?　　買房是人生大事，隨著樓市的火熱，不少人被動的加入了購房大軍。但，市場上樓盤林林總總，戶型多種多樣，購房者一定不要抱著買房隨大流的想法沖動購房，畢竟購買的房屋情況，直接關系到居住體驗的好壞。

　　優(yōu)勢突出：套三戶型成購房者新寵

　　2016年，全國樓市一片火熱，成交數(shù)量屢刷新高。分析全國主要城市的成交數(shù)據(jù)，不難發(fā)現(xiàn)，今年全國房地產(chǎn)市場，較之往年有一個顯著的不同，那就是套三戶型成主要購買戶型。小編走訪島城多個樓盤發(fā)現(xiàn)，由于資金有限，受房價、面積等因素限制，往年很多首次置業(yè)者會選擇總價較低、月供較少的套二，今年套三則更受首次置業(yè)者的歡迎。

　　

　　小編采訪了一些購房者、銷售員，了解到了套三受歡慶的原因，總結(jié)了以下2點，供購房者參考。　　

　　1、置業(yè)一步到位，父母同住、生二胎，不用考慮換房。根據(jù)中國現(xiàn)狀，大多數(shù)家庭孩子出生后，會把父母接來同住，一方面幫忙照顧孩子，另一方面互相照應。專家提醒孩子從3歲開始要逐漸養(yǎng)成單獨入睡的習慣，而且隨著二胎政策的開放，很多家庭會考慮生二胎，這意味這一個家庭需要更大的房間，來滿足居住的需求。因此，在經(jīng)濟允許的情況下，首次置業(yè)選擇套三，無論是將來老人同住，還是生二胎，都不至于顯得空間局促，滿足了居住功能的舒適性。

　　2、置業(yè)一步到位，相對縮減家庭購房成本。雖然套三面積較大、總價偏高，初期看來購房壓力偏大，但較之三五年后為了滿足家庭居住，再更換套三來說，首次置業(yè)選擇套三成本還是要小很多。就換房而言，大多數(shù)家庭會選擇二次置業(yè)的套三入住后，再出售套首次置業(yè)的房屋，這樣就面臨二次置業(yè)的首付壓力和兩套房的月供壓力，對一般工薪族來說，都是難以承擔的，此外還有裝修時耗費的精力，所以首次置業(yè)如果經(jīng)濟允許，套三不失為最佳選擇。

　　貨比三家：購房不可忽視周邊配套

　　目前套三戶型，在島城可謂炙手可熱，尤其是戶型方正實用的套三，用稀缺來形容也毫不為過。小編提醒各位購房者，買房一定要綜合考慮自己的經(jīng)濟能力、樓盤品牌、周邊配套、交通狀況、戶型布局等多方面因素。

　　對于大多數(shù)首次置業(yè)者來說，教育配套和商業(yè)配套都是必須要考慮的問題。首先，教育是以后每個家庭都會面臨的問題，孩子也是每個家庭的頭等大事。如果購買的房子，有對口的優(yōu)質(zhì)學校，以后就不用為孩子的上學問題發(fā)愁，不然同樣會面臨二次置業(yè)的情況。其次，首次置業(yè)的購房者，主要是青年群體，大都愛吃、愛玩、愛熱鬧、愛交際，更不愿意花費太多時間在家和商場之間奔波。如果樓下或者附近，就有大型的商業(yè)配套，自然是再好不過了。

　　三學校加碼：維灣精品三居持續(xù)銷售

　　小編走訪發(fā)現(xiàn)，位于西海岸的萬達維多利亞灣項目，無論是工作日還是周末，售樓處都有很多看房客戶，周末更是人滿為患，看房的客戶擠滿了整個售樓處。相關數(shù)據(jù)顯示，2016年萬達維多利亞灣成交套數(shù)在島城名列前茅。

　　

　　很多購房者表示，是被萬達維多利亞灣的三所學校和萬達廣場吸引。據(jù)工作人員介紹，維多利亞灣是萬達集團重點打造的萬達教育地產(chǎn)項目，該項目引進了北大附屬實驗幼兒園、青島市實驗小學（原江蘇路小學）、青島實驗初中（原育才中學），還規(guī)劃建設了青島第四座萬達廣場。其中，萬達廣場預計明年7月份開業(yè)，小學也將于明年9月份開學，因此萬達維多利亞灣成交量突出也不言而喻了。

　　

　　據(jù)了解，萬達維多利亞灣今年推出的套三戶型，備受購房者的青睞，每次推出后，沒多久就會銷售一空，受歡迎程度可見一斑。近期，萬達維多利亞灣推出了五期牛津公館建筑面積為105-148平米的精品套三戶型。此次推出的精品套三，充分考慮購房者的居住需求，在確保戶型方正的同時，力求將居所進行動靜分區(qū)，并增加收納和存儲空間，給購房者和父母、孩子一個溫暖舒適的家。

　　[編輯: 高明良]