因?yàn)?a href="http://so.www.aiborain.com/search?q=%E7%94%B5%E6%A2%AF%E5%81%9C%E8%BF%90" target="_blank">電梯停運(yùn)，家住17樓的潘大媽爬樓回家。

　　

　　4月12日，本報(bào)曾報(bào)道過因交不齊電梯維修費(fèi)，無法保證電梯內(nèi)人身安全，雁山世紀(jì)小區(qū)電梯被迫停運(yùn)一事。4月14日18時(shí)，除了4號樓1單元的居民，在互相幫助下湊夠了維修費(fèi)，電梯暫時(shí)可以運(yùn)轉(zhuǎn)之外，4座高層居民樓配備的其他13部電梯全部停運(yùn)，居民們只得爬樓回家。

　　16：00不同單元交費(fèi)情況大不同 　　

　　14日16時(shí)，在雁山世紀(jì)小區(qū)，業(yè)主們正聚在一起，和物業(yè)以及社區(qū)、街道辦工作人員一起討論電梯的問題。據(jù)雁山世紀(jì)小區(qū)海晟帆物業(yè)公司統(tǒng)計(jì)，小區(qū)內(nèi)應(yīng)交納電梯維修費(fèi)的374位住戶中，有118戶還沒交。其中，有些單元的交費(fèi)情況比較理想，還差五六戶就交齊了，但像3號樓一、二單元，已交費(fèi)的住戶僅在半數(shù)左右。“3號樓因?yàn)樽冾l器等部件被盜，維修費(fèi)比較高，每戶需要600元，其他幾棟樓是109元或297元。”物業(yè)公司工作人員介紹。

　　“電梯要停運(yùn)。不少電梯已經(jīng)超出年檢時(shí)間半年多了，現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)生了幾起墜梯事件，所幸沒對人造成嚴(yán)重后果，但是這就像個(gè)定時(shí)炸彈，隨時(shí)都可能出現(xiàn)問題。”物業(yè)公司主任盧宗強(qiáng)等人說道。

　　17：00物業(yè)張貼電梯停運(yùn)通知

　　“剛才又有住戶來交電梯維修費(fèi)，還有些業(yè)主為了不讓自己所在的單元電梯停運(yùn)，正在來回奔波勸說鄰居趕緊交錢。”盧宗強(qiáng)邊張貼《通知》邊告訴記者。記者看到，《通知》上說，“各單元電梯維修費(fèi)均未交齊，考慮到廣大業(yè)主的生命安全，電梯不能再保險(xiǎn)運(yùn)行，將于4月14日下午6時(shí)暫時(shí)關(guān)停電梯，待電梯維修費(fèi)用交齊，對電梯進(jìn)行全面維修，確保運(yùn)行安全后再開啟。”

　　聽說電梯真要停運(yùn)，不少居民都開始著急了，“我得趕緊回去看看，和鄰居一起，做做他們的工作，讓他們趕緊把錢交齊，不能因?yàn)檫@事兒讓大家都費(fèi)勁爬樓 。”看到《通知》，住戶趙女士抱著小孫子趕緊往回跑。

　　17：30首個(gè)單元湊齊了維修費(fèi) 　　

　　“4號樓1單元的34戶全都交齊錢了，電梯不用停運(yùn)了。”4號樓的住戶劉梅一邊擦著額頭上的汗，一邊開心地說道。自4月12日開始，劉梅就開始“活動”了，她利用周末時(shí)間，一層一層地跑，挨家挨戶敲門，告知大家要交電梯維修費(fèi)的事情，“有些居民工作比較忙，還不太清楚這個(gè)事情，我就催催，保障整個(gè)單元居民都能坐電梯。”

　　“有兩戶昨天已經(jīng)說好今天會交錢，可能因?yàn)橄掳鄷r(shí)間比較晚，還沒回來，怕過一會兒物業(yè)下班、電梯停運(yùn)不好辦，我就先給他們墊上了。”4號樓1單元的住戶祝先生告訴記者。

　　高鵬飛說：“4號樓1單元還有3戶居民，他們都在外地，把錢打到我的卡上了，我盡快把錢取出來交到物業(yè)。”這樣，4號樓1單元的所有住戶，最先湊齊了電梯維修費(fèi)。

　　18：00電梯停運(yùn)，居民無奈爬樓

　　18時(shí)，除了4號樓1單元留下1部電梯暫時(shí)使用外，電梯維保人員將其余13部電梯系統(tǒng)全部關(guān)閉了。“這也是為安全著想，希望居民能理解。”維保人員介紹，15日上午9點(diǎn)以后，他會先對4號樓1單元的電梯進(jìn)行初步檢修，先保證該電梯能夠安全運(yùn)轉(zhuǎn)，“我們檢修后，技術(shù)監(jiān)督局的人員還要進(jìn)行檢查，全部合格之后，會更換年檢合格證。”

　　當(dāng)天晚上，不少居民都對電梯停運(yùn)一事，表示很無奈，也希望能夠盡快出臺一個(gè)合適的解決辦法。“我跟老伴剛買完東西回來，就發(fā)現(xiàn)電梯停了，怎么能這樣呢？就算大家沒交齊錢，也不能把所有的電梯都停了吧。”住在3號樓17層的潘大媽已經(jīng)60多歲了，她向記者抱怨道，“我們都是按時(shí)交費(fèi)的，但是卻被那些不交錢的連累了，這么大年紀(jì)了還得自己爬樓，估計(jì)上去一趟就得10多分鐘！”

　　三問電梯停運(yùn)

