?　　日前,國家統計局發布了今年1至4月份房地產開發和銷售數據,1至4月份,全國房地產開發投資25376億元,比上年名義增長7.2%,增速比1至3月份提高1個百分點。

　　國家統計局數據顯示,自2014年以來,房地產開發投資增速在經過連續23個月下滑后,今年1至3月份投資增速有一個明顯的反彈,1至4月,投資增速仍延續回升態勢,但目前仍處于個位數的狀態。

　　“1至4月份,房地產市場調控政策效果有效釋放,房地產主要指標持續向好。”國家統計局投資司高級統計師李皎解讀稱。統計局數據顯示,房地產熱點地區的輻射作用也開始顯現。1至4月份,非重點城市開發投資同比增長7.8%,比重點城市投資增速高1.1個百分點。非重點城市開發投資增速時隔20個月后重新超過重點城市。

　　在樓市不斷回暖的情況下房企加快了對新項目的開發。1至4月份,房地產開發企業房屋施工面積634261萬平方米,同比增長5.8%,增速與1至3月份持平。其中,住宅施工面積434753萬平方米,增長3.9%。房屋新開工面積43425萬平方米,增長21.4%,增速提高2.2個百分點。其中,住宅新開工面積29606萬平方米,增長18.0%。

　　李皎分析,商品房銷售市場升溫,房地產開發企業在重點城市、熱點板塊加緊了土地儲備,銷售向好城市的房企加快了項目開工和施工進度,房地產開發投資先行指標均持續向好。可以看到的是,今年以來,商品房銷售面積和金額均高速增長,呈量價齊升的態勢。銷售額同比增長55.9%。

　　青島方面,受來自信貸、公積金、營改增等樓市政策影響,島城樓市去化速度大幅加快。來自網上房地產的統計數據顯示,前四個月新房共成交49792套,而2015年1到4月新房成交25680套,同比增長了93.89%。樓市火熱,房企加快了拿地的步伐。包括海爾、鑫江等在內的房企在李滄、城陽等區揮金拿地,加大土地儲備力度。(記者 王愛科)

　　（來源：半島網-半島都市報）