wù)中心、市民健身中心6大中心的建設(shè)，千億巨資落戶環(huán)灣，發(fā)展動力十足。
2、一線海景已成鳳毛麟角，稀缺資源唯此環(huán)灣 從16年環(huán)灣片區(qū)市場量價(jià)表現(xiàn)極為搶眼來看，既得益于灣區(qū)未來價(jià)值。隨著青島主城區(qū)域的海岸線被逐步開發(fā)殆盡，海資源日漸稀缺，環(huán)灣片區(qū)的灣居價(jià)值潛力凸顯，猶如一塊璞玉靜候珍藏。環(huán)灣片區(qū)在青島綿延起伏的海岸線上占據(jù)著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，山海圍合，定鼎青島少有南向無污染海岸，他處難尋。
3、高端居住區(qū)連成片，醇熟居住價(jià)值盡顯 國內(nèi)一線的地產(chǎn)大鱷，似乎早已嗅到了環(huán)灣片區(qū)的發(fā)展機(jī)遇，早在買房者的熱情點(diǎn)燃之前，地產(chǎn)大鱷們已經(jīng)將自己的戰(zhàn)略布局在環(huán)灣一線早早展開。
在環(huán)灣所有的居住板塊中，白沙河片區(qū)是最受大開發(fā)商青睞的，先是有卓越、龍湖在這里開出了一片天地，讓一片荒蕪的白沙灣沿線漸漸有了人氣，讓這里逐漸融入了城陽的主城區(qū)范圍，接著就是世茂、北科建、雨潤等一大批外地知名開發(fā)商在此推出大手筆的巨作。近年來，白沙灣周邊已經(jīng)不再局限于剛需盤和經(jīng)濟(jì)型住宅項(xiàng)目的覆蓋，這里的住宅上升到了高端改善的水平。
縱觀整個環(huán)灣一線，如今已經(jīng)是一片置業(yè)的熱土，如果你還在觀望猶豫，不如現(xiàn)在就選擇環(huán)灣而居吧！
環(huán)灣改善紅盤，九里公館一席難求 環(huán)灣時(shí)代，龍湖以遠(yuǎn)見深耕一座城，擇址環(huán)灣前海一線，坐享兩河一灣優(yōu)渥生態(tài)資源，暢享未來高規(guī)格市政配套，快捷交通暢達(dá)主城，生活配套無憂，別墅、花園小高層、瞰海大平層全系高端改善產(chǎn)品備受購房者青睞，優(yōu)質(zhì)房源，一房難求。
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[編輯: 鹿璐]
