? 記者11月9日了解到，市房地產(chǎn)開發(fā)管理局發(fā)布最新關(guān)于各項(xiàng)拆遷項(xiàng)目的進(jìn)展，其中包括
八大湖拆遷改造項(xiàng)目規(guī)劃已通過審批，將繼續(xù)按規(guī)劃實(shí)施 ；“棗山家園”項(xiàng)目由于規(guī)劃單體驗(yàn)收后，擅自違法建設(shè)網(wǎng)點(diǎn)，無法通過規(guī)劃綜合驗(yàn)收 ，導(dǎo)致房產(chǎn)證不能辦理；
上王埠村回遷安置房12月底回遷；泰山路改造項(xiàng)目近期將發(fā)放超期過渡費(fèi)，此外，延安路43號、吳淞路34號、寧陽路12號已經(jīng)列入相關(guān)改造計(jì)劃。
八大湖拆遷改造將繼續(xù)按規(guī)劃實(shí)施 針對房產(chǎn)改造方面的問題，八大湖的改造項(xiàng)目一直以來備受市民關(guān)注，“八大湖坼遷改造停了這么多年了，已經(jīng)走了的拆遷戶，何年能回遷？原規(guī)劃還能實(shí)施嗎？”市民提出了疑問。
對此，市房地產(chǎn)開發(fā)管理局市場處處長孫靖做客“網(wǎng)絡(luò)問政”時(shí)給出了解釋：“該項(xiàng)目規(guī)劃已通過審批，將繼續(xù)按規(guī)劃實(shí)施。目前，深基坑工程已完成支護(hù)，開發(fā)單位正在辦理土地及后續(xù)相關(guān)手續(xù)，待辦理完成后復(fù)工建設(shè)。
有關(guān)情況可進(jìn)一步咨詢市南區(qū)開發(fā)建設(shè)主管部門電話：88729268。”
除了八大湖的改造外，寧陽路12號的拆遷改造時(shí)間同樣備受關(guān)注。對此，孫靖介紹說：“寧陽路12號在青島灣老城區(qū)改造范圍內(nèi)，市政府已成立市指揮部統(tǒng)籌該區(qū)域的改造工作 ，具體房屋征收由各相關(guān)區(qū)政府組織實(shí)施。經(jīng)了解，市南區(qū)政府已對寧陽路12號及周邊房屋情況進(jìn)行了初步調(diào)查，并將按照房屋分布情況、危舊程度、居民改造意愿情況編制房屋征收計(jì)劃，分批啟動房屋征收工作，具體征收啟動時(shí)間尚未確定。”
泰山路改造項(xiàng)目將發(fā)放超期過渡費(fèi) 改造項(xiàng)目的進(jìn)展對拆遷居民來說至關(guān)重要 ，此外，在過渡期的過渡費(fèi)能否及時(shí)發(fā)放成為保障居民過渡期生活的一個(gè)重要保障。“我是泰山路拆遷戶，拆遷過渡費(fèi)從2014年4月到現(xiàn)在一直沒有發(fā)下來。”超期過渡費(fèi)問題成為拆遷居民關(guān)心的問題。
對此，孫靖介紹說：“泰山路改造項(xiàng)目由于建設(shè)單位資金周轉(zhuǎn)問題，未能按時(shí)發(fā)放超期過渡費(fèi)，市北區(qū)開發(fā)局已多次督促建設(shè)單位盡快籌措資金，項(xiàng)目建設(shè)單位已承諾將于近期發(fā)放超期過渡費(fèi)。市民可與項(xiàng)目建設(shè)單位現(xiàn)場辦公室聯(lián)系并咨詢相關(guān)問題，聯(lián)系電話：18863901210。”
除了超期過渡費(fèi)的問題外，超期沒有交房也成為市民頭疼的問題。“我在膠州東苑府邸小區(qū)買了一套房，合同約定2012年交付，至今超了2年多還沒交房，怎么辦？”
對此，孫靖介紹說：“項(xiàng)目延期交付的原因很多，對于延期交付產(chǎn)生的問題，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約賠償責(zé)任，我們也將會同膠州市房地產(chǎn)開發(fā)管理部門密切關(guān)注此項(xiàng)目，督促企業(yè)加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，爭取早日交付使用。”
棗山家園違法建設(shè)致房產(chǎn)證無法辦理 對于李滄區(qū)棗山家園房產(chǎn)證辦理的問題，孫靖介紹說：“棗山家園’項(xiàng)目由青島德林置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè) ，由于該開發(fā)建設(shè)單位在項(xiàng)目規(guī)劃單體驗(yàn)收后，擅自在黑龍江路東側(cè)壓占小區(qū)消防環(huán)路違法建設(shè)網(wǎng)點(diǎn)，無法通過規(guī)劃綜合驗(yàn)收，導(dǎo)致房產(chǎn)證不能辦理。市城市管理局已下達(dá)拆除違法建筑通知書。該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位向市政府提出行政復(fù)議，目前正在復(fù)議階段。”
一邊是房產(chǎn)證無法辦理，另一邊則是眼巴巴盼望著早點(diǎn)入住新房。據(jù)介紹，上王埠村回遷安置房建設(shè)目前正在進(jìn)行室內(nèi)外裝修與室外管線配套工作，預(yù)計(jì)今年12月底可回遷，具體情況市民可咨詢李滄區(qū)兩改辦電話：87639755。
在納入改造的地塊上，延安路43號、吳淞路34號均納入相關(guān)改造項(xiàng)目，其中，延安路43號已列入廣饒路兩側(cè)改造項(xiàng)目。目前，該項(xiàng)目正在進(jìn)行規(guī)劃方案優(yōu)化和招商工作，下一步將征求居民意愿，按照居民意愿，分期啟動片區(qū)內(nèi)危舊房居民征收工作 ；吳淞路34號已納入市北區(qū)棚戶區(qū)整體改造計(jì)劃。目前，結(jié)合居民對于改造的訴求和片區(qū)房屋的現(xiàn)狀，市北區(qū)正在抓緊組織規(guī)劃論證和招商工作，并落實(shí)資金、房源等關(guān)鍵性問題。
在各方面條件具備后，將盡快啟動房屋征收等前期工作。相關(guān)情況您可咨詢市北區(qū)開發(fā)建設(shè)部門電話：85801330。
城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 郭振亮
（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 江海峰]
