?　　從3月底至今，全國各地掀起了新一輪調控熱潮。隨著各地房地產政策紛紛收緊，截至4月14日，共有16個省市縣鎮在調控政策里要求限購又限售。作為商業公寓，一直只是人們作為資產配置型的投資，但是隨著住宅領域的政策緊壓，不限購的公寓成為不少被限購人士投資的第一選擇，市場逐漸升溫。

　　限購持續加碼  公寓成新寵

　　自從2016年下半年開始，熱點城市的樓市政策不斷收緊，無論是一線、二線或三線、四線城市，幾乎天天都有政策出臺。據統計，截止目前全國已經有13個城市加入限售。在住宅“限購限貸”之下，越來越紅火的商住公寓市場成了香餑餑。從去年限購限貸以來，大量的投資客就開始轉入公寓市場，因為就市場而言，公寓不限貸不限購，成為很多客戶青睞的新品。而相比較如火如荼的住宅市場，目前公寓的價格相對還比較穩定，不少投資客表示，趁公寓價格尚未大漲，現在添置是最佳時機。

　　

　　 青島公寓成稀缺  投資宜早不宜晚

　　3月16日，青島正式實施住房限購政策，商品住宅的購房對象被嚴格設置了“準入門檻”，部分置業者因此失去了購房資格。受此影響，不“限購”的商住公寓關注度開始上升。雖然公寓在青島屬于小眾產品，但因其總價低、功能性豐富、高投資回報率等特性一直活躍在樓市中，如今在“限購令”下，不限購不限貸的公寓受到越來越多投資客尤其是高端消費人群的青睞。據了解，青島目前主城區公寓的價格甚至遠遠低于住宅，在青島還未跟上北京、上海等城市的腳步，對商業進行限購前，對于投資者而言，公寓已變成現階段的投資奢侈品。

　　

　　 產業園公寓受青睞  成投資價值洼地

　　隨著公寓走紅，選擇什么樣的產品也成為眾多置業者的焦點。在公寓產品供應日漸稀缺的背景下，產業園公寓顯示了出極高的商住和投資潛力，產城一體中的商住價值在此凸顯。放眼目前整個青島市，作為清華科技園的旗艦項目的啟迪協信.青島科技城，項目涵蓋了智慧總部辦公、LOFT眾創空間、創新研發辦公、特色商業街區、人文住區五大豐富業態，成為青島市主城區唯一集產、注商、學、研于一體的產業園項目。

　　科學合理的園區規劃設計，豐富的產品業態，再加上清華強大資源支撐和優質運營服務，項目價值不言而喻。截止目前，啟迪協信·青島科技城已吸引了眾多資本與創新創業平臺目光的關注，大批全國領先的企業服務與合作平臺先后入駐，隨著千家名企的入駐，帶來數萬白領高端客群，強勁帶動商圈發展，升值前景有目共睹，可謂是投資真正的價值洼地！

　　啟迪協信.青島科技城依托清華大學資源和平臺，集聚科創產業和高端人才，引導清華大學科技和產業資源在青島強力聚集，其重點打造建面約35～51㎡百變LOFT產品，重功能靈活轉換，辦公、居住、投資皆宜，成為島城稀缺的高端人才公寓與專家公寓，現已備受投資客的關注。