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北京樓市限購(gòu)再升級(jí) 住宅平房納入限購(gòu)范圍

?  新華社北京4月3日電(記者孔祥鑫)為進(jìn)一步加強(qiáng)住宅平房管理,北京市住建委3日出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地上住宅平房銷售管理的通知》,將住宅平房納入北京市限購(gòu)范圍。

  通知明確,自發(fā)文之日起,北京住宅平房出售對(duì)象為居民家庭的,必須符合以下條件之一:沒擁有住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)或單身人士;已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭;在北京市沒擁有住房且在北京市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅5年(含)以上的非北京市戶籍居民家庭。

  通知規(guī)定,暫停向以下家庭出售住宅平房:已擁有1套及以上住房的北京市戶籍單身人士及非本市戶籍居民家庭;已擁有2套及以上住房的北京市戶籍居民家庭;無法提供在北京市連續(xù)5年(含)以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明的非北京市戶籍居民家庭。

  通知要求:居民家庭名下自本通知發(fā)布之日起新購(gòu)買的住宅平房,核驗(yàn)購(gòu)房資格時(shí)計(jì)入該家庭名下住房套數(shù)。住宅平房套數(shù)以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證個(gè)數(shù)計(jì)。

  對(duì)此,首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)土地資源與房地產(chǎn)管理系系主任趙秀池表示,市場(chǎng)化的住房都納入了限購(gòu)的范圍,使北京商品住房限購(gòu)政策進(jìn)一步完善。

  “平房由于屬于非成套住宅,之前的住房限購(gòu)中并未考慮。但近些年來,由于平房集中的東西城,優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源豐富,一些投資投機(jī)需求通過購(gòu)買平房炒房,導(dǎo)致平房的價(jià)格出現(xiàn)大幅度上漲,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成了不利影響。”趙秀池說,此次將平房納入限購(gòu),再一次表明了政府“房子是用來住的,不是用來炒的”的堅(jiān)決態(tài)度,堵住房地產(chǎn)投機(jī)投資,促進(jìn)住房回歸居住屬性。

   [編輯: 鹿璐]

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