?　　半島都市報11月4日訊 山東省年內(nèi)投資最大項目在青島西海岸正式“啟程”！11月4日，隨著拍賣槌落下的清脆響聲，黃島區(qū)濱海大道旁、青草河兩側(cè)的五宗土地共894.54畝由青島中鐵西海岸投資發(fā)展有限公司（中國中鐵置業(yè)全資子公司）以總價7.68億元成功摘得，這標志著青島西海岸又一個超百萬級產(chǎn)業(yè)項目正式落地，也標志著青島有了改變城市未來幾十個行業(yè)發(fā)展的巨型引擎。

　　據(jù)介紹，中鐵·青島世界博覽城項目位于青島西海岸新區(qū)中央活力區(qū)，緊鄰濱海大道，總投資約500億元，計劃2018年建成并投入使用。該項目由中國中鐵置業(yè)投資開發(fā)，是中國中鐵置業(yè)目前在全國投資最大的一個項目，也是山東省2015年引入的投資最大的項目。

　　據(jù)了解，項目將以發(fā)展會議展覽產(chǎn)業(yè)為引擎，以規(guī)劃建設(shè)國際展覽中心、國際會議中心、國際文化藝術(shù)交流中心、國際會展配套商務(wù)中心、國際海濱醫(yī)療養(yǎng)生中心、國際海濱旅游購物中心、海濱森林公園運動中心、高鐵新技術(shù)研發(fā)中心“八大中心”為驅(qū)動，打造享譽亞太的國際濱海博覽新城。

　　會展經(jīng)濟素有“城市的面包”和“觸摸世界的窗口”之稱，被喻為區(qū)域經(jīng)濟的“晴雨表”。以成都為例，今年以來，成都市共計舉辦重大展會活動超過510個，米其林必比登挑戰(zhàn)賽、2014成都創(chuàng)意設(shè)計周、2014世界機器人及智能裝備產(chǎn)業(yè)大會暨博覽會、西博會、糖酒會……直接收入預(yù)計將超過69億元，拉動整體收入超過580億元。青島市也嘗到了會展業(yè)的甜頭，據(jù)統(tǒng)計,近10年來,青島共舉辦各類會展活動1100多個,直接收入200多億元,拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加值1400億元。但相對于成都、深圳等城市還有很大差距。

　　有經(jīng)濟學(xué)家指出，會展經(jīng)濟不僅本身能夠創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟效益，已成為帶動交通、旅游、酒店、餐飲、購物的第三產(chǎn)業(yè)消費鏈。據(jù)測算，會展業(yè)的產(chǎn)業(yè)帶動系數(shù)為1∶9，即展覽場館的收入是1，住宿、餐飲、運輸、通訊、旅游、貿(mào)易等相關(guān)收入將達到9。據(jù)介紹，博覽城項目將通過地鐵站、地下通道、地面交通把不同類型的物業(yè)聯(lián)通到一起，實現(xiàn)人流、信息流、資金流等的高度融合，成為青島本土以及外來人士旅游、休閑娛樂、購物必去之處。

　　中國貿(mào)促會負責人表示，按照漢諾威等國際會展名城的經(jīng)驗，會展業(yè)一旦成為青島主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，將會帶動制造業(yè)、旅游業(yè)、餐飲、酒店等至少50個城市產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為青島未來的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供長足的動力。

　　中鐵相關(guān)負責人稱，“中鐵置業(yè)集團將負責項目區(qū)域的開發(fā)，全面承接項目規(guī)劃、設(shè)計、融資、建設(shè)、營銷推廣、運營管理等工作。”投入使用后，將輻射我國北部、連接中日韓，承接有影響力的全國性的甚至國際性的大型展覽，并自辦或培育區(qū)域性的、在國內(nèi)有影響力的大型展覽，使會展產(chǎn)業(yè)在西海岸不斷發(fā)展，改變青島城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。（本報記者）

