?　　一場(chǎng)曠世人機(jī)對(duì)戰(zhàn)讓國(guó)人驚嘆大數(shù)據(jù)的強(qiáng)大和精準(zhǔn)，是的，大數(shù)據(jù)時(shí)代撲面而來。不限于智力的對(duì)決，全球視野下大數(shù)據(jù)商業(yè)應(yīng)用廣泛，比如Google在搜索偏好中收集到的海量用戶偏好和購(gòu)物模式，支撐起的電子商務(wù)占其廣告收入的30-40%；Facebook每天會(huì)產(chǎn)生100億條消息、45億次“喜歡”點(diǎn)擊和3.5億張新圖片，這些都化作用客群信息來支撐商品廣告精準(zhǔn)投放……

　　以大數(shù)據(jù)營(yíng)銷產(chǎn)品或推廣能快速找到精準(zhǔn)客戶，推而廣之以百萬元級(jí)、千萬元級(jí)的房產(chǎn)交易能否通過大數(shù)據(jù)來營(yíng)銷呢，看上去充滿誘惑。

　　地產(chǎn)營(yíng)銷亟需大數(shù)據(jù)破局

　　近年來，傳統(tǒng)房地產(chǎn)領(lǐng)域中的互聯(lián)網(wǎng)化已是趨勢(shì)，物業(yè)管理、地產(chǎn)金融、社區(qū)電商、共享空間等分支已最先借助互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)了飛躍，營(yíng)銷環(huán)節(jié)的創(chuàng)新已是題中應(yīng)有之義。

　　大數(shù)據(jù)的前提是用戶信息的數(shù)據(jù)化，這方面國(guó)內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)公司早已布局。據(jù)了解，國(guó)內(nèi)的大型互聯(lián)網(wǎng)公司已構(gòu)成了個(gè)人、企業(yè)、商品和金融之間的完全數(shù)據(jù)鏈，幫助各行各業(yè)提供更精準(zhǔn)、高效的服務(wù)。大數(shù)據(jù)營(yíng)銷已被廣泛運(yùn)用，特別在金融、快銷品領(lǐng)域，依托多平臺(tái)的大數(shù)據(jù)采集、大數(shù)據(jù)技術(shù)的分析與預(yù)測(cè)能力，企業(yè)的推廣更精準(zhǔn)有效，投資回報(bào)率大大提高，同時(shí)也提升了影響力。

　　據(jù)行業(yè)人士介紹，房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)營(yíng)銷依然有其行業(yè)特殊性，需要大型互聯(lián)網(wǎng)公司、房地產(chǎn)專業(yè)數(shù)據(jù)公司數(shù)據(jù)庫(kù)和專業(yè)操作等多方面勾兌，方能實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)營(yíng)銷的效果。

　　大數(shù)據(jù)營(yíng)銷是大趨勢(shì)

　　2016年，房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)營(yíng)銷確實(shí)是“風(fēng)口”，參與者很多，近期國(guó)內(nèi)最大房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)服務(wù)公司克而瑞信息集團(tuán)宣布正式進(jìn)軍這一領(lǐng)域。

　　“克而瑞今天想做真正的大數(shù)據(jù)，我們希望做所有購(gòu)房者的客戶大數(shù)據(jù)，形成全新的房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)營(yíng)銷新戰(zhàn)略。”易居中國(guó)執(zhí)行總裁，克而瑞信息集團(tuán)董事長(zhǎng)丁祖昱先生秀露，克而瑞所發(fā)布的大數(shù)據(jù)營(yíng)銷系統(tǒng)，和傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)的以交易情況為主的行業(yè)數(shù)據(jù)有質(zhì)的區(qū)別。

　　通過房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)營(yíng)銷系統(tǒng)，能夠甄別巨大廣告流量中的有效購(gòu)房需求信息，按照項(xiàng)目的賣點(diǎn)進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的精準(zhǔn)信息推送及客戶導(dǎo)流，同時(shí)對(duì)售樓處到訪客戶進(jìn)行行為分析，直接找到真實(shí)客戶，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷。房地產(chǎn)營(yíng)銷已經(jīng)進(jìn)入積淀了海量數(shù)據(jù)、精準(zhǔn)分析的關(guān)口，行業(yè)需要一個(gè)新高度，地產(chǎn)大數(shù)據(jù)營(yíng)銷是大勢(shì)所趨。

　　大數(shù)據(jù)的未來不僅是賣房子

　　展望房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)不僅能更好地幫助企業(yè)賣房子，還能蔓延到營(yíng)銷的前后期。未來，企業(yè)從拿地、定位、設(shè)計(jì)、開發(fā)、營(yíng)銷、物管直至長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)服務(wù)都離不開這些大數(shù)據(jù)，這一全新模式將對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行有全方位的提升。

　　近期，克而瑞發(fā)布了上海、北京等8個(gè)城市的購(gòu)房群體白皮書同樣引起了行業(yè)內(nèi)極大的興趣。白皮書總結(jié)出不同類型消費(fèi)者的工作、居住、消費(fèi)習(xí)慣，繪制出熱力圖，客戶的整體特色和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)一目了然。尤為重要的是，這些肖像不是基于經(jīng)驗(yàn)值，而是基于大數(shù)據(jù)的邏輯化結(jié)論。很明顯，對(duì)于企業(yè)營(yíng)銷來說，基于大數(shù)據(jù)描繪出的客戶數(shù)據(jù)及分析更注重細(xì)節(jié)，精準(zhǔn)有效。

　　大數(shù)據(jù)時(shí)代的數(shù)據(jù)能真正幫助地產(chǎn)企業(yè)因地制宜抓住精準(zhǔn)客群，有效提高營(yíng)銷效率，節(jié)省營(yíng)銷成本。克而瑞在大數(shù)據(jù)上跨出的這一小步，也是房地產(chǎn)行業(yè)的一大步，將引領(lǐng)行業(yè)在大數(shù)據(jù)時(shí)代決勝未來。