?　　半島網房產頻道12月22日消息 據半島網房產頻道統計，上周（12月15日-12月21日）青島新房成交2460套（包括普通住宅、別墅、商用物業等全部一手房源），較前一周（12月8日-12月14日）的2666套下降約7.73%，成交總面積是256526.73㎡，較前一周的284402.71㎡下降約9.80%。區市成交方面，西海岸新區以767套的新房成交量，繼續排在周成交榜首位。二手房方面，上周成交635套，環比上升3.93%。

　　新房：

　　上周成交2460套，環比下降7.73%

　　

　　半島網房產頻道根據青島網上房地產發布數據統計發現，上周青島共成交新房2460套，成交總面積為256526.73㎡；住宅共成交2110套，成交面積為224166.01㎡。從日成交的情況來看，新房網簽數量最高峰出現在12月19日（周五），銷售數量為477套，銷售面積為50765.41㎡；而住宅網簽量最高峰也出現在12月19日（周五），為386套，成交面積為41043.6㎡。上周七天時間，新房成交量低谷出現在12月21日（周日），成交272套，成交面積為27270.11㎡；而當天的住宅成交也是最低的，成交量為245套，成交面積為24846.16㎡。  

　　

　　從區域來看，上周新房成交量前三名分別為西海岸新區、城陽區和市北區。自10月份以來，西海岸新區的成交量一直獨占鰲頭，上周簽約767套新房排在首位，成交面積為76260.36㎡，而其周住宅網簽數為620套，也穩居全市第一位，成交面積是62514.62㎡。上周城陽區躍至第二位，成交438套，成交面積為42467.73㎡；市北區成交250套居第三位，成交面積為25588.59㎡。

　　  

上周各樓盤排名

　　從七日銷售排行榜來看，銷售熱盤依然分布在輔城區，位于西海岸新區的天一錦城和萬達維多利亞灣位列前二甲，分別成交71套、59套；青島碧桂園項目再次闖入前三，本周成交57套；另外位于城陽的卓越蔚藍群島和位于西海岸的東方影都亦表現不俗，分別成交54和52套。

　　二手房：

　　成交量繼續12月份上漲勢頭

　　青島網上房地產發布數據顯示，上周二手房成交635套，較前一周環比上升3.93%，同比上個月第三周上漲8.18%。從成交區域來看，市北區成交198套排在首位；市南區成交136套排在第二位；西海岸新區成交99套排在第三位。中心城區（市南、市北、四方、李滄、嶗山）成交占比70.87%，比前一周上升3個百分點。

　　

青島鏈家供圖

　　12月以來，二手房市場始終保持著升溫的狀態，在年底時分，迎來一個成交小高潮。青島鏈家市場部分析師劉爍認為，2014年在整體市場平淡的情況下，年底回溫的趨勢明顯，且持續蔓延，說明今年發布的一系列利好政策經過長期發酵，二手房市場在年底有所改變，越來越多的置業者選擇此時入市。

　　文 葛飛  二手房數據由青島鏈接提供

　　 [編輯: 王好]