房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)蕩永遠(yuǎn)離不開房?jī)r(jià)的漲跌，一升一降都牽動(dòng)著買房人的神經(jīng)。2014年上半年，市場(chǎng)的“蕭條”與多個(gè)城市樓盤降價(jià)緊緊的綁在了一起。從近一年青島的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出持續(xù)穩(wěn)定上漲的趨勢(shì)。隨著剛性購(gòu)房需求的不斷增加，許多一線城市的樓市成交量都出現(xiàn)了明顯回暖，而以結(jié)婚為目的的首次剛性需求也隨著結(jié)婚黃金季的到來(lái)，有望成為新一波房地產(chǎn)市場(chǎng)的主力軍，樓市成交量有望再創(chuàng)新高。
青島大部分區(qū)域房?jī)r(jià)已經(jīng)過萬(wàn)，曾經(jīng)也同為剛需者天堂的李滄區(qū)，在世園會(huì)效應(yīng)和北站效應(yīng)的催生下，房?jī)r(jià)也華麗麗的過萬(wàn)了。除了膠州即墨，6000左右的房源只能在城陽(yáng)區(qū)選擇了，所以要買剛需房，就該落戶城陽(yáng)！
2014年8月2日（周六），
半島看房團(tuán)帶您領(lǐng)略城陽(yáng)線路剛需熱銷樓盤?？偣灿?個(gè)樓盤：分別是保利葉公館、鑫江水青木華四期、佳兆業(yè)水岸新都、魯商泰晤士小鎮(zhèn)、喜山、萬(wàn)科玫瑰里、萬(wàn)科桃花源。
半島看房團(tuán)（資料圖）
保利葉公館 目前保利葉公館推出最強(qiáng)鉅惠首付10%，剩余的20%在之后補(bǔ)齊即可，也就是說現(xiàn)在的最低首付11.5萬(wàn)，11.5萬(wàn)即可馬上入住新都心核心位置，而且部分房源還將送儲(chǔ)藏室和車位。
水青木華四期項(xiàng)目位于青島市城陽(yáng)區(qū)，座落在華仙路以南，黑龍江路以西，東臨鑫江希爾頓酒店，西側(cè)和南側(cè)均為城市道路。鑫江水青木華四期預(yù)計(jì)8月2日即將加推小高層26#、27#，約108套房源，主力戶型為85㎡左右套二F、G戶型，價(jià)格待定，另有團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠5000抵96折。
佳兆業(yè)水岸新都位于城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處王沙路以西、中經(jīng)二路以東、夏塔路以北、白沙河以南合圍區(qū)域，建設(shè)性質(zhì)全部為新建住宅。佳兆業(yè)水岸新都現(xiàn)高層、洋房、別墅在售，高層25#31#32#33#在售，主推戶型為80㎡兩居以及90㎡三居，均價(jià)6800元/㎡，洋房1#4#在售，戶型面積為125㎡，起價(jià)7100/㎡，聯(lián)排別墅10#12#和疊拼別墅5#8#在售，戶型為疊拼面積180㎡-280㎡，聯(lián)排面積300-350㎡，別墅180萬(wàn)/套起，均價(jià)約1.1萬(wàn)/平。
魯商泰晤士小鎮(zhèn)是魯商進(jìn)駐惜福鎮(zhèn)的首個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目分三期開發(fā)，目前開發(fā)地塊為一期。容積率1.6，綠化率35%。物業(yè)包括高層、多層和洋房。其中高層主力面積為75-90㎡、多層主力面積為85-115㎡、洋房的主力面積為130㎡。魯商泰晤士小鎮(zhèn)臨時(shí)售樓處5月1日已開放，項(xiàng)目目前已經(jīng)處于施工階段。
喜山坐落于青島市城陽(yáng)區(qū)鐵騎山路78號(hào)，項(xiàng)目地處嶗山西麓自然生態(tài)區(qū)域，整體開發(fā)規(guī)模約47萬(wàn)平方米。喜山二期喜山上林郡別墅在售，推出56套聯(lián)排別墅，16套疊拼別墅，在售樓座：81、82、85-87、90-92、95-97、99-101、103-105號(hào)樓，疊拼主推面積約131-162平，聯(lián)排戶型主推約186-257平。目前在售聯(lián)排別墅均價(jià)9500元/平，疊拼均價(jià)9800元/平，總價(jià)120萬(wàn)起。
萬(wàn)科玫瑰里目前小高層、別墅在售，小高層為墅區(qū)小高層，戶型面積125㎡，精裝修，起價(jià)9000多/㎡，均價(jià)11000元/㎡，預(yù)計(jì)2015年9月底交房。別墅面積為252-340㎡，起價(jià)18000元/㎡，均價(jià)22000元/㎡，總價(jià)500萬(wàn)元/套起。
萬(wàn)科桃花源1.1期7月5日開盤，目前項(xiàng)目在售4棟小高層，分別為2#、3#、10#、17#，戶型面積為85-95㎡左右套二、套三，6888元/㎡起，均價(jià)7600元/㎡左右。萬(wàn)科·桃花源地上部分規(guī)劃有22棟高層、5棟小高層，并配建有1#2層幼兒園約2800平米，以及1#3層獨(dú)立商業(yè)房，另外還將配建13處沿街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房和相應(yīng)的配套公建設(shè)施；地下部分規(guī)劃建設(shè)1層車庫(kù)。
看房團(tuán)報(bào)名方式：撥打80889269、80889246或者發(fā)送“姓名+人數(shù)”到18553218896短信報(bào)名。半島看房團(tuán)為免費(fèi)活動(dòng)，全程大巴接送，不收取任何費(fèi)用。最終參與名額和確定以工作人員的電話為準(zhǔn)。
發(fā)車時(shí)間：8月2日（周六）；發(fā)車地點(diǎn)：南京路110號(hào)半島都市報(bào)社大廈門前。 [編輯: 楊昀迪]
