?　　近日，專職于島城二手房服務(wù)的“半島網(wǎng)陽光房產(chǎn)中介聯(lián)盟”升級正式推出新房業(yè)務(wù)。業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)黃金十年結(jié)束后，賣方市場轉(zhuǎn)為買方市場，客戶成為一眾開發(fā)商努力爭奪的對象，擁有豐富客戶資源的二手房中介因而成為“香餑餑”，一二手房聯(lián)動成為一種趨勢。為此，由半島網(wǎng)聯(lián)手青島主流二手房中介成立的“半島網(wǎng)陽光房產(chǎn)中介聯(lián)盟”升級版正式推出，平臺新增預(yù)約看房、個性化二手房一對一推介、電商特惠新房帶看、二手房翻新、新房裝修服務(wù)等全新功能。

　　房產(chǎn)中介殺入新房市場

　　目前，居住在重慶南路的劉先生準(zhǔn)備換套大戶型學(xué)區(qū)房，“以前潛意識里認(rèn)為要想買學(xué)區(qū)房只能選擇二手房，但是老房子大都比較小，又跟我的改善需求不符。”不過，令劉先生自己也感到意外的是，最后在二手房中介的介紹下，自己購買了市北區(qū)某新盤，不管是地理位置、學(xué)區(qū)，還是戶型、價格都比較滿意。

　　記者實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一側(cè)貼著二手房房源，另一側(cè)貼著新房房源成二手房中介門店標(biāo)配，目前，代理新房業(yè)務(wù)的二手房中介比比皆是，鏈家、Q 房網(wǎng)、科威等知名中介都在賣新房。

　　市場進入白銀時代

　　鏈家網(wǎng)（青島）新房運營總監(jiān)張斌認(rèn)為，二手房中介開展新房業(yè)務(wù)是市場選擇的結(jié)果。據(jù)其分析，房地產(chǎn)經(jīng)歷黃金十年后，市場進入白銀時代，房地產(chǎn)行業(yè)由賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)變后，為保障項目的銷售，開發(fā)商需要“放下身段”積極拓客，擁有豐富的有效客戶資源的二手房中介成為“香餑餑”，同時房產(chǎn)電商應(yīng)運而生并迅速壯大，為開發(fā)商和二手房中介搭起了橋梁。

　　青島科威國際不動產(chǎn)總經(jīng)理孫杰預(yù)測，在未來，二手房中介在新房去化方面所起的作用必將越來越大，可能會占到五成左右。

　　陽光房產(chǎn)平臺升級

　　去年6月份，半島網(wǎng)發(fā)起成立了“半島網(wǎng)陽光房產(chǎn)中介聯(lián)盟”，青島鏈家地產(chǎn)、22世紀(jì)不動產(chǎn)、科威國際不動產(chǎn)、21世紀(jì)不動產(chǎn)、青島中馳房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等品牌中介悉數(shù)加盟。該平臺通過“媒體+中介”的模式，極大提高了房屋交易的安全和透明，為眾多市民解決了買房租房問題。

　　聯(lián)盟負責(zé)人介紹，為適應(yīng)目前房地產(chǎn)市場的全新環(huán)境和購房需求，“半島網(wǎng)陽光房產(chǎn)中介聯(lián)盟”也進行了全新升級，平臺不僅繼續(xù)服務(wù)二手房購房者，根據(jù)需求提供學(xué)區(qū)房等個性化房源，還加入了電商特惠新房、新房二手房裝修等服務(wù)。有此類需求的購房者可關(guān)注“半島樓市”公眾號（微信號：bandaowangfangchan）查閱服務(wù)內(nèi)容。或撥打咨詢電話：80889269。記者 周曉荷  王愛科

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 谷莉敏]