?　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道12月9日消息 12月9日，青島市規(guī)劃局對(duì)浮山新區(qū)兩幅地塊的規(guī)劃許可進(jìn)行批前公示。公示顯示，計(jì)劃在同安路9號(hào)建設(shè)“貝蒙特科技企業(yè)孵化器”，同時(shí)配建一處5000平方米的兒童早教中心，另外規(guī)劃停車(chē)位580個(gè)。據(jù)悉，公示時(shí)間為12月9日至15日，其中項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示時(shí)間為12月9日至11日。

　　

項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

　　規(guī)劃：浮山新區(qū)建早教中心及科技孵化器

　　根據(jù)《青島市浮山新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》該項(xiàng)目位于遼陽(yáng)西路以南、同慶路以東，原本北側(cè)的B3-1-4地塊規(guī)劃為住宅用地，南側(cè)的B3-1-3地塊規(guī)劃配建一所9班托幼。調(diào)整后，兩地塊統(tǒng)一開(kāi)發(fā)，將幼兒園調(diào)改成5000平米兒童早教中心；剩余部分建設(shè)“貝蒙特科技企業(yè)孵化器”，共包括三棟建筑，分別為19層、16層和4層。科技孵化器旨在促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、培育科技型中小企業(yè)為宗旨，重點(diǎn)在電子商務(wù)、文化創(chuàng)意、金融物流等領(lǐng)域培育科技型中小企業(yè)，建立相應(yīng)的公共服務(wù)平臺(tái)。

　　據(jù)悉，本次規(guī)劃的兩地塊土地權(quán)屬單位是青島圓融物流有限公司，土地證載明用途是倉(cāng)儲(chǔ)。

　　

項(xiàng)目位置

　　配套：將配建580個(gè)停車(chē)位

　　根據(jù)公示，此次建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積是80800㎡，地上部分57800㎡，地下部分（地下車(chē)庫(kù)）是23000㎡。其中地上建筑包括34500㎡高層產(chǎn)業(yè)園用房，13800㎡的高層裙房，5000㎡的早教中心，4500㎡的多層產(chǎn)業(yè)園用房。規(guī)劃容積率為5.1，建筑密度50.5%，綠地率10%。

　　另外，項(xiàng)目規(guī)劃停車(chē)位580個(gè)，其中575個(gè)為地下停車(chē)位，另外5個(gè)為地上停車(chē)位。

　　現(xiàn)狀：附近早教中心缺乏

　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道發(fā)現(xiàn)，此次公示項(xiàng)目位于居住人口密集的浮山新區(qū)，周?chē)泻阍沸^(qū)、洪福山莊、浮新小區(qū)、海信·靜湖閬園、馬蘭花園、枕海山莊等多個(gè)已入住小區(qū)，同時(shí)有紅福幼兒園、智圣園幼兒園、市北區(qū)機(jī)關(guān)幼兒園、樺川路小學(xué)等多所幼兒園和小學(xué)，但早教中心相對(duì)缺乏。此次規(guī)劃的5000平米的早教中心能夠滿足附近兒童的部分早教需求。

　　文 葛飛 圖片來(lái)自規(guī)劃局網(wǎng)站

　　 [編輯: 王好]