　　青島世界博覽城部分項目

　　中鐵·青島世界博覽城項目將以發(fā)展會議展覽產(chǎn)業(yè)為引擎，以規(guī)劃建設(shè)國際展覽中心等“八大中心”為驅(qū)動，打造享譽亞太的國際濱海博覽新城。

　　1  國際展覽中心

　　計劃2018年建成并投入使用。緊鄰三沙路的地塊是會展會議中心，共占地約500畝，室內(nèi)展館面積20萬平方米，室外展覽面積3萬平方米。展館由12個矩形場館組成，并由花園式序廳連接，可提供6300個國際標準展位。展館內(nèi)采用無柱設(shè)計，室內(nèi)凈高12至16米，用滑動移門進行分隔。

　　2  國際會議中心

　　建筑面積約3.2萬平方米，主體建筑分為三層，其中6000平方米的超大無柱式豪華宴會廳位于國際會議中心的頂層，可同時容納4000人以上會議與用餐。宴會廳可靈活拆分為4個，根據(jù)不同規(guī)模需求進行靈活組合，滿足市場的各種變化。同時，建有30間100至500平方米不同規(guī)模的中小型會議室，并配有1800平方米、可容納900人的專業(yè)新聞發(fā)布中心。

　　3  創(chuàng)客CBD

　　作為區(qū)域未來的商務(wù)中心，創(chuàng)客CBD涵蓋了高鐵研發(fā)中心、SOHO公寓、中鐵西海岸中心大廈三種業(yè)態(tài)：高鐵研發(fā)中心以高鐵信息技術(shù)為主要研發(fā)對象；SOHO公寓規(guī)劃約15萬平方米，未來將成為高鐵新技術(shù)企業(yè)、會展相關(guān)企業(yè)等創(chuàng)新企業(yè)的創(chuàng)客基地；中鐵西海岸中心大廈規(guī)劃約10萬平方米，將是中鐵置業(yè)繼中鐵青島中心之后奉獻給青島的又一城市名片。

　　4  國賓館

　　總建筑面積約4萬平米，面海而建，形成相對獨立的別墅式酒店集群，與喜達屋酒店集團攜手，按照超五星威斯汀的高標準打造。

　　5  公寓酒店集群

　　總規(guī)模約42萬平方米，緊鄰會展中心建設(shè)，以拎包入住的標準打造，定位為商務(wù)酒店，滿足會展參展及會議商務(wù)人群的居住需求，與國賓館互相補充形成高中低不同檔次的酒店選擇空間。目前已有2家上市公司已經(jīng)各預(yù)訂1000間公寓客房。

　　6  會展交通樞紐中心

　　建設(shè)10萬平方米的立體交通物流樞紐，以及5萬平方米的地面停車系統(tǒng)，滿足會議展覽的運輸、倉儲、裝卸搬運、包裝等功能需求，同時滿足會展期間大量人流的停車需求。

　　7  主題風(fēng)情購物街區(qū)

　　總建筑面積約6萬平方米，滿足“衣、食、住、行、育、樂、藝”七大功能，為當?shù)鼐用裉峁┴S富多彩的品質(zhì)生活。

　　8  濱海宜居智慧新城

　　北鄰萬畝國家森林公園，面海而居，規(guī)劃建設(shè)多種業(yè)態(tài)類型，建設(shè)綠色生態(tài)宜居新城，并利用互聯(lián)網(wǎng)、云計算等先進技術(shù)，通過建設(shè)廣泛的網(wǎng)絡(luò)體系、深度互聯(lián)的信息體系、信息共享的資源體系，賦予城市“智慧”功能。

　　9  文化藝術(shù)交流中心

　　規(guī)劃建設(shè)約6600平米，極具現(xiàn)代化和藝術(shù)感的造型設(shè)計，高挑空、大空間，未來承辦各種國際藝術(shù)交流、國際文化交流活動，舉辦藝術(shù)品及書畫展覽，進行公益活動及藝術(shù)品拍賣等。本報記者

　　（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 孫正綱]

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