2014年7月10日，龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號：960）公布，6月單月實現(xiàn)合同銷售金額46億元（人民幣，下同），環(huán)比增長50%；銷售面積45.4萬平方米，環(huán)比增長85%。至此， 集團(tuán)1-6月累計實現(xiàn)合同銷售額202.8億元，合同銷售面積184.6萬平方米。

　　6月，重慶•兩江新宸的千萬級別墅產(chǎn)品開盤，憑借集團(tuán)在別墅產(chǎn)品上的精湛技藝和口碑，僅6天時間去化近九成，銷售總金額7.7億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越2013年重慶千萬級別墅市場全年銷售總額。在剛需和首次改善產(chǎn)品端，重慶龍湖•U城充分滿足剛需客戶的需求，開盤勁銷780套，認(rèn)購破2.5億。北京龍湖•滟瀾新宸首次開盤亮相，同樣憑借良好的地段、便捷的交通和完善的配套，一小時內(nèi)去化近九成，當(dāng)月認(rèn)購金額逾10億元。可售型商業(yè)產(chǎn)品亦受到熱捧，重慶龍湖江與城和時代天街商鋪分別攬金4億和2.5億，杭州的龍湖•時代天街逆勢奪當(dāng)?shù)厣啼佷N冠。

　　上半年銷售額區(qū)域貢獻(xiàn)保持均衡，西部、長三角、環(huán)渤海、華南及華中區(qū)域分別占比36.9%、30.5%、26.9%、4.0%和1.7%。集團(tuán)成熟區(qū)域的市場地位進(jìn)一步鞏固，重慶、北京、杭州、成都、西安、晉江、大連、常州、無錫9個城市半年合同銷售額位列市場前十。其中，重慶主城區(qū)商品房網(wǎng)上簽約數(shù)據(jù)顯示，重慶龍湖連續(xù)11年蟬聯(lián)市場第一。杭州、北京、成都龍湖銷售總金額分居當(dāng)?shù)氐谒摹⒌谖搴偷诹?。而蘇州、濟(jì)南等龍湖新進(jìn)入地區(qū)亦憑借優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力錄得穩(wěn)健銷售。

　　別墅市場，除了重慶龍湖•兩江新宸的卓越表現(xiàn)外，北京龍湖•雙瓏原著自去年開盤以來一直作為區(qū)域翹楚，銷售強(qiáng)勁，上半年累計簽約金額達(dá)14億，居北京別墅成交面積首位和銷售金額次席。無錫•龍湖九里香醍推出別墅新品，不僅在4月份奪得無錫別墅銷售桂冠，同時在上半年成為無錫別墅銷售亞軍。長沙龍湖•湘風(fēng)原著也憑借積極靈活的銷售策略，穩(wěn)居上半年長沙別墅市場總銷售金額、套數(shù)、面積的三冠王。

　　受天街購物中心配套輻射的蘇州龍湖•時代天街首次推盤，上半年認(rèn)購金額達(dá)10億元，高居蘇州樓市均價1.5萬元以上高端樓盤第一名。在成都，同樣的利好使得金楠天街上半年的備案銷售金額和銷售面積居成都市場首位。

　　為了積極應(yīng)對今年以來波動的市場，集團(tuán)也加大了剛需及首改產(chǎn)品的推盤。集團(tuán)在去年新進(jìn)入的濟(jì)南在上半年實現(xiàn)首次開盤，當(dāng)日推出的名景臺首批洋房產(chǎn)品即售罄。杭州龍湖•名景臺在上半年也經(jīng)歷三開三罄，以高性價比傲居所在區(qū)域銷售冠軍。

　　集團(tuán)在上半年堅持“去存貨”策略，上海龍湖•好望山和龍湖•蔚瀾香醍積極去化，通過消化存貨分別問鼎所在區(qū)域別墅市場銷冠。其中，上海龍湖•滟瀾山更是在市場行情并不明朗的情況下成功清盤。北京龍湖•長楹天街也通過靈活的銷售，在6月實現(xiàn)清盤。

　　集團(tuán)表示，將不斷深化“擴(kuò)縱深、近城區(qū)、控規(guī)模、持商業(yè)”的戰(zhàn)略以應(yīng)對當(dāng)前復(fù)雜多變的市場形勢，并將今年“擴(kuò)合作、控成本、去存貨”的運(yùn)營關(guān)鍵詞落地。展望三下半年，多個城市繼續(xù)推出新產(chǎn)品或新業(yè)態(tài)，將進(jìn)一步豐富產(chǎn)品線。相信憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和多元化的業(yè)態(tài)，有助于獲得持續(xù)穩(wěn)健的市場表現(xiàn)。

　　 [編輯: 程世虎]