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　　2014年10月9日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》,提出各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù),并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。此政策出臺(tái)后，引起了不少有購(gòu)房意向人群的關(guān)注。不過(guò),“異地貸款”并非全國(guó)各地任意兩座城市“通繳通貸”,而是限于就業(yè)地和戶籍地“兩地”之間。

　　5月6日，記者從市公積金管理中心貸款處了解到，目前,山東省各市對(duì)異地貸款的政策不一，大多數(shù)城市的公積金目前都無(wú)法跨市使用。由于異地貸款是就業(yè)地“收錢(qián)”,戶籍地“掏錢(qián)”,能否落實(shí)主要看戶籍地的公積金資金情況。“青島市的公積金使用率已超過(guò)95%,使用率在省內(nèi)算是最高的吧，但公積金異地貸款政策的實(shí)施卻算比較早的。”青島市公積金貸款處曲處長(zhǎng)說(shuō)。

　　這一新政策的實(shí)施是否會(huì)帶來(lái)回青置業(yè)熱？業(yè)內(nèi)人士分析，異地貸款政策主要是讓職工購(gòu)房更方便、選擇性更大。有些在外地工作的人，有想回青島買(mǎi)房打算的,這一政策可能會(huì)為他回青置業(yè)帶來(lái)便利。能異地互認(rèn)、貸款,也會(huì)增加公積金制度的吸引力,讓職工高高興興繳存、踏踏實(shí)實(shí)買(mǎi)房 。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng),這一政策客觀上會(huì)起到一定促進(jìn)作用,但這部分人群到底有多大,目前還不能精確計(jì)算,還有待政策落實(shí)后觀察。

　　◎觀點(diǎn) 能否帶來(lái)回鄉(xiāng)置業(yè)熱

　　隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，職工跨地區(qū)流動(dòng)日益增強(qiáng)，在就業(yè)地繳存公積金、回原籍購(gòu)房的需求也越來(lái)越多。記者了解到，當(dāng)前，越來(lái)越多在大城市工作的人希望能回戶籍所在地買(mǎi)住房。但由于住房公積金不能異地貸款使用，不少人在回鄉(xiāng)購(gòu)房上遇到了阻礙。

　　城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 劉旭

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