市北區櫸林山項目和四流南路143號項目正在調查論證中；青鋼原址用地性質規劃為住宅和商服；世園會結束后，北部園區將作為公園保留。23日下午，青島市規劃局副局長姜德志做客“網絡問政”，就城市規劃的相關問題與市民進行了交流。

　　櫸林山片區拆遷時間未定

　　當天的訪談中，市民比較關心的還是危舊房改造問題。“市北區明霞路以東拆遷項目已公示多年，到底什么時候拆遷？”訪談中，一名市民問。

　　據了解，該市民所說的項目位于櫸林山片區，是青島市最大的危舊房改造項目，居民一直在翹首企盼項目拆遷。對此，姜德志表示，目前此處存在成套房屋與危舊房屋混雜的情況，市北區政府將分兩期啟動片區居民的征收工作，其中一期征收范圍內居民的補償方案已于去年11月份作出公示，目前正在進行入戶評估。“在與居民溝通和入戶評估的過程中，我們發現，成套房屋居民的改造意愿不強”姜德志表示，為了充分尊重居民的意愿，穩步推進項目改造，近期市北區政府計劃再次征求居民意見，根據結果調整征收時間和計劃。

　　問政中，還有市民對市北區四流南路143號筒子樓的拆遷比較關注。據了解，這里建于上世紀60年代，有300多戶居民，平均每戶面積不足20平方米，沒有獨立的衛生間和下水管道，樓體也很破舊。居民生活十分不方便。姜德志回復稱，這里已列入危舊房改造計劃，具體拆遷日期將由區政府結合改造計劃、資金情況和入戶摸底情況另行確定。

　　青鋼原址將建住宅和商服

　　2013年，青島鋼廠將搬遷至董家口的消息公布，預計2015年年底,青鋼搬遷全部完成。訪談中，有市民提問青鋼搬遷后原址如何規劃。

　　姜德志回復稱，青島市規劃局已會同市搬遷辦等部門，于2013年組織完成青鋼所在區域的樓山北部區域規劃。根據樓山北部區域規劃，青鋼原址地塊規劃用地性質為居住、商業、商務、學校、道路、綠地等。目前，李滄區政府正在編制上述規劃片區控制性詳細規劃，具體規劃控制指標以最終批準的控規為準。

　　世園會結束后北部區域將作為公園保留

　　近年來，為了配合2014青島世園會的舉辦，青島市政府對李滄區的區域建設做了不少工作。世園會將于4月25日至10月25日舉辦，那么世園會結束后，該地將如何規劃？對此，姜德志表示，世園會結束后，世園會園區北部區域將作為公園進行保留，至于園區南部用地的會后利用問題則尚在論證中，還未最終確定。

　　姜德志還表示，今后，李滄區交通商務區規劃將以鐵路青島北客站為核心，建設具有區域輻射能力的交通商務區，重點發展交通商務、總部經濟、居住、科技研發、旅游休閑以及物流產業等。 并通過論證搬遷滄口飛機場，釋放用地空間，建設高端現代服務聚集區。目前，位于李滄西部區域的板橋坊、西流莊、曉翁村等因受現狀機場凈空限制及經濟測算等原因，村莊改造條件尚未成熟。

　　文 江海峰 [編輯: 王好]