?　　2014年鐘聲即將敲響，繼前一周逆勢(shì)上漲之后，青島新房成交量上周出現(xiàn)下滑。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布的數(shù)據(jù)，上周（12月15日至12月21日）全市新房共成交2460套 ，環(huán)比下跌7.7% 。總成交面積256526.73㎡ ，環(huán)比下跌9.8%。區(qū)市成交方面，西海岸新區(qū)以767套的新房成交量，繼續(xù)排在周成交榜首位。

　　數(shù)據(jù)顯示，上周青島新房（包括普通住宅、別墅、商用物業(yè)等全部一手房源）共成交2460套，成交總面積為256526.73㎡ ；住宅共成交2110套 ，成交面積為224166.01㎡ 。從日成交的情況來(lái)看，新房網(wǎng)簽數(shù)量最高峰出現(xiàn)在12月19日（周五），銷(xiāo)售數(shù)量為477套 ，銷(xiāo)售面積為50765.41㎡ ；而住宅網(wǎng)簽量最高峰也出現(xiàn)在12月19日（周五），為386套 ，成交面積為41043.6㎡ 。上周七天時(shí)間，新房成交量低谷出現(xiàn)在12月21日（周日），成交272套 ，成交面積為27270.11㎡ ；而當(dāng)天的住宅成交也是最低的，成交量為245套，成交面積為24846.16㎡ 。

　　從區(qū)域來(lái)看，上周新房成交量前三名分別為西海岸新區(qū)、城陽(yáng)區(qū)和市北區(qū)。自10月份以來(lái)，西海岸新區(qū)的成交量一直獨(dú)占鰲頭，上周簽約767套新房排在首位，成交面積為76260.36㎡ ，而其周住宅網(wǎng)簽數(shù)為620套 ，也穩(wěn)居全市第一位，成交面積是62514.62㎡ 。上周城陽(yáng)區(qū)躍至第二位成交438套，成交面積為42467.73㎡ ；市北區(qū)成交250套居第三位，成交面積為25588.59㎡ 。

　　銳理數(shù)據(jù)平臺(tái)提供的數(shù)據(jù)顯示，從七日銷(xiāo)售排行榜來(lái)看，位于西海岸新區(qū)的天一錦城和萬(wàn)達(dá)維多利亞灣位列前二位，分別成交71套 、59套 ；位于城陽(yáng)區(qū)的青島碧桂園項(xiàng)目再次闖入前三，本周成交57套。

　　業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，上周住宅成交量的下跌，主要是由于前一周“雙12”促銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)透支需求所致。“雙12”開(kāi)發(fā)商讓利幅度較大購(gòu)房者樂(lè)于出手，導(dǎo)致上周成交缺乏支撐。

　　城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 劉樂(lè)芳

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