?　　晚報訊 小區辦理門禁卡如何收費？物業沒有資質能否收取物業費？昨日，青島市物業管理辦公室副主任劉毅做客青島政務網“在線問政”欄目，就物業管理問題解答市民疑問。

　　小區出入證收費標準是多少？劉毅介紹，根據《青島市物價局物業服務收費管理辦法》有關規定，住宅物業管理區域出入口按照設計實行門禁智能化管理或出入證管理的（包括車輛）應當為業主或物業使用人每戶免費配置4張門禁卡或出入證。業主大會成立前，因遺失、損壞需要補辦門禁卡或出入證的，可按工本費收取，工本費每張不超過10元；業主大會成立后，工本費由業主大會與物業服務企業協商確定。業主大會成立前，物業服務企業對裝修人員實行出入證管理的，出入證工本費可按不超過1元收取；業主大會成立后，出入證工本費由業主大會與物業服務企業協商確定。

　　網談中，有市民提出，物業沒有資質期間業主是否需要繳納物業費。劉毅介紹，違反法規規定，未取得資質證書從事物業管理的，由相應執法部門沒收違法所得，并處5萬元以上、20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。依據《青島市城市管理相對集中行政處罰權條例》有關規定，業主可以向城管執法部門進行舉報，并由城管執法部門依據法規予以查處。（記者 李德銀）