目前我省公積金使用率相對(duì)較高,總體看還能滿足需求,但地區(qū)間不平衡,少數(shù)地方使用率超過90%,資金有些緊張

　　□　本報(bào)記者　張海峰　趙洪杰

　　近期我省個(gè)人住房商業(yè)貸款額度較緊張,不少地方的公積金貸款有收緊趨勢。根據(jù)國家嚴(yán)格實(shí)施差別化信貸政策,目前全省已有7市根據(jù)貸款資金需求和收支使用情況,調(diào)整了公積金個(gè)人貸款的最高額度和貸款期限。

　　省住建廳副廳長李力在3月21日召開的全省住房公積金工作會(huì)議上表示,要把公積金貸款發(fā)放重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到支持首套房、小戶型等基本住房需求上,為低收入繳存職工提供便利,逐步解決實(shí)際存在的“劫貧濟(jì)富”問題。

　　去年以來,我省不少城市樓市成交量大幅攀升,帶動(dòng)住房公積金貸款增長,濟(jì)南等市提取政策變化一定程度增加了公積金提取量。2013年全省提取公積金353.3億元,發(fā)放貸款415億元,同比分別增長49.2%、31.9%,住房公積金貸款約占全省住房消費(fèi)貸款額的四分之一。全省住房公積金使用率達(dá)到82.2%,其中個(gè)人貸款使用率達(dá)到67%,上漲幅度明顯。

　　青島自3月10日起,只有借款人及配偶均符合申貸繳存條件才能享受到60萬元的最高貸款額,如果僅本人符合申貸,購買新房貸款額最高為36萬元。省住建廳住房公積金監(jiān)管處副處長張作池稱,目前公積金使用率相對(duì)較高,總體看還能滿足需求,但地區(qū)間不平衡,少數(shù)地方使用率超過90%,資金有點(diǎn)緊張。

　　李力告訴記者,每個(gè)城市都可能在不同階段遇到公積金資金緊張問題,我省將研究城市間公積金資金調(diào)劑使用辦法,通過相互融通將資金池做大。

　　為減輕低收入人群購房壓力,臨沂市已出臺(tái)困難職工公積金貸款貼息辦法,青島、淄博等市出臺(tái)了允許購買經(jīng)濟(jì)適用房的職工及配偶提取公積金用于支付購房首付款政策。我省要求,各市要盡快研究困難職工公積金貸款貼息辦法,對(duì)低收入職工,除原規(guī)定提取條件外,可將繳納物業(yè)費(fèi)等納入提取范圍。此外對(duì)貸款資金需求量大的城市,可實(shí)行存貸掛鉤,探索將公積金貸款轉(zhuǎn)銀行商業(yè)貸款并給予貼息。

　　截至2013年底,我省實(shí)際公積金繳存職工人數(shù)718.3萬人,較上年度增加25.4萬人,繳存總額達(dá)到3390億元,繳存余額1876億元,分別居全國第六和第五位。今年我省將力爭繳存人數(shù)達(dá)到750萬人,繳存總額突破4000億元。

　　記者在采訪中了解到,到去年底我省公積金覆蓋率為68.8%,但民營企業(yè)建立住房公積金制度的不足25%,其中有約400萬職工并不在統(tǒng)計(jì)口徑中,絕大多數(shù)是農(nóng)民工。如果算上這部分人,覆蓋率不足50%。下月我省將進(jìn)行專題調(diào)研,盡快拿出農(nóng)民工繳存和使用公積金有效辦法。李力表示,具體操作中應(yīng)注意解決好因農(nóng)民工流動(dòng)性大導(dǎo)致的貸款后斷繳問題。另外要區(qū)別不同情況,尊重農(nóng)民工個(gè)人意愿,不搞簡單的一刀切,適當(dāng)降低門檻,增強(qiáng)制度吸引力。

　　我省將積極推動(dòng)將繳納公積金列入勞動(dòng)合同,在簽署勞務(wù)派遣合同時(shí),也應(yīng)事先約定繳納公積金的責(zé)任和義務(wù)；今后將建立不繳、欠繳公積金企業(yè)黑名單制度,將未按規(guī)定建立公積金制度或拖欠公積金的企業(yè)不定期曝光。

　　 [編輯: 江海峰]