2014年9月25日上午，由山東省住房和城鄉建設廳主辦，青島市人民政府、天元集團協辦，青島萬科東郡項目承辦的“山東建筑產業現代化示范項目觀摩會”順利舉辦。省住建廳副廳長李興軍帶領山東省城鄉建設委主要負責人、省建筑設計研究院、省建設科技中心負責人、省建筑大學、山東大學領導階層以及多家房地產開發企業管理人員，一行共計138人參加了此次活動，并正式授牌萬科東郡為“山東省建筑產業現代化試點工程項目”。

　　

　　據悉，在參觀萬科東郡項目1.4期3號和7號樓工業化構件樣板區、墻板吊裝工藝實樓展示樣板、集成房屋建筑等住宅產業化相關內容的過程中，省住建廳副廳長李興軍發表了積極講話，對萬科東郡為即墨建筑產業化發展做出的貢獻，給予了高度評價和充分肯定。此外，該項目現已順利封頂的兩棟樓將于今年年底完工，屆時，約160名業主有機會率先體驗工業化住宅的利好，萬科東郡或將再掀搶房熱潮。半島網為您提供萬科東郡售樓熱線：400-0532-088 轉0444

　　　　

　　住宅工業化改變世界建筑業格局

　　

　　中國國際經濟交流中心專家馬慶斌曾經坦言：“我國的住宅產業化還是處在一個起步階段，從總量上來看，像俄美這些發達的經濟體，它的住宅產業化一般占比在70%左右，而我國當前是15%左右。尚處在一個起步的階段......”這番話很好的總結了我國工業化住宅的發展現狀以及未來我國建筑產業的廣闊前景。

　　早在1931年，當美國帝國大廈在410天的時間里拔地而起，以改革生產方式為核心內涵的建筑工業化就從理論走進了現實；到1968年，日本通產省正式提出“住宅產業化”，并總結歸納了住宅工業化的核心，強調利用現代科學技術，先進的管理方法和工業化的生產方式，將建筑生產全過程連結為一個完整的產業系統；發展至今，建筑工業化在西方發達國家的住宅和非住宅類建筑中應用十分普遍，全世界范圍內著名的工業化建筑已不勝枚舉。如，帝國大廈，迪拜塔、吉隆坡雙子塔、新加坡濱海灣金沙酒店等。但中國的住宅工業化探索路程卻一路曲折，而正是萬科的高瞻遠矚和大膽實踐，以先驅者的身份，為后來者開辟了一條可供追隨的道路。

　　萬科推動我國建筑業發展革新

　　

　　“像造汽車一樣建房子”，這是多年來萬科掌門人王石最大的夢想。從1999年提出理念至今，十幾年來，萬科不惜大筆資金投入引進國外先進的技術和經驗，在自己的住宅實驗中心，將這種理念轉化成了產品，目前已在全國13個城市建成了56個項目。

　　據萬科相關人員了解到，與傳統建筑方式相比，工業化住宅可以做到“節能環保——施工工期縮短35%，混凝土損耗量、鋼材損耗、施工用水均減少60%，施工垃圾減少80%，現場技術人員減少60%；產業變革——由手工到機械，由工地到工廠，由施工到總裝，由農民工到產業工人，由技術工人到操作工人。”對還在“單行道”行駛的絕大多數房企，未來如何逐鹿群雄，引領住宅工業化的大趨勢，萬科做出了最好的啟示。

　　萬科東郡樹我省首例工業化住宅典范

　　從2013年萬科將建筑工業化初次帶到青島，僅一年時間已在萬科東郡全面落實，該項目工業化住宅的順利封頂，為即墨建筑史和青島建筑史翻開了全新篇章。

　　據了解，萬科之所以選擇在即墨東郡建造工業化住宅，主要看好即墨創智新區蘊含無限的區域發展潛力，為此總結了萬科14年的實踐經驗，引入工業化建造工藝，在改善建筑結構精度、滲漏、開裂等質量問題的同時，提高建筑的隔聲、保溫、防火性能，更升級引進日本的防震、抗震技術，讓建筑額外擁有抗震性能，居住安全又省心，并通過成熟的PC構建技術、規范構建流程、合理構建運輸、精密吊裝工藝等環節，對于實現節能減排、綠色施工管理有了更進一步的提升。

　　在現場參觀結束后，省住建廳副廳長李興軍與多位領導展開了關于建筑產業化發展的積極討論，他表示工業化住宅是未來建筑業發展的大趨勢，山東省即將大范圍內落實工業化發展的相關鼓勵政策，并對山東首例工業化建筑萬科東郡項目表示了更高的期待。

　　[編輯: 谷莉敏]