? 隨著時尚消費業(yè)態(tài)趨于多樣化，以香港中路為軸心的浮山灣商圈集百貨、餐飲、服裝、休閑娛樂為一體，被稱為“青島最I(lǐng)N”的時尚潮流勝地。隨著華潤萬象城、海信廣場二期建成營業(yè)，浮山灣商圈如今已經(jīng)初步完成擴容升級。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，經(jīng)過多年深耕，浮山灣商圈已經(jīng)度過了最初以量取勝階段，高端、精品化成為其發(fā)展路線。
現(xiàn)狀： 【時尚消費圈初現(xiàn)雛形】 日前，記者對比我市各區(qū)市2015年新增商業(yè)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，無論是從新竣工面積還是投入運營面積來看，市南區(qū)去年的發(fā)展情況較市北區(qū)、李滄區(qū)而言并不占優(yōu)勢，但換一個視角來看，市南區(qū)新開業(yè)的商業(yè)面積幾乎全部走起了高端時尚路線，以浮山灣為中心的時尚消費圈規(guī)模漸成，浮山灣商圈高端、精品化發(fā)展路線基本確定。
記者走訪發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過多年來的不斷完善，浮山灣沿線集聚了海信廣場、永旺東泰、麥凱樂、華潤萬象城等高端時尚百貨企業(yè)，不僅購物環(huán)境舒適，其品牌和業(yè)態(tài)也是豐富多彩，眾多國際一線大牌、快時尚潮牌、餐飲美食、親子教育、休閑娛樂、文化健康、精品家居、珠寶配飾……包羅萬象，應(yīng)有盡有。在眾多商家的共同打造下，這里已經(jīng)成為時尚潮人的秀場，家庭歡樂的聚集地。
縮影一： 【高端時尚引領(lǐng)新潮流】 記者了解到，伴隨我市時尚消費品零售業(yè)務(wù)快速發(fā)展，浮山灣商圈形成了商場、品牌的集聚效應(yīng)，已初步具備了相對完善的高端時尚消費生態(tài)。以海信廣場為例，去年5月1日，海信廣場二期正式試營業(yè)，在這里，聚集了LV、Prada等世界品牌，海信廣場媒介經(jīng)理侯好亮告訴記者，在該廣場十幾萬平方米的超大購物空間中，一線國際品牌涵蓋率達(dá)到了80%，“我們這里目前幾乎囊括了絕大多數(shù)國際品牌與新晉設(shè)計師品牌、年輕潮牌，未來要將這里整體打造為時尚聚集地。 ”
與海信廣場情況相似，作為島城標(biāo)志性時尚商業(yè)新地標(biāo)，去年4月底剛剛“登陸”青島的華潤萬象城在開業(yè)伊始就致力于引領(lǐng)城市消費時尚。 “我們這里不僅有GAP、H&M等大家耳熟能詳?shù)钠放?，更是匯聚了諸多首次進入青島的快時尚品牌。 ”青島華潤萬象城相關(guān)負(fù)責(zé)人黃英帥表示。
對于目前浮山灣商圈在高端時尚品方面的發(fā)展現(xiàn)狀，島城業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，市南在商業(yè)發(fā)展過程中遇到諸多限制，因此也只有通過走高端時尚路線才能在激烈的市場競爭中立于不敗，經(jīng)過多年發(fā)展，浮山灣商圈如今已經(jīng)度過了最初以量取勝的階段，成為目前青島絕對的高端商圈。
縮影二： 【優(yōu)質(zhì)服務(wù)成制勝王牌】 “構(gòu)建良好的顧客關(guān)系是我們20年來不懈的堅持，無論外部環(huán)境如何變化，我們的理念永遠(yuǎn)不會改變。 ”提及永旺在島城20年來屹立不倒的“秘訣”，青島永旺CSR社會貢獻部部長宋建平這樣說。宋建平表示，作為一家綜合購物百貨公司，為顧客提供品種齊全的日常所需是永旺一直以來的理念。宋建平稱，為了打造最上乘的服務(wù)品質(zhì)，除商品外，在硬件設(shè)施上他們也在不斷努力。
據(jù)悉，作為一家會員制商場，海信廣場目前已經(jīng)擁有會員數(shù)量14萬人，準(zhǔn)會員數(shù)量同樣達(dá)到10萬之多，為更好地回饋會員，其在服務(wù)上不斷進行優(yōu)化。據(jù)侯好亮透露，如今，海信廣場升級了5樓會員俱樂部，會員可以在這里享受咖啡師的手工烘焙，在4樓的美食學(xué)院，會員可免費跟星級大廚學(xué)習(xí)廚藝，引領(lǐng)體驗式生活。此外，侯好亮還表示，為使會員進一步感受到服務(wù)的無微不至，海信廣場還推出了會員在生日月享受免費手護、彩妝、修眉等服務(wù)，更可以親手制作美味的蛋糕或餅干。
縮影三： 【兒童業(yè)態(tài)占比提升】 近日，記者走訪看到，在海信廣場南廣場1000平方米的地上停車場上，海洋球項目受到不少市民的喜愛，許多家長帶著孩子在數(shù)以百萬計的海洋球中暢玩，皮劃艇、巨型滑梯、蹦蹦床、兒童攀爬等項目讓孩子們玩得很過癮，在為孩子們提供一個避暑好去處的同時，也為海信廣場帶去了大量客流。
隨著大眾消費習(xí)慣的改變，如今越來越多的商場進行了業(yè)態(tài)重構(gòu)，向體驗方向發(fā)展，不少商場甚至變身“兒童樂園”，其兒童業(yè)態(tài)比重水漲船高。宋建平告訴記者，“就目前情況來看，隨著二孩政策初見成效，父母未來在孩子身上的花銷也將進一步提升，兒童消費無疑具有巨大市場潛力。 ”宋建平這樣說。
藍(lán)圖： 【設(shè)1700萬專項扶持基金】 時尚商業(yè)是當(dāng)今最具發(fā)展?jié)摿Φ男屡d產(chǎn)業(yè)之一，國內(nèi)外重要的經(jīng)濟中心城市均把打造時尚中心作為重要發(fā)展戰(zhàn)略之一。
市南區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，浮山灣商圈是島城時尚商業(yè)的領(lǐng)頭羊，經(jīng)過多年發(fā)展，已經(jīng)形成了較為完善的高端、精品化發(fā)展路線。據(jù)該負(fù)責(zé)人透露，鑒于原有時尚商業(yè)發(fā)展扶持政策已經(jīng)到期，為加大時尚商業(yè)扶持力度，研究制定《市南區(qū)促進時尚商業(yè)發(fā)展政策實施細(xì)則》，扶持項目數(shù)量由原來的6項增加為19項，對時尚載體、國際國內(nèi)時尚品牌、世界知名品牌旗艦店、免稅店以及時尚消費體驗業(yè)態(tài)等進行重點扶持。今年區(qū)政府設(shè)立時尚商業(yè)專項發(fā)展扶持基金1700萬，打造引領(lǐng)國際化城市時尚發(fā)展新引擎。
[編輯: 王連藝]
