今年青島市繼續按照國家要求執行住房限購政策，確保房價基本穩定和房地產市場健康平穩發展……3月 2日 ，記者從市國土資源和房屋管理局了解到，今年青島市將進一步完善商品房預售資金監管制度，繼續推進預售資金監管工作。

　　3月2日，記者從市國土資源和房屋管理局了解到，今年青島市六區繼續按照國家要求執行住房限購政策，確保房價基本穩定和房地產市場健康平穩發展。限購政策為：對已有1套住房的本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。

　　另外，今年市國土資源和房屋管理局將做好不動產統一登記準備工作 。根據要求，要深入研究全國“實行不動產統一登記”精神，提前調研謀劃，完善相關制度、規范和系統。同時，積極探索城鄉一體化的地籍信息管理系統建設，推進集體土地上房屋登記工作，實現集體土地上房地產權證合一 ，為不動產統一登記奠定基礎。

　　物業管理方面，今年要制定出臺《青島市房屋專項維修資金管理辦法》實施細則，完善房屋專項維修資金工作。繼續對物業管理市場進行整頓，督辦并跟進物業服務企業資質清查工作。完成《青島市中小學物業服務管理規范》、《青島市醫院物業服務管理規范》和《青島市高校物業服務管理規范》制定工作。

　　根據青島市的規定，今年持續強化房地產市場監管，嚴厲查處商品房銷售違法違規行為，重點加強開發企業和銷售代理機構的商品房銷售行為和價格監控，依法維護房地產市場秩序。進一步完善商品房預售資金監管制度，繼續推進預售資金監管工作。

　　按照市委、市政府建設藍色經濟區核心區、打造“藍色硅谷”的部署要求，今年將為100個新型農村社區建設和市級重點項目提供用地支持，確保項目落地開工。繼續加大住宅特別是保障性住房用地供應力度。

　　切實加強建設用地批后監管工作，完善閑置土地處置工作程序。探索經營性基礎設施用地有償使用，除軍事、國家機關辦公、教育等基礎設施、保障性住房等特殊用地可繼續以劃撥方式供地外，一律以有償方式使用。及時修訂工業用地基準地價，實行工業用地彈性出讓和分期供地制度。繼續爭取國土資源部將本市列入農村集體經營性建設用地流轉試點。

　　記者 李晨

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 王好]