半島都市報(bào)9月5日訊(記者 王愛(ài)科) 截至9月份，島城已開(kāi)工保障性住房9599套，其中公共租賃住房開(kāi)工數(shù)量達(dá)5488套，占近6成的比例。5日，
青島市住房保障中心公布了年度
保障房開(kāi)工情況。經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房占已開(kāi)建保障房的比例明顯減少。
自今年8月1日開(kāi)始，新一輪的住房保障政策施行，停止執(zhí)行多年的四類保障房分類申請(qǐng)方式，改為統(tǒng)一申請(qǐng)、并軌運(yùn)行，逐步建立以公共租賃住房為主體，實(shí)物保障和租金補(bǔ)貼相結(jié)合的住房保障和供應(yīng)體系。除以前審批通過(guò)、目前正在建設(shè)的經(jīng)適房和限價(jià)房項(xiàng)目，今后將不再審批通過(guò)配建經(jīng)適房和限價(jià)房，公共租賃住房將成為今后住房保障的“主力軍”。
從青島市住房保障中心剛剛公布的這份開(kāi)工情況表可以看出，市南區(qū)目前已經(jīng)沒(méi)有了保障房配建項(xiàng)目，已開(kāi)工的9599套保障房，分別位于市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)、膠州市、平度市和萊西市，而城陽(yáng)區(qū)配建比例居高不下。另外，公共租賃住房公開(kāi)工5488套，占已開(kāi)工保障房總量57.1%的比例；經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)建了2364套，占保障房開(kāi)建總量的24.6%比例；限價(jià)商品住房已開(kāi)建1747套，僅占約18.1%的比例。
此外，據(jù)青島市住房保障中心徐志勇總工程師介紹，今年計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)保障性住房15000套，其中公共租賃住房占七成以上。“目前2014年本市保障性住房公示項(xiàng)目均為已開(kāi)工項(xiàng)目，金華路56號(hào)、60號(hào)項(xiàng)目已列入2014年計(jì)劃，但由于該項(xiàng)目前期手續(xù)尚不齊備，待該項(xiàng)目開(kāi)工后將及時(shí)在青島住房保障網(wǎng)上進(jìn)行公布。”徐志勇說(shuō)。
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市區(qū)多處經(jīng)適房在建將擇機(jī)公布房源情況 半島都市報(bào)9月5日訊(記者 王愛(ài)科) 5日，青島市住房保障中心徐志勇總工程師作客“網(wǎng)絡(luò)在線問(wèn)政”，就市住房保障工作有關(guān)情況與網(wǎng)友進(jìn)行交流。
據(jù)徐志勇介紹，目前市區(qū)尚有文昌路集中建設(shè)項(xiàng)目、民建大廈項(xiàng)目、鑫源·向上項(xiàng)目等多處經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目在建，將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度情況公布房源情況，并陸續(xù)向符合條件的持證家庭配售。”徐志勇說(shuō)。
當(dāng)天的訪談中，不少購(gòu)房者提到，惠水和苑的經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)在開(kāi)始交款了，但開(kāi)發(fā)商指定了建設(shè)銀行。“建設(shè)銀行貸款的利率是按基準(zhǔn)利率或者上浮5～10%，聽(tīng)說(shuō)青島銀行現(xiàn)在首套房貸可享受9折優(yōu)惠，為什么不可以去青島銀行貸款。”多位在惠水和苑申購(gòu)保障房的市民反映，如果開(kāi)發(fā)商非得指定建設(shè)銀行，是不是應(yīng)該給予同樣的優(yōu)惠？
據(jù)介紹，本市保障性住房的付款方式和貸款條件同商品住房的付款方式和貸款條件相同，按照國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。“具體付款方式由購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位雙方協(xié)商后簽訂購(gòu)房合同，并按購(gòu)房合同約定執(zhí)行。”徐志勇說(shuō)，建議就銀行優(yōu)惠利率問(wèn)題，可以向金融主管部門反映，青島市住房保障中心也將進(jìn)一步協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位及有關(guān)金融單位，為申請(qǐng)家庭爭(zhēng)取優(yōu)惠的購(gòu)房貸款利率。
訪談中提到，人才公寓建設(shè)方面，青島的人才公寓建設(shè)任務(wù)主要由各區(qū)(市)組織建設(shè)。人才公寓房源具備配租配售條件后，將由各區(qū)(市)人社部門組織分配。據(jù)了解，目前黃島區(qū)團(tuán)結(jié)新城人才公寓項(xiàng)目正在接受申請(qǐng)。
此外，中央公園經(jīng)適房項(xiàng)目根據(jù)合同約定應(yīng)于今年年底前交房，惠水和苑根據(jù)合同約定應(yīng)于2015年10月31日前交付使用。文昌路保障性住房項(xiàng)目一共有1000多套房源，是李滄區(qū)保障性住房重點(diǎn)集中建設(shè)項(xiàng)目，其經(jīng)濟(jì)適用住房部分目前正在按照規(guī)定完善手續(xù)，達(dá)到預(yù)售條件后將盡快面向社會(huì)公開(kāi)銷售。
（來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 江海峰]
