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半島網(wǎng)3月25日消息 近日，經(jīng)市政府同意，青島市商務(wù)局下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)商貿(mào)流通改革創(chuàng)新規(guī)范發(fā)展的實(shí)施意見》，啟動(dòng)新一輪城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃、市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃修編。根據(jù)該意見，青島將推動(dòng)商圈功能轉(zhuǎn)型升級，重點(diǎn)支持東部沿?，F(xiàn)代商都、立體化地鐵商業(yè)綜合體、西海岸萬達(dá)商圈等商業(yè)中心建設(shè)發(fā)展。
新建社區(qū)商服比例不低于10% 意見要求，各級商務(wù)主管部門要結(jié)合實(shí)際牽頭制定本轄區(qū)社區(qū)配套商業(yè)設(shè)施具體配置標(biāo)準(zhǔn)。新建社區(qū)商業(yè)和綜合服務(wù)設(shè)施面積占社區(qū)總建筑面積的比例應(yīng)當(dāng)不低于10%。社區(qū)商業(yè)設(shè)施建設(shè)應(yīng)當(dāng)與住宅建設(shè)同步實(shí)施,按照其規(guī)劃設(shè)計(jì)用途使用,不得挪作他用。城市新建居民住宅小區(qū)和舊城改造應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)相應(yīng)的農(nóng)貿(mào)市場。
鼓勵(lì)企業(yè)劃撥地轉(zhuǎn)商用 制定政府鼓勵(lì)發(fā)展流通設(shè)施目錄,各區(qū)、市政府對納入目錄的項(xiàng)目用地予以優(yōu)先安排。城區(qū)商品批發(fā)市場異地搬遷改造,政府收回原國有建設(shè)用地使用權(quán)后,可采取協(xié)議出讓方式安排商品批發(fā)市場用地。
企業(yè)利用原使用的國有劃撥土地使用權(quán)引進(jìn)資金和設(shè)備建設(shè)物流配送中心、大型市場,可在依法辦理經(jīng)營性用地出讓手續(xù)、按市場價(jià)格補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金后將土地使用權(quán)作為法人資產(chǎn)出資。鼓勵(lì)各區(qū)、市以租賃方式供應(yīng)流通業(yè)用地。支持依法使用農(nóng)村集體建設(shè)用地發(fā)展流通業(yè)。
落實(shí)和完善農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅政策。對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)產(chǎn)品倉儲設(shè)施建設(shè)用地參照工業(yè)用地或倉儲用地對待。
推動(dòng)五大商圈轉(zhuǎn)型升級 意見還要求推動(dòng)商圈功能轉(zhuǎn)型升級。落實(shí)重點(diǎn)項(xiàng)目審批綠色通道、招商引資和土地規(guī)劃等扶持政策,提高對國內(nèi)外500強(qiáng)區(qū)域性總部機(jī)構(gòu)、品牌商業(yè)連鎖企業(yè)的承載和接納能力,在轉(zhuǎn)型升級提速、質(zhì)量品位提升的基礎(chǔ)上,加快推進(jìn) “千萬平米”總部商務(wù)區(qū)和商貿(mào)集聚區(qū)建設(shè)。
結(jié)合建設(shè)國際貿(mào)易中心城市,實(shí)施城市核心商圈培育工程,支持市南區(qū)奧帆基地時(shí)尚商圈加快引進(jìn)高端品牌專賣店、專業(yè)店,培育知名品牌聚集區(qū)、潮流時(shí)尚傳播地,打造具有較強(qiáng)競爭力的東部沿海現(xiàn)代商都；支持李滄區(qū)李村商圈利用地鐵資源優(yōu)勢,打造功能完善、業(yè)態(tài)豐富的立體化地鐵商業(yè)綜合體，發(fā)揮青島火車北站交通樞紐優(yōu)勢,打造輻射半島地區(qū)的商務(wù)城市新客廳；鼓勵(lì)青島西海岸新區(qū)培育萬達(dá)商圈,引進(jìn)購物與藝術(shù)緊密結(jié)合的體驗(yàn)主題購物中心,打造時(shí)尚藝術(shù)商業(yè)街區(qū)。
推動(dòng)臺東三路、中山路等傳統(tǒng)商圈經(jīng)營業(yè)態(tài)、品牌結(jié)構(gòu)調(diào)整,打造功能配套、錯(cuò)位發(fā)展、互補(bǔ)聯(lián)動(dòng)、游購?qiáng)室惑w化的生態(tài)發(fā)展商圈。
2017年青島市區(qū)公益性農(nóng)貿(mào)市場達(dá)100家 探索設(shè)立農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)基金等模式,統(tǒng)籌公益性市場建設(shè),加快形成布局合理、國際化水平高、便民惠民措施實(shí)的公益性市場體系。
深化農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)化和公益性改革,采取政府投資入股形式,支持市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化改造、公益性改革,到2017年,市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化、公益性農(nóng)貿(mào)市場達(dá)到100家。
[編輯: 王好]
