?　　11月22日，即墨市國(guó)土資源局網(wǎng)上拍賣位于即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)文山路以東、寧東路以南、臨川路以西、翠屏路以北的一宗純住宅用地，經(jīng)過9輪競(jìng)價(jià)，青島韻浩置業(yè)有限公司以樓面地價(jià)2155元/平方米競(jìng)得該地塊，成交總金額3191.34萬元，溢價(jià)率32.45%。

　　據(jù)悉，今日拍賣的地塊是今年即墨創(chuàng)智新區(qū)招拍掛出讓的第17宗商住用地，也是唯一一宗純住宅用地，位于文山路以東、寧東路以南、臨川路以西、翠屏路以北，緊鄰裕東新府項(xiàng)目。土地面積9873平方米，約合15畝，容積率1.5，建筑密度≤25%，綠地率＞30%，規(guī)劃建筑面積14809平米，起拍樓面價(jià)1627元/平方米。

　　在今天的拍賣中，共有兩家競(jìng)買人進(jìn)行了報(bào)價(jià)，經(jīng)過9輪競(jìng)價(jià)，77號(hào)競(jìng)買人青島韻浩置業(yè)有限公司以樓面地價(jià)2155元/平方米競(jìng)得該地塊，成交總金額3191.24萬元，溢價(jià)率32.45%。青島韻浩置業(yè)有限公司正是地塊緊鄰的裕東新府項(xiàng)目的開發(fā)商。

　　青島銳理數(shù)據(jù)分析，即墨創(chuàng)智新區(qū)土地市場(chǎng)在今年異常火爆，出現(xiàn)多場(chǎng)激烈的搶地場(chǎng)面，海信和魯能皆在此大手筆拿地，即墨創(chuàng)智新區(qū)管委下屬的山東省鑫誠(chéng)恒業(yè)開發(fā)建設(shè)有限公司也多次拿下規(guī)劃企業(yè)總部用地。截至11月22日，即墨創(chuàng)智新區(qū)在今年已經(jīng)有14宗商住用地成交，面積超過350畝，成交總金額超過6億元，創(chuàng)下自2010年以來的新高。

　　 [編輯: 楊昀迪]