8月6—9日，2014博鰲房地產論壇在海南博鰲亞洲論壇大酒店舉行。作為地產行業(yè)的最權威與最高規(guī)格的年度思想盛會，本屆論壇吸引了1000多名政府相關部門、各大房企及關聯(lián)行業(yè)、金融機構、全國主流媒體的高層領導參加，圍繞“下行通道中的房地產”主題展開尖峰碰撞。第12屆中國地產風尚大獎也隨之發(fā)布，金科地產集團股份有限公司榮獲“2014中國最具影響力地產企業(yè)”，青島金科·陽光美鎮(zhèn)項目榮獲“2014中國最佳人居環(huán)境典范樓盤”。

　　2014上半年，在中國房地產的調整周期中，因市場分化加劇，導致許多房地產的半年銷售業(yè)績出現(xiàn)下滑。金科地產集團卻逆市熱銷，半年銷售額實現(xiàn)113億，同比漲幅超過20%，僅重慶區(qū)域就貢獻70億。在這不俗業(yè)績的背后，顯示出的是金科極具前瞻性的戰(zhàn)略布局，強大的產品打造能力，探尋鄰里生活本質，規(guī)劃“建筑人居夢想”藍圖的雄心。

　　金科陽光美鎮(zhèn)區(qū)域圖

　　半年銷售破100億金科與中國城市共發(fā)展

　　本次論壇為“下行通道中的房地產”，但金科認為從上半年中國的GDP增速為7.4%可以分析得出房地產行業(yè)依然是國民經濟的支柱產業(yè)之一，盡管整個市場規(guī)模到達一個天花板，但一年13億平方米的市場規(guī)模，對任何一個國家來說都是讓人羨慕的，只有在城鎮(zhèn)化中的中國房地產才有這樣的機會和舞臺。正因如此，金科堅定實施的“622戰(zhàn)略”全國布局，即以重慶為中心的中西部投入占60%，長三角和環(huán)渤海地區(qū)分別占20%，其以重慶為中心輻射中西部城市的作法，不但沒有受到上半年市場調整的影響，相反，金科上半年銷售破百億，逆市創(chuàng)下新高，充分說明了其戰(zhàn)略的合理性。目前金科已在全國32個城市，累積開發(fā)項目達82個。以大本營重慶為例，上半年實現(xiàn)銷售金額70億元，銷售套數(shù)11486套，銷售面積94.5萬平方米，三項指標均蟬聯(lián)大重慶范圍內第一。另外在中西部區(qū)域貴州、陜西、新疆的項目都實現(xiàn)了非常良好的銷售，特別是在新疆省府烏魯木齊的廊橋水鄉(xiāng)項目，6月開盤就銷售近5億，刷新了當?shù)囟囗椾N售紀錄。7月至今，金科在土地市場發(fā)力，相繼拿下云南、重慶、江蘇、四川等地的6宗優(yōu)質地塊，進一步保障了未來在全國的新增可售資源供應量。

　　著力推進中西部地區(qū)的城市群發(fā)展計劃，金科的“1060戰(zhàn)略”同樣收獲成功。早在2010年，金科就制定了深耕重慶大本營的“1030”戰(zhàn)略，按照如今的擴張速度，這一戰(zhàn)略已升級為“1060戰(zhàn)略”，即用10年的時間，進入重慶、貴州、新疆、陜西、云南等中西部重點地區(qū)的60個城市，引領中西部地區(qū)發(fā)展。今年，金科是重慶區(qū)域在建項目數(shù)量、進駐區(qū)域最多的企業(yè)。目前已成功進駐涪陵、長壽、合川、璧山、開縣等18城，在建項目達29個。“1060戰(zhàn)略”的第一輪布局已經順利完成，目前第二階段布局正在進行，金科將加快中西部其它城市的拓展速度，確保此戰(zhàn)略的完全實施。

　　 [編輯: 楊昀迪]