?　　半島都市報(bào)6月20日訊(記者 于紅靚) 20日,6月第三周樓市成交量出爐。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì),上周青島二手房共簽約1206套,環(huán)比增加74套,上漲6.54%；新房方面,上周共成交3452套商品住宅,環(huán)比上漲26.73%。經(jīng)歷了前兩周的短暫低迷,6月第三周,島城樓市迎來小幅回暖。業(yè)內(nèi)人士分析,經(jīng)歷市場(chǎng)的高位運(yùn)行,島城樓市進(jìn)入盤整期,樓市平穩(wěn)運(yùn)行。而“畢房族”的入市,也有力地助推了樓市的成交量。

　　據(jù)房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)青島機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì),上周島城商品住宅共計(jì)成交3452套,成交面積37.21萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲26.73%和25.6%,同比上漲35.59%和40.97%。其中西海岸新區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、李滄區(qū)占據(jù)前三甲,分別成交837套、681套、351套,島城商品住宅成交均價(jià)為8596元/平方米,環(huán)比下降0.63%。二手房方面,據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì),上周共成交1206套,環(huán)比上漲6.54%。從成交區(qū)域來看,市北區(qū)以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)摘得頭名,成交433套,西海岸新區(qū)與市南區(qū)不分伯仲,分別成交190套和184套,獲得亞季軍。

　　據(jù)悉,進(jìn)入六月份以來,樓市逐漸平穩(wěn),經(jīng)過端午小長(zhǎng)假的小低潮之后,上周樓市迅速回暖。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,近期,優(yōu)質(zhì)房源相對(duì)緊俏,成交周期縮短,成交量?jī)r(jià)格比較堅(jiān)挺。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,市場(chǎng)經(jīng)歷過幾個(gè)月的高位運(yùn)行,透支了部分成交量,狂歡過后市場(chǎng)已進(jìn)入盤整期。

　　除此之外,畢業(yè)季,畢房族已然作為一支新生大軍進(jìn)入樓市。據(jù)一家二手房網(wǎng)站監(jiān)測(cè)顯示,六月份,網(wǎng)上搜索指數(shù)發(fā)生了微妙的變化,“房?jī)r(jià)80萬(wàn)以下”和“面積70平米以下”這兩個(gè)搜索指數(shù)的搜索占比明顯提高。其實(shí),對(duì)于剛畢業(yè)的大學(xué)生來說,一時(shí)很難拿出太多的錢,不少畢業(yè)生接受父母出資買房。“請(qǐng)父母幫助付首付,貸款買房,等日后經(jīng)濟(jì)條件好了再將首付款還給父母。”據(jù)悉,這是當(dāng)下被很多年輕人接受的買房方式,也為剛需族解決了燃眉之急。“小兩居或者一居室是個(gè)不錯(cuò)的選擇。”調(diào)查發(fā)現(xiàn),小戶型十分熱銷,特別受年輕人追捧,很多畢業(yè)生買房先考慮的是房?jī)r(jià),其次會(huì)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況選擇合適的房源。

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