?　　半島網(wǎng)6月15日消息 據(jù)青島市不動產(chǎn)登記中心數(shù)據(jù)，上周（6月8日-6月14日）青島新房成交3410套，成交總面積394067.68㎡，分別較上月同期上漲超過30%和60%，數(shù)據(jù)上雙雙創(chuàng)下年內(nèi)新高。

　　新房：

　　成交量再創(chuàng)新高 上周成交3410套

　　

上周新房日成交情況

　　據(jù)青島市不動產(chǎn)登記中心提供的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，上周青島共成交新房3410套，成交總面積為394067.68㎡，漲幅本別較5月同期增加超過30%和60%。新建住宅共成交3208套，成交面積為363445㎡，漲幅分別超過40%和50%。  

　　

上周新房成交量前3名的區(qū)市

　　從區(qū)域來看，即墨市上周簽約804套新房排在首位，成交面積為116470.59㎡，而其周住宅網(wǎng)簽數(shù)為803套，也穩(wěn)居全市第一位，成交面積是116470.59㎡；長時間霸占青島區(qū)市成交榜首的青西新區(qū)退居第二位，成交742套，成交面積為73642.6㎡；城陽區(qū)成交488套居第三位，成交面積為47124.35㎡。

　　  

　　

上周新建商品住宅成交排行榜（來源：房價點評網(wǎng)數(shù)據(jù)）

　　另據(jù)房價點評網(wǎng)統(tǒng)計，上周青島新建商品住宅成交套數(shù)排行前五名分別為：銀盛泰星河城（68套）、偉東幸福之城（66套）、泰成玲瓏郡（49套）、銀盛泰書香泮城（47套）、中南世紀(jì)城（46套）。

　　房價點評網(wǎng)青島機構(gòu)高級分析師崔振艷分析說，最近幾周迎來推盤高峰，供應(yīng)量的充足，使得購房者可選擇房源增多，助推成交量的快速上升。隨著政策面的持續(xù)寬松、信貸支持力度的加強、供應(yīng)的持續(xù)放量，短期內(nèi)樓市的火爆或?qū)⒊掷m(xù)。

　　二手房：

　　高性價比房源消化殆盡

　　根據(jù)青島鏈家提供數(shù)據(jù)，上周青島市二手房成交1139套，成交總面積達到116100㎡。其中，市北區(qū)成交387套，青西新區(qū)成交193套，市南區(qū)成交188套， 李滄區(qū)成交138套，城陽區(qū)成交134套，嶗山區(qū)成交99套，中心城區(qū)（市南、市北、李滄、嶗山）共成交812套，中心占比71.29%，中心占比較上周下降一個百分點。

　　青島鏈家四季景園店經(jīng)理李志強介紹說，從數(shù)據(jù)上看，二手房市場始終維持火爆景象，而近期市場較為明顯的變化是房源量上的變化，“經(jīng)過3、4月份市場較大幅度的消化后，現(xiàn)在市場上性價比較高的房屋越來越緊俏了，低于市場價成交的房源基本已經(jīng)消化的差不多了，剩下的有很多是稍高于市場價格的房屋，導(dǎo)致了市場均價呈現(xiàn)一個微上浮的趨勢。”

　　文 葛飛  

　　 [編輯: 王好]