?　　時近春節(jié)，各種樓盤的大促銷活動也是層出不窮，為讓更多的半島網(wǎng)友了解當(dāng)下樓市詳情，及各大樓盤的進展情況，并且考慮到時下剛需依然是熱點，小編決定去踩盤李滄北的代表項目之一：中南世紀(jì)城。為了獲取最詳細的樓盤信息，小編進行了一次“暗訪”，準(zhǔn)備給大家最詳細的介紹下中南世紀(jì)城的在售行情，優(yōu)惠動態(tài)及周邊配套最新照片和工程進展，以及區(qū)域發(fā)展?jié)摿Α?br>
　　小編中午從所在的市南區(qū)南京路乘坐12路公交，在公交保修四廠轉(zhuǎn)車608前往中南世紀(jì)城，出發(fā)時間是中午13:30分整，到達中南世紀(jì)城的時間在14.33左右，全程一個小時。如果自駕前往，大約在半個小時。總的來說，項目和市區(qū)的通達度還是比較通暢的，從地理區(qū)域位置上，是一個很好的選擇。

　　

　　在快到中南世紀(jì)城時，小編已經(jīng)感受到這里的壯觀氣息，公交還差一站到，但是路的右側(cè)已經(jīng)是中南世紀(jì)城的社區(qū)，放眼望去，一排排的高層住宅建筑鱗次櫛比，幾大區(qū)域連成一個片區(qū)。當(dāng)小編下車后到達中南世紀(jì)城大門口的時候，更是被那種氣勢感染：壯觀的大門，加上門前的藝術(shù)噴泉都無不顯示著這里不是一處普通住區(qū)，而是堪比一個小城鎮(zhèn)的住宅商業(yè)教育于一體的大型社區(qū)，其中商業(yè)區(qū)和高層住宅互相穿透，壯觀的同時而又具有生活氣息的人氣感。此前，小編簡單的看了下項目的介紹，總共8期！也是著實讓小編醉了一把。

　　

　　小編在大門口也大略的向四周走了下看了下，項目第一眼就看到兩個衛(wèi)生服務(wù)站和醫(yī)療場所，中南世紀(jì)城內(nèi)部配建的西班牙風(fēng)格商業(yè)街，和中國風(fēng)的坊子街也分列在路一側(cè)，路邊還有不少的超市便利店。再加上社區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成幼兒園和即將投入使用的小學(xué)，項目又緊挨著青島二十七中，讓您孩子未來的教育都做到不用過馬路，就近入學(xué)，在省了大人時間的同時，孩子安全也有了保證。這一切都顯示了這里極佳的生活配套，小編頓感在這里生活會是一件很舒心很省心的事。

　　社區(qū)內(nèi)雖大，但是車道上人行道上并沒有老城區(qū)那種嘈雜擁擠的繁亂感，而是一種生活得氣息，是一種安靜下的喧鬧，非常的讓人舒爽。在從大門到售樓處的路上，還能看到社區(qū)東邊緊挨著的綠色山麓，說是山景豪宅一點不為過，翠綠的山峰掩映藍色的天空，試想如果您勞累工作了一天下班后，看到這種景色，身臨其境，身上的疲憊感會不會被一掃而空呢？如果是小編，答案是肯定的。

　　

　　看完周邊，小編決定去售樓中心處咨詢下置業(yè)顧問。售樓中心走道處兩側(cè)的多啦A夢列隊歡迎的場面看起來非常溫馨。置業(yè)顧問的一句歡迎光臨也讓小編感到一種回家的親切溫暖之感。售樓中心正中擺放的項目沙盤，其規(guī)模之大仿佛一個城市的微縮景觀。據(jù)置業(yè)顧問介紹，中南世紀(jì)城總共有8期，目前已經(jīng)建好的是一期和二期，一期目前已經(jīng)售罄，目前正在建設(shè)的是克魯茲小鎮(zhèn)組團二期和三期，四期。克魯茲小鎮(zhèn)組團2期是全新樓座，在產(chǎn)品設(shè)計上進行了進一步升級，兩居室為主的戶型設(shè)計、80-120㎡面積區(qū)間，更適合目前剛需者的購房需求，同時產(chǎn)品的居住舒適度也在原有基礎(chǔ)上得到了更大提升。

