?　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道10月17日消息 保障房一直是人們普遍關(guān)注的民生大問(wèn)題。2014年第一批保障房目前已陸續(xù)進(jìn)入網(wǎng)簽階段，那么，第二批保障房何時(shí)會(huì)出？在申請(qǐng)保障房過(guò)程中，遇到問(wèn)題應(yīng)該怎么辦？17日下午，市住房保障中心副主任陸杰榮做客房地資源網(wǎng)“在線訪談”欄目，就青島市住房保障工作與網(wǎng)友進(jìn)行了交流。

　　今年第二批保障房房源年前公開(kāi)銷售

　　問(wèn)政中，陸杰榮介紹說(shuō)，根據(jù)項(xiàng)目公示有關(guān)要求，截至目前，我市2014年保障性住房公示項(xiàng)目均為已開(kāi)工項(xiàng)目，其他項(xiàng)目待開(kāi)工后將及時(shí)在青島住房保障網(wǎng)上公布。2014年，我市共計(jì)劃建設(shè)保障性住房15000套，其中，市區(qū)計(jì)劃建設(shè)保障性住房13000套。

　　“那么，今年第二批房源什么時(shí)候能出？”“明年還有經(jīng)適房項(xiàng)目嗎？利津路1號(hào)有經(jīng)適房嗎？”有網(wǎng)友提問(wèn)道。對(duì)此，陸杰榮表示，目前，第二批房源正在梳理中，擬于年底前進(jìn)行公開(kāi)銷售。“2015年我市將繼續(xù)建設(shè)一定數(shù)量的經(jīng)濟(jì)適用住房。市北區(qū)利津路1號(hào)項(xiàng)目配建一定數(shù)量的限價(jià)商品住房，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)適用住房配建計(jì)劃。” 

　　公租房滿5年可購(gòu)買 不可跨區(qū)申請(qǐng)

　　“只有年滿35周年，才能申請(qǐng)公租房嗎？”有網(wǎng)友如此問(wèn)。對(duì)此，陸杰榮回復(fù)稱，目前我市公共租賃住房申請(qǐng)人分為為家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人，其中以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)對(duì)家庭成員年齡沒(méi)有進(jìn)行限制，單身申請(qǐng)人需年滿35周歲才能單獨(dú)進(jìn)行申請(qǐng)。“公共租賃住房按照屬地化管理的原則解決，不可跨區(qū)域申請(qǐng)。” 

　　還有網(wǎng)友問(wèn)道：“現(xiàn)在已經(jīng)配租的公租房或者廉租房以后能否購(gòu)買？”陸杰榮說(shuō)，根據(jù)《青島市人民政府關(guān)于加快公共租賃住房建設(shè)的意見(jiàn)》（青政發(fā)〔2012〕43號(hào)）的政策規(guī)定，政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年的，經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的,可以申請(qǐng)購(gòu)買。利用自有存量非住宅國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)的和以宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房只能出租，不得出售。 

　　已享受一次住房保障者不得重復(fù)申請(qǐng)保障房

　　據(jù)了解，目前申請(qǐng)經(jīng)適房的家庭都是按家庭辦理，都是由父親或者母親作為主申請(qǐng)人申請(qǐng)，一些單親家庭以父母作為主申請(qǐng)人申請(qǐng)。“那么，孩子成年結(jié)婚后住房困難的，還能繼續(xù)申請(qǐng)嗎？”對(duì)此，陸杰榮說(shuō)，符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)資格的申請(qǐng)人只能享受一次住房保障，已經(jīng)享受過(guò)保障的申請(qǐng)人不得重復(fù)獲得保障資格，不能再次申請(qǐng)。

　　其中一位網(wǎng)友問(wèn)道：“我和妻子加起來(lái)的收入是1600元，兒子今年準(zhǔn)備復(fù)員回來(lái)，我們沒(méi)有住房，是否可以申請(qǐng)廉租房？?jī)鹤記](méi)有收入是否算在內(nèi)？”對(duì)此，陸杰榮回復(fù)稱，自2014年8月1日起，市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、黃島區(qū)、高新區(qū)低收入戶籍家庭（或年滿35周歲單身人員）申請(qǐng)住房保障統(tǒng)一按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： 1.具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上； 2.人均月收入不超過(guò)上年度城市居民人均可支配收入（月平均額，目前為2936元； 3.人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米； 4.家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。 “您孩子復(fù)員后如無(wú)固定工作，收入情況由區(qū)民政部門按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估確定。”

　　溫莎郡經(jīng)適房項(xiàng)目可以辦理網(wǎng)簽了

　　問(wèn)政中，有網(wǎng)友表示，自己購(gòu)買了溫莎郡的經(jīng)濟(jì)適用房，8月下旬已交了首付款，“現(xiàn)在都10月中下旬了，怎么還沒(méi)通知網(wǎng)？”對(duì)此，陸杰榮核實(shí)后回復(fù)稱，溫莎郡經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目已開(kāi)始網(wǎng)簽，請(qǐng)申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件到瑞海北路19號(hào)現(xiàn)場(chǎng)售樓處辦理相關(guān)手續(xù)。 

　　還有網(wǎng)友表示，惠水路原來(lái)都是經(jīng)適房，如今1100多套房子改成了限價(jià)房，“還是發(fā)發(fā)善心再改成經(jīng)適房吧！”對(duì)此，陸杰榮表示，惠水路項(xiàng)目是我市近年來(lái)較大的保障性住房集中建設(shè)項(xiàng)目，此次惠水路項(xiàng)目調(diào)整部分房源面向限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭配售，主要是為了滿足多種保障房需求，尤其是部分略超經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭對(duì)小戶型限價(jià)商品住房房源的需求，切實(shí)發(fā)揮其解決保障家庭住房困難問(wèn)題的作用。“目前我市仍有相當(dāng)規(guī)模的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目正在建設(shè)，從在建房源總量來(lái)看，能夠滿足當(dāng)前經(jīng)濟(jì)適用住房持證家庭的購(gòu)買需求。”

　　文 江海峰

　　 [編輯: 王維峰]