春節長假過后，島城樓市逐漸開始回溫，不少項目開始了新的營銷和推盤活動，打破了新增供應幾乎為零的局面，購房需求也有所釋放，上周供求量均明顯回升。據青島克而瑞房價系統數據，上周商品房供應1502套，成交 2410 套 ，環比增加了99.67% ，其中商品住宅成交2201套，環比前一周增加了101.37% 。李滄區、新黃島區和膠州市是商品住宅成交套數最多的三個區域。

　　成交量環比翻番

　　2月第三周 ，成交量大幅回升，均價小幅上漲。CRIC房價青島數據顯示：上周(2月17日～2月23日)青島新房成交2410套，成交面積23.01萬平方米，成交套數環比增加99.67%，接近翻番。其中，商品住宅成交2201套，面積為20.54萬平方米，環比增加了101.37%。

　　成交均價環比漲8.20%

　　成交均價方面，上周小幅上漲。全市商品住宅上周成交均價為8873元/平方米，環比上漲8.20%，成交金額為18.22億元，環比上漲110.75%；上周商品住宅成交榜中輔城區和五市項目依然為主力，主城區高價項目成交有所增多，帶動整體市場成交均價小幅上漲。

　　李滄、黃島 、膠州為區域三甲

　　從商品住宅成交套數來看，李滄區、新黃島區和膠州市為區域成交前三甲 。李滄區上周共計成交538套，成交面積4.93萬平方米，區域排名第一；黃島區以487套(其中膠南市275套)、4.48萬平方米的成績，區域排名第二 ；膠州位列區域第三，上周成交268套，成交面積2.66萬平方米。

　　記者 王蕾

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 孫孟臣]