剛需一族買房，有兩種情況真的不能等。

　　一是買房的時機我們不能等，一般情況下，當大部分人意識到樓市回暖的時候，也是錯過買房最好時機的時候；二是交房的時間我們等不得，風險高、與預期不符、壓力加大……因交房時間產生問題的情況也越來越多，因此，交房時間我們也等不得。

　　剛需買房，坐等不來漁翁之利

　　實際上，買房沒有“坐等漁翁之利”一說。

　　隨著目前房地產政策的逐步調整，樓市或將再有起色。2014年9月24日青島松貸政策的推出，改善型購房需求量增加，房價會相應上漲，這對首次購房對房價格外敏感的剛需一族來說，在政策尚未全面落實的這段時間，顯然是買房的最好時機。

　　

　　實際情況也印證了這個信號。據了解，中鐵•華胥美邦項目作為李滄北的央企大盤，目前主要推售的房源大部分面向的群體都是剛需置業一族。松貸消息落實不久，中鐵•華胥美邦的電訪和來訪量以及成交量都有所上升，而其中，簽約認購的都是首次購房的剛需一族。據悉，大部分的購房者都是受此次松貸影響，都想趁政策尚未全面實施之前出手，要是等到房價上漲之后再出手，恐怕為時已晚。

　　回顧過去10年，曾出現3次絕佳買房時機，往往等大多數人反應過來的時候，時機就過去了，顯然買房時機不能等，也等不來。第四次購房時機已經來臨，現在正是抄底的最好時刻，剛需買房千萬不能錯過。

　　據悉，中鐵•華胥美邦正處于購房超市店慶活動優惠期間，在價格上仍然保持著親民惠民的原則，活動期間，每天將推出6套一口價特惠房，均價6500元/㎡，央企準現房首付現在僅需5萬。

　　

　　剛需買房，要不得紙上談兵

　　除了買房時機不能等，交房時間同樣不能多等。當我們下定決心買房之后，是該買期房還是現房？

　　就現房來說，價格通常都比較高，很多時候往往都是“花高價買不稱心”；而就期房來說，單憑沙盤和圖紙來買房，交房的時候通常會與我們想象中有不小的出入，而且通常長則一兩年的交房時間，帶來了很多不必要的麻煩和風險，對租房一族來說更是要承受房租、房貸的雙重壓力。

　　

　　因此，準現房成為了當下最合適的選擇。準現房，在定義上雖仍然屬于期房的范疇，但在看房時購房者將更加直觀，看到的是一目了然、實打實的房子和配套。相比一般期房，其具備真實可見的品質、配套跟上交付的步伐、購買風險小等明顯的優勢。

　　而談到準現房，中鐵•華胥美邦不得不提，其項目三期的完美收官之作——華胥美邦•拾光，憑借其超高的性價比，絕對可以稱得上是準現房中的典范代表作。目前，華胥美邦•拾光89㎡絕版戶型正火熱推售中，大比例的附贈空間，套二套三輕松切換，直觀即視的高性價比準現房，也成為現階段中鐵•華胥美邦的主打明星產品。

　　

　　據悉，央企品牌旗下的中鐵•華胥美邦，經過四年來的不懈努力，已經進入到一個新的提升階段。隨著小區周圍多條公交線路的開通、各種商業基礎設施的完善、園林配套綠化率的進一步提高，中鐵•華胥美邦，正逐漸以煥然一新的“五好社區”新姿，獲得越來越多新老客戶的信賴與支持。

　　

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　　 [編輯: 孫正綱]