8月19日下午，市國土資源和房屋管理局等7部門進(jìn)行住房保障專題網(wǎng)絡(luò)訪談。市國土資源和房屋管理局副局長王咸寧表示，因拆遷、離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈與等原因?qū)⒆》克袡?quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，5年內(nèi)不得申請保障房。另外，本市人才公寓房源正在籌備建設(shè)中，白沙灣限價房剩余房源將調(diào)劑為人才公寓。
轉(zhuǎn)移房產(chǎn)5年內(nèi)不得申請保障房 有市民問道：“如果婚后女方父母出資購買住房并登記在女方名下，離婚后，按司法解釋判給女方導(dǎo)致男方無房，男方5年內(nèi)是否可申請保障房？”市國土資源和房屋管理局副局長王咸寧回應(yīng)稱，為防止部分家庭通過離婚、轉(zhuǎn)移房產(chǎn)等方式投機(jī)申請保障性住房，確保有限的保障性住房資源確實(shí)分配給住房困難家庭，《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房申請人住房建筑面積以申請人在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定。“在申請之日前5年內(nèi)，因拆遷、離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈與等原因，將住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，已轉(zhuǎn)移住房應(yīng)合并計算，應(yīng)當(dāng)計算原住房面積。”
本市經(jīng)適房和限價房實(shí)行預(yù)售，其項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度達(dá)到預(yù)售要求，將對外實(shí)施公開銷售。而公租房應(yīng)竣工，小區(qū)配套設(shè)施基本完善，其達(dá)到入住條件后，各區(qū)住房保障部門將及時實(shí)施公開配租。“目前李滄區(qū)上半年已分兩個批次配租了海岸華府516套公共租賃住房。”王咸寧說。
沒綜合驗(yàn)收，東城水岸難辦證 對秀水花園、盈秀花園延期交房的投訴，王咸寧稱，秀水花園經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目延期交房的主要原因是該項(xiàng)目中一個樓座涉及規(guī)劃手續(xù)問題及項(xiàng)目整體建設(shè)進(jìn)度不夠，市國土資源和房屋管理局已多次約談該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，要求其加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。盈秀花園項(xiàng)目是因?yàn)榍捌谡哒谡{(diào)整，熱力、燃?xì)獾炔块T都要單獨(dú)辦理規(guī)劃許可證、施工許可證及工程招投標(biāo)手續(xù)。預(yù)計近期將辦理房屋交接手續(xù)。
王咸寧還表示，東城水岸項(xiàng)目因存在規(guī)劃變更和施工企業(yè)變更等問題，暫未取得規(guī)劃綜合驗(yàn)收和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)，暫不具備辦證條件。而棗山家園項(xiàng)目因存在未按規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)問題，導(dǎo)致項(xiàng)目未能通過政府相關(guān)部門的規(guī)劃驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)，暫不具備辦證條件。最后，王咸寧提醒，對于因工程延期交房造成的違約問題，購買人可與開發(fā)企業(yè)協(xié)商，可通過司法途徑尋求解決，以保障自己的合法權(quán)益。
人才公寓以三種方式建設(shè)為主 據(jù)介紹，青島市人才公寓房源正在籌備建設(shè)過程中，以用人單位自建、科技孵化器園區(qū)配建、市場化方式建設(shè)為主，主要分布在嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)、高新區(qū)、藍(lán)色硅谷核心區(qū)、膠州市等區(qū)域。按照規(guī)定，人才公寓主要面向符合“青島英才211計劃”中確定的引進(jìn)人才或經(jīng)認(rèn)定符合規(guī)定條件的來青投資創(chuàng)業(yè)人員，且其在青島市內(nèi)無住房。
白沙灣保障房共10050套房屋，目前部分限價房選購者和危舊房拆遷戶選擇在此處安置，已經(jīng)開始進(jìn)行人才公寓和專業(yè)人才項(xiàng)目，年底還將有大量居民交房入住。王咸寧表示，白沙灣集中建設(shè)限價商品住房項(xiàng)目剩余房源調(diào)劑用于人才公寓的相關(guān)工作正在有序推進(jìn)，待項(xiàng)目相關(guān)配套設(shè)施完善后，市國土資源和房屋管理局將會同市人力資源社會保障局通過新聞媒體發(fā)布銷售公告，啟動銷售工作。
實(shí)習(xí)生 解俊蕾 記者 劉樂芳
（來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 王好]
