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　　周俊生（財經(jīng)評論家）：

　　降息后應(yīng)嚴防資金“流錯”地方

　　通過降息釋放出來的流動性，是如愿流向以中小微企業(yè)為主的實體經(jīng)濟，還是像以往那樣通過各種渠道再度流入房地產(chǎn)市場？從目前的動向來看，由于經(jīng)濟轉(zhuǎn)型以后短時間里難以建立起可以有效拉動經(jīng)濟的新引擎，地方政府對于再度啟用房地產(chǎn)市場這個“經(jīng)濟龍頭”抱有很強烈的沖動。如果這種沖動成為普遍性的實際行動，那么，通過降息釋放的資金就很容易涌入房地產(chǎn)市場，降息所起的作用就適得其反了。

　　 楊紅旭（上海易居房地產(chǎn)研究院副院長）：

　　本輪樓市回暖是慢節(jié)奏的    

　　現(xiàn)在看全國的房價還在跌，尤其全國70個城市的房屋價格指數(shù)，環(huán)比下跌。預(yù)計明年二季度，全國平均房價會由跌轉(zhuǎn)漲，出現(xiàn)拐點，區(qū)域分化。第二就是節(jié)奏，供求關(guān)系不太容易很快發(fā)生由供大于求到供不應(yīng)求的逆轉(zhuǎn)。這需要一個比較慢的節(jié)奏，因此這輪市場的復(fù)蘇和回暖，將比2012年還要慢一點，比2009年更慢，它的復(fù)蘇反彈是一個慢節(jié)奏的。

　　 金巖石（經(jīng)濟學家）：

　　房地產(chǎn)行業(yè)將經(jīng)歷大洗牌    

　　從現(xiàn)在開始，我們真正能夠在樓市中賺錢的機會越來越少了，房地產(chǎn)行業(yè)將經(jīng)歷大洗牌，未來能活下來的開發(fā)商，有三個層次的標準：一是要被金融市場接受；二是房地產(chǎn)產(chǎn)品的證券化；三是全球化。

　　綜合

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 葛飛]