　　二期目前熱銷中，預(yù)計2016年10月交房，三期一月底開盤，預(yù)計2017年交房，全部為毛坯交付。四期也依然在如火如荼的建設(shè)中。剩下的5到8期依然在規(guī)劃開發(fā)，其中包括洋房別墅等高端產(chǎn)品類型，可以想象，數(shù)年后，這里將會是個頗具人氣的小鎮(zhèn)和區(qū)域中心，而不是一個簡單的社區(qū)。

　　目前主要銷售的是克魯茲小鎮(zhèn)組團二期和克魯茲小鎮(zhèn)三期，主要戶型包括68.65㎡，70.70㎡，77.05㎡的一房兩廳一衛(wèi)；88.57㎡，89.79㎡，86.31㎡，87.11㎡，88.65㎡的兩房兩廳一衛(wèi)；104.28㎡，126.14㎡，108.46㎡的三房兩廳一衛(wèi)。所有的兩廳戶型中，其中的一廳都可改造增加1個臥室。所有戶型的陽臺面積均為贈送，面積高達7個平方米，所有的公攤均不到20%。其中，置業(yè)顧問重點給小編推薦介紹了E3（87.11㎡）和E4（88.65㎡）戶型，這兩個戶型也都是目前中南世紀(jì)城二期和三期克魯茲小鎮(zhèn)的主打戶型，推出后收到剛需的歡迎。

　　

　　對于大家關(guān)注的價格，置業(yè)顧問告訴小編，現(xiàn)在項目認籌中，交1000抵95折優(yōu)惠，其中二期起價為7500元/㎡，是區(qū)域內(nèi)震撼低價。“三期目前均價8711元，加上認籌的優(yōu)惠為95折，如果確定購買交定金后還可以再有優(yōu)惠，最低為92折，平均下來，每平方米的均價只有8035元。”也就是說，這樣一套剛需的兩室兩廳一衛(wèi)的總價只有71萬元左右，按首付30%和30年期的貸款算，每個月只需還2600元左右。置業(yè)顧問強調(diào)：“在青島這個水平幾乎是性價比無出其右。”

　　針對購房者最關(guān)注的要素之一，交通出行問題，小編也進行了咨詢。作為未來的人氣地鐵房，中南世紀(jì)城垂直處于地鐵M1號線的上方，預(yù)計2017年通車。同時，根據(jù)現(xiàn)有潮流風(fēng)向，新能源汽車時代來臨，小編也特意咨詢了一下充電樁和充電設(shè)施的情況，據(jù)悉小區(qū)目前已有充電樁建設(shè)的規(guī)劃，同時，置業(yè)顧問提醒小編，居住于此，業(yè)主不必擔(dān)心停車難的問題，“現(xiàn)在的停車位均為地下停車位，每個地下停車位大概價格在6-7萬元/個，如果租車位每個月車位租金約為200元，而且可以根據(jù)自己的需要安裝國家電網(wǎng)的高電壓充電設(shè)施，也可以自己拉線用普通電壓充電。如果有對新能源汽車感興趣的業(yè)主，這里您可以考慮，讓你免除充電的憂慮。”

　　小編的踩盤到此結(jié)束，希望能對有置業(yè)需求的網(wǎng)友帶來幫助，請期待小編后續(xù)為大家?guī)淼钠渌麡潜P踩盤。

　　中南世紀(jì)城項目地址：李滄區(qū)重慶路903號

　　咨詢電話：400-0532-088 轉(zhuǎn) 0041

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