?　　近日,天泰城美立方小區(qū)的居民發(fā)現(xiàn),原本可以自由停車的公共區(qū)域,被物業(yè)劃成停車位,甚至消防通道上也有停車位,居民想停車需要交納車位費。對此,很多業(yè)主表示不滿,而物業(yè)方面稱,此前曾對業(yè)主進行問卷調查,絕大多數(shù)業(yè)主同意劃車位收費,僅有少數(shù)業(yè)主不同意。目前,街道辦已介入此事。

　　更換物業(yè)后停車收費了

　　“本來可以在小區(qū)內(nèi)自由停車,現(xiàn)在想停車還得交費。”近日,天泰城美立方小區(qū)的多位業(yè)主撥打本報熱線反映此事。據(jù)介紹,他們?nèi)胱⌒^(qū)已經(jīng)兩年,今年五月份小區(qū)更換了物業(yè),新物業(yè)一上任便開始進行小區(qū)內(nèi)停車場收費管理方案的調查,并要求業(yè)主填寫有關車位費的調查表。令不少業(yè)主想不到的是,6月中旬,物業(yè)開始動員業(yè)主搖號選擇收費停車位。不少業(yè)主發(fā)現(xiàn)后,到現(xiàn)場維權。

　　據(jù)業(yè)主陳女士介紹,這些車位位于小區(qū)公共區(qū)域,而且小區(qū)的消防通道上也被畫上了車位,如果在此停車,可能帶來消防安全隱患。“小區(qū)里的車位有限,但是車很多,如果把車位固定租出去,其他的業(yè)主就會無處停車,我們肯定不愿意。”6月28日開始,在小區(qū)大門口,物業(yè)用欄桿將未交停車費的車輛攔下,并要求他們登記,引發(fā)部分業(yè)主不滿,其中有一車主將車擋在小區(qū)門口,物業(yè)找來拖車,雙方對峙,直到警察趕到才罷休。

　　物業(yè)稱多數(shù)業(yè)主同意

　　對此,業(yè)主們也曾找物業(yè)方面交涉。“6月初,物業(yè)張貼了《美立方停車場收費管理意見調查公告》的通知,稱除去聯(lián)系不上、棄權的業(yè)主,在已經(jīng)接受調查的1103戶業(yè)主中,有87.31%的業(yè)主同意對停車位進行收費,僅有12.69%的業(yè)主不同意停車位收費。”據(jù)業(yè)主介紹,對于調查結果他們表示懷疑,要求物業(yè)公開調查材料卻遭到拒絕。業(yè)主林女士稱,小區(qū)并沒有業(yè)委會,他們事后曾找到街道辦、居委會進行投訴,物業(yè)便把消防通道上的停車位取消了,但是其他車位仍繼續(xù)向業(yè)主出租。

　　業(yè)主曲女士是交停車費租車位的業(yè)主之一。“這是一件好事兒,在停車位不收費的時候,小區(qū)里停滿了車,不僅有業(yè)主的車,還有很多外來車輛。我下班回家經(jīng)常是繞著單元樓好幾圈都找不到車位,現(xiàn)在通過交費的形式確定了自己的停車位,方便又省事兒。”曲女士說。因物業(yè)做法引起不少業(yè)主不滿,有些業(yè)主聲稱要砸車,交費的業(yè)主也不敢把車停在租的車位上。

　　對此,7月1日下午,記者聯(lián)系到了小區(qū)物業(yè)青島天泰愛家物業(yè)。“我們也是為了規(guī)范小區(qū)停車。這些車位歸全體業(yè)主所有,收的車位費中,每個車位每月我們只收取30元的代理服務費,其他的費用會用在小區(qū)公共設施的維護上等,最終服務于全體業(yè)主。”一名物業(yè)負責人表示,對于業(yè)主質疑的調查數(shù)據(jù)的準確性,他表示調查結果是真實的,出于維護其他業(yè)主的隱私,每個業(yè)主可以到物業(yè)查自己當時的調查問卷,但是不能查看其他人的,“目前80%的車位已經(jīng)租了出去。”

　　街道辦貼出整改通知

　　據(jù)夏莊街道辦6月24日發(fā)出的一份《整改通知書》顯示,該小區(qū)車位出租收費問題,違反了《山東省物業(yè)管理條例》第五十一條和《青島市物價局物業(yè)服務收費管理辦法》第二十一條規(guī)定,按照法律法規(guī)應先召開業(yè)主大會,由業(yè)主大會決定相關事宜。對此,小區(qū)物業(yè)負責人表示,他并未看到過該通知,將會向街道辦工作人員落實。

　　隨后,記者聯(lián)系到夏莊街道辦,據(jù)工作人員介紹,目前他們已經(jīng)成立專門工作組,協(xié)調該小區(qū)業(yè)主成立業(yè)委會,以期早日解決問題。

　　本報記者 王洪智 實習生 李鳴

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 高明良]