規(guī)劃圖紙上明明有門，小區(qū)建成后卻沒有留門。如今小區(qū)內網點房想重新開張，十米寬的大門卻成了難題。從2013年8月開始，市民李女士以每年100多萬元的價格承租了小區(qū)內的一處商業(yè)網點房，卻發(fā)現(xiàn)原本規(guī)劃圖紙上留下的大門已經被封死，如今想要再開卻遭遇重重阻力。一方面城管執(zhí)法部門要求他提供允許開門的相關證明，另一方面，小區(qū)居民也出于安全考慮反對重新開門。

　　規(guī)劃圖紙中有大門，咋不讓開

　　8月14日 ，記者來到嶗山區(qū)遼陽東路附近的康城小區(qū)，在霄嶺路上記者找到了這處小區(qū)內位于10號樓下的網點房，這是一個封閉小區(qū)，但是網點房前面原本是小區(qū)圍墻的地方已經被打開，綠化帶也已經硬化。

　　網點房的承租人李女士告訴記者，這處商業(yè)網點房在小區(qū)完工之后就已經建成，她從2013年8月開始，與開發(fā)商簽訂了承租合同，小區(qū)的規(guī)劃圖紙上行也明確地標明在霄嶺路上有一個10米寬的大門，不過這處大門早就已經被封死，成為小區(qū)外的一段圍墻。“我們租的時候開發(fā)商也給我們看了圖紙，規(guī)劃圖紙上明確有介紹，只要我們自己把門打開就行，開發(fā)商也說開門的錢他們會出，所以我們才租了這個地方。”李女士告訴記者。但是后來事情的發(fā)展卻不像她想的這么容易。

　　“我們當時有小區(qū)的規(guī)劃圖紙，就覺得只要按照規(guī)劃圖紙上標注的把門開開就行了，也沒想太多。結果施工沒多少時間就被城管叫停了，說是有人投訴我們私自改變小區(qū)布局，而且破壞綠地，給他們看了規(guī)劃圖紙，但是都懷疑我們的圖紙是假的。”李女士有些無奈地說。為此，李女士又專門派人到了嶗山區(qū)規(guī)劃局，重新打印了一份康城小區(qū)的規(guī)劃圖，還專門蓋了章。

　　記者也從規(guī)劃圖紙中看到，原本在小區(qū)內網點房前面的霄嶺路上，確實規(guī)劃了一個10米寬的大門，而在圖紙右下方，蓋著嶗山區(qū)規(guī)劃局的印章。而李女士也以為將規(guī)劃圖紙“驗明正身”之后，就可以重新開始施工，但是事情卻沒有結束。

　　部分居民為了安全反對開門

　　就在今年的8月11日 ，在重新打印規(guī)劃圖紙之后，李女士也想再將大門打開，但是再度被城管執(zhí)法隊員制止。對此，記者也專門采訪了嶗山區(qū)城管執(zhí)法局的工作人員。石老人中隊的副中隊長欒丕好告訴記者，一方面，如果想要對小區(qū)圍墻做出調整，需要取得《建設工程規(guī)劃許可證》，然后才能施工。而同時，他也告訴記者，除了相關證件等手續(xù)問題，小區(qū)居民的反對也是主要原因。

　　8月15日 ，在石老人中隊辦公室內，記者看到了一份聯(lián)名信，名稱就叫做《關于制止違法違建恢復小區(qū)規(guī)劃原貌的請求》，而在聯(lián)名信的最后，簽了近百個名字，并且印著康城小區(qū)業(yè)主委員會的印章。“因為這本來就是個封閉小區(qū)，網點房前再開門之后，不光兩側能進入小區(qū)，而且從網點房內也可以直接進入10號樓，因為擔心影響小區(qū)安全，所以小區(qū)業(yè)戶對這個意見很大。”欒丕好副中隊長解釋說。

　　記者也注意到，聯(lián)名信中指出，李女士“擅自將小區(qū)10號樓南側圍墻拆除，并且在10號樓兩側壘墻，并且破壞了圍墻內外栽植的公共綠地，影響了小區(qū)居民的安全和工作生活”。而對此，李女士也跟記者說道。“我們如果打開門，網點房出租之后，確實會有小區(qū)外的人進出。但出于封閉小區(qū)的安全考慮，我們可以自己出錢將一側重新設上圍墻，另一側設上打卡門，既可以方便小區(qū)居民進出，也能保證安全。”

　　商家很想找業(yè)主們談談

　　李女士告訴記者，在承租網點房之后，她的打算是在這里開設24小時便利店、早教中心等運營項目。“這處網點我們是去年8月3日租下來的，一年的租金就是100多萬，加上各種其他費用平均每天3000多塊錢，到現(xiàn)在都一直沒能正常運營，我當然也著急。”李女士有些無奈地說。

　　8月14日她再次到規(guī)劃局進行咨詢，得知像她這種改動面積較小的情況不需要辦理《建設工程規(guī)劃許可證》，她也打算將這一情況向執(zhí)法部門說明。

　　同時，李女士也專門派人每天在網點房項目附近駐扎，向小區(qū)居民解釋網點房項目將來的用途以及他們將采取的維護小區(qū)安全的措施，希望可以消除小區(qū)居民的顧慮。目前已經有不少業(yè)主表示同意，李女士也希望能夠和小區(qū)里持反對意見的居民坐下來交流，“有什么問題和訴求，我們可以一起坐下來談談 ，如果我們能解決的，我們一定盡力。”對于此事的進展，本報也將繼續(xù)關注。文/圖  記者 孫祥輝

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 王好]