　　一問 電梯停運(yùn)是考慮人身安全？

　　“把電梯停運(yùn)了，主要還是考慮到人身安全的問題，前段時(shí)間已經(jīng)發(fā)生的墜梯事件，不僅讓居民很緊張，讓我們也非常擔(dān)心。”洛陽路街道辦工作人員吳杰說，目前雁山世紀(jì)小區(qū)由閆家山社區(qū)進(jìn)行托管 ，物業(yè)公司還沒有正式接手開展工作，所以也會遇到一些難題，“但是最基本的是要保證住戶的安全，電梯已經(jīng)成為了一個(gè)巨大的安全隱患，必須立即停用。”

　　“但是我們家已經(jīng)交費(fèi)了，為什么要給我們停？這樣公平嗎？”住在11樓的黃女士情緒略顯激動，堅(jiān)決不同意電梯停運(yùn)。

　　“有的單元大約差 10戶沒交的，有的單元差 20多戶，不管差得多還是少，只要沒交齊維修費(fèi)，電梯都不能開，必須按統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來，要不居民還會有意見 。”物業(yè)公司的一位工作人員說，“我們也不愿意停。但是就怕電梯出問題，誰能擔(dān)得起這個(gè)責(zé)任？還是希望大家盡量理解停運(yùn)電梯是有必要的。”

　　二問 維修費(fèi)為啥一直交不齊？

　　“說實(shí)話，我們真是被以前的物業(yè)給傷透心了。”一位住在4號樓的居民于女士感嘆道，“在現(xiàn)在的海晟帆物業(yè)公司前面，我們已經(jīng)經(jīng)歷了兩家物業(yè)公司了，剛來時(shí)都挺好的，除了打掃衛(wèi)生，還除草、修剪樹木 ，但過了段時(shí)間就不作為了，房子漏水漏雨，甚至冬天漏風(fēng)，我們找到物業(yè)，物業(yè)也不管 ，說讓我們找開發(fā)商，我們上哪兒找他們?nèi)ィ渴虑榫鸵恢蓖现膊粠臀覀儏f(xié)調(diào)解決。”

　　“我們交了物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi),就是屬于花錢買服務(wù)，結(jié)果我們遇到了問題，物業(yè)的態(tài)度非常不積極，讓我們怎么信任他們？”住戶閆女士氣憤道，很多業(yè)主不愿意交納物業(yè)費(fèi)等，就是因?yàn)閷ξ飿I(yè)的服務(wù)態(tài)度不滿意，“現(xiàn)在新請來一個(gè)物業(yè)公司，和他們接觸還不深，但是因?yàn)榍捌诘倪z留問題太多了，新物業(yè)公司想開展工作也會遇到很多困難。”

　　閆女士認(rèn)為，出現(xiàn)現(xiàn)在這種不愿交物業(yè)費(fèi)甚至電梯維修費(fèi)的情況，有遺留的問題，也有物業(yè)的問題，同時(shí)也有業(yè)主的問題。“有些業(yè)主覺得自己住的樓層低，可以不需要電梯，但是你能保證你哪天不會運(yùn)個(gè)重物嗎？而且既然選擇住在這里，就要相互理解，同一棟樓，電梯是公共財(cái)產(chǎn)，不能只讓住得高的人付電梯費(fèi)用吧。”

　　業(yè)主代表高鵬飛先生介紹，在沒交錢的住戶中，有20至 30戶的住戶確實(shí)不在這常住，但是除此之外的多數(shù)未交錢的住戶都是持著觀望的態(tài)度，“要是就差他一家沒交錢了，他也就交了，但是只要還有一部分沒交的，就相互抻著都不交 ，心想‘反正也不差我這一家’。”

　　三問 電梯停運(yùn)之后該咋辦？

　　記者了解到，目前有13部電梯因所在單元樓湊不齊維修費(fèi)，而暫時(shí)停運(yùn)了，但是停運(yùn)之后該怎么辦，暫時(shí)還沒有相應(yīng)的應(yīng)對措施。“理想的狀況就是大家能盡快交齊維修費(fèi)，電梯維保人員會對所有的電梯進(jìn)行一次全面的檢修，確保能夠安全運(yùn)行后再開啟。包括以前電梯內(nèi)沒有安裝對講機(jī)、報(bào)警鈴等設(shè)備，我們希望這次維修后，都能完善起來。”吳杰說。

　　“還是得跟住戶做工作，不做工作真沒法解決。”盧宗強(qiáng)說，他們是新進(jìn)駐小區(qū)的物業(yè)公司，對于目前的狀況也感到有些無奈。“有些住戶要求看到我們新物業(yè)的成績和貢獻(xiàn)，但是因?yàn)闆]有正式接手，所以很多工作還不好開展。”盧宗強(qiáng)說，目前小區(qū)里已經(jīng)開始組建新的業(yè)主委員會，但是還沒最終確定下來。只有業(yè)主和海晟帆物業(yè)公司簽訂合同以后，才能開始正式接管。

　　記者了解到，出現(xiàn)類似事情的并非雁山世紀(jì)小區(qū)一家，“我昨天聽說前不久，李滄區(qū)一個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司也因?yàn)槭詹积R物業(yè)費(fèi)跑了，結(jié)果小區(qū)里特別臟亂，整個(gè)生活秩序都打亂了。”高鵬飛說，出現(xiàn)這種情況的原因有很多，他希望新物業(yè)進(jìn)入雁山世紀(jì)小區(qū)后，業(yè)主能和物業(yè)相互理解，“只要物業(yè)幫助業(yè)主們辦實(shí)事，工作態(tài)度積極，絕大多數(shù)業(yè)主，肯定會認(rèn)可物業(yè)公司的。” 文/記者 朱薪雨

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 孫孟臣]