“我是三年前買的限價房，89平方米套二戶型。山東單獨兩孩政策一放開，就得考慮換房了。”5月24日，住在李滄區(qū)福臨萬家的胡女士說，“有時在小區(qū)里帶孩子 ，鄰居們都說，這種套二戶型是不是該淘汰了？”

　　

　　據(jù)統(tǒng)計，山東符合“單獨兩孩”政策家庭七成夫婦有生二胎的意愿，一些開發(fā)商樂觀地估計，“單獨兩孩”政策將帶來“換房潮”。“人口紅利一直以來對房地產(chǎn)市場影響巨大，兩孩新政帶來的正效應(yīng)遲早會顯現(xiàn)，80平方米至90平方米套二作為主流戶型將受到?jīng)_擊。換房人數(shù)擴大，市場需求增加，對當前低迷的房產(chǎn)成交現(xiàn)狀無疑是一劑強心針。”島城一名房產(chǎn)置業(yè)顧問說。

　　采訪中，一些業(yè)內(nèi)人士也擔心，多生一個孩子意味著更大的生活開支，還有沒有能力換大房？對此，有的開發(fā)商已有準備。青島一家房地產(chǎn)咨詢公司的策劃經(jīng)理朱振剛近期代理了一個樓盤的推廣，這家來自深圳的開發(fā)商擅長運營90平方米以內(nèi)的套三房。“對剛需購房者，我們會以房間多來吸引眼球，即使再生一個孩子 ，把書房改成兒童房就行，可以從容攢錢換大房。”朱經(jīng)理說，隨著單獨二孩政策的實施，精致套三房或許將成為下一個剛需首選戶型，套二房型必然面臨更大的銷售壓力。記者 劉樂芳

　　（來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 王好]