2014年6月3日，黃島區被國務院正式確定為黃島西海岸新區，繼上海浦東新區、天津濱海新區之后成為國家第九大經濟新區；

　　2014年8月董家口港一期建成80%，目前局部投入使用，其全面投產后年吞吐量可達3.7億噸，港區達70平方公里，是世界最大礦石接卸碼頭。

　　2014年8月，青島新機場動工180天，預計2017年投入使用，離區政府僅30分鐘車程；

　　2014年8月，青島地鐵R3線規劃定案，即將動工，預計2017年投入使用；

　　2014年8月，青島房地產成交套數前8個月黃島片區多個項目位列前十，核心片區占據8席；

　　2014年7月，緊鄰黃島區政府20米處，萬鑫·中央廣場全面動工，黃島區政府核心商務區中最具價值的寫字樓拉開帷幕！

　　2014年9月，萬鑫.中央廣場接待中心完美開放，期待您的蒞臨指導！

　　

　　區域發展決定價值，政府西門商務中央

　　黃島西海岸經濟新區陸域規劃面積為2096平方公里，海域約為5000平方公里，總人口162萬，其東有青島港，西有全國最大的董家口深水港，海洋資源豐富，交通條件便捷，是山東半島國家級園區數量最多（超過4個）、功能最全和政策最集中的區域，培育形成了港口、石油化工、家電電子、船舶與海洋工程、汽車及零部件、機械等優勢產業集群，綜合經濟實力和區域發展競爭力強勁。

　　在青島政府立志將黃島五年內打造一個新青島的政策下，黃島新區近年一直保持高速發展的勢頭，2013年地區生產總值2266億元，增長11.4%；固定資產投資1226億元，增長19.6%,城鎮居民人均可支配收入35829元，增長9.7%。黃島新區立足國家藍色戰略，肩負華東華北大區域的發展領頭羊之任，過去的五年中，黃島目前已全面形成了以區政府為核心的10平方公里商務發展區域，商務氣息濃郁，酒店、寫字樓、金融場所林立，超市、醫院、餐飲等配套星羅密布，更吸納了萬達影都、紅樹林度假世界、世貿、萬科等眾多大牌企業入駐發展。

　　

　　萬鑫·中央廣場位于黃島新區的中央商務核心區，與區政府隔街相依，地理位置優越。項目總建筑面積103620平米，規劃建設為集5A級商務辦公、SOHO公寓、高端商業與一體的行政商務綜合體，并以港務、貿易、科技、金融及本地制造行業的企業為主要服務對象，項目是繼喜來登商務樓、深圳卓越集團開發的卓越西海岸寫字樓售罄后，片區中率先建設并將是最先推售和投入使用的高端商務項目。

　　功能性與服務性共造價值中央

　　萬鑫·中央廣場憑借位于行政區域核心的地段優勢，適應區域發展和市場需求，開發商中地萬鑫將項目定級為鉆石級產品，在產品戶型上，以35—190平米為主，可通過自由組合形成1793平米的超大面積單位，極其適合半層或整層辦公及SOHO使用，同時，寫字樓的得房率更是高達74%以上，比普通寫字樓約高出8%。

　　

　　項目由香港與深圳的設計團隊聯手打造，建筑的外觀及使用性均以美式風格為主，在建筑外觀上時尚美觀，風格鮮明的豎線條設計項目在本片區極具時代感。而在內部，8.8米挑高605平米五星級豪華雙大堂、全精裝電梯間、13部進口一線品牌豪裝電梯、分戶中央空調系統（分戶計費，24小時自主控制）、全樓環保的新風系統、智能化樓宇監控系統等一應俱全，項目的高配置與高標準，推進了黃島片區寫字樓與國際商務寫字樓的商務使用水平快速接軌。

　　高配置的硬件設施意味著更高端的服務及管理，為確保項目的可持續性發展及更好地滿足業主的使用性，開發者聘請了全國前三甲物管單位（奧運管家）長城物業為項目提供管家式寫字樓及SOHO服務，并在青島首家推出雙功能智慧服務中心：

　　一、行政中心：位于萬鑫·中央廣場三樓，由1708平米行政商務中心和348平米的中心園林共同組成，其包含3間公共會議室（可容納100人同時與會）、220平米的健身中心、140平米的咖啡廳、270平米的行政餐廳，行政中心全面向業主及使用者開放，滿足中小企業組織會議及商務人士的生活需求。

　　二、商務中心：位于項目寫字樓大堂，集中處理物業服務項目，并提供招商、租售、企業信息交流、企業管家、商務服務、簡易醫療等多種開放式功能。

　　在商業配套上，萬鑫·中央廣場還擁有近一萬平米商業場所，通過自營與招商，未來將形成一個集購物、餐飲、金融、休閑為一體的區域BLOCK MALL，不僅滿足區域內生活、辦公、休閑、娛樂的便利，更提升了項目的品質和區域的影響力。

　　

　　不以中央為傲,只以價值稱雄！

　　投資置業，要追隨城市發展的腳步。就城市發展空間的角度來講，即便是在多元化的城市商務時代，CBD由于立足于資源之上、城市之上，對各類產品的領先性、各類商業信息的融匯性、商業設施匯聚所帶來的高額商務附加值等等，都決定項目將牢牢占據黃島新區的城市商務的最頂尖位置，并以此推動新一輪的城市升級。

　　黃島區政府兩旁的寫字樓，價格優勢表示明顯，不管是在房產發展的任何波段，都是走在片區前例的，不僅價格具有相當的標高性，在出租率和出租金額上，也遠遠高于其它區域，即便是在目前的房地產冷靜期，我們還是可以發現周邊的寫字樓（卓越西海岸、金石大廈、陽光大廈），其二手房的交易價格大多不低于9500元/平米，高的已突破1.2萬元/平米。

　　經過房地產的多年發展，投資者越來越清楚地意識到，當好地段與好產品充分結合時，就會造就極為稀缺的高回報“價值王”，而萬鑫·中央廣場受到投資者追捧的根本原因正是如此。萬鑫·中央廣場所處的中央商務區域寫字樓和住宅使用率高達96.8%，遠遠高于其它區域水平。根據市場數據統計，從2007年起，央區品質物業在租金上已增長291%，在售價上，自2009年起，每年便以18%的平均速度增長，片區地段優越的保值性和快速的成長性盡情顯露。區域剛性價值的穩定性再結合萬鑫·中央廣場項目產品自身的優勢，使其投資性在黃島新區的樓市中脫穎而出。由于現階段處于地產的冷靜期，房地產價格被大幅度壓縮，使得房地產更具有投資價值。

　　這就是中央，您的辦公及SOHO首選！

　　萬鑫·中央廣場是集地段優勢，自身價值、區域發展優勢于一體的高價值項目，項目2014年7月動工，預計2015年7月封頂，2016年7月交付使用，其必將憑借無與倫比的中央級地段優越性、良好的區域環境、高端品質及品牌延伸力，將引領黃島商務中心區在2015年青島高端寫字樓市場上開創出自己的一片天地。

　　項目目前已正式接受登記，預計年底正式對外銷售。

　　 [編輯: 楊昀迪]