2月18日，全國房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計的2014年1月全國城市房價排行榜前100名顯示，青島以12438元/平方米的房價位居全國第13，環(huán)比上月上漲3%。在這份1月全國房價排行榜前100名城市中，首都北京以37439元/平方米的均價高居榜首，上海、深圳分別位居二三位。全國房價最高的10個城市中，除了排名第一位的北京和第十位的天津兩市外，其他均為南方城市。

　　

　　房價最貴10城南方占8席

　　根據(jù)昨天發(fā)布的全國房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計的2014年1月全國城市房價排行榜前100名顯示，青島以12438元/平方米的房價位居全國第13，同比去年上漲3%。在這份1月全國房價排行榜前100名單中，可以發(fā)現(xiàn)，其中南方一線城市如深圳、廈門、三亞、溫州、杭州、廣州等均榜上有名。

　　統(tǒng)計數(shù)字顯示：1月全國城市房價排行榜前10名分別是北京、上海、深圳、廈門、三亞、溫州、杭州、廣州、南京、天津，排名前10位的均是國內(nèi)一二線大中型城市中，10座城市中，除了北京和天津外，其余均為南方城市。若對排名前10位城市的房價區(qū)間進行劃分的話，均價為37439元/平方米的北京位居第一梯隊；上海上月均價為29974元/平方米，單價無限逼近3萬元大關(guān)，排在3-5位的深圳、廈門和三亞三座城市均價也在2萬元以上，可以排進第二梯隊；第三梯隊是排在6-10位的溫州、杭州、廣州、南京和天津。其中，溫州房價雖說連續(xù)出現(xiàn)了一年的下跌，但如今的均價依然達到19374元/平方米，排名第10位的天津房價也在15117元/平方米。

　　房價同比漲幅首次縮小

　　記者從中國指數(shù)研究院了解到，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2014年1月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10901元/平方米，環(huán)比上月上漲0.63%，是2012年6月以來連續(xù)第20個月環(huán)比上漲。雖說全國"漲聲一片"，但上月房價同比、環(huán)比漲幅均略有縮小。

　　據(jù)統(tǒng)計，2014年1月，百城住宅價格同比2013年1月上漲11.10%，連續(xù)第14個月上漲，漲幅比上月縮小0.41個百分點，為2013年1月以來首次縮小。 100個城市中，有94個城市住宅價格同比上漲，上漲城市個數(shù)較上月增加2個。其中，廈門、北京等7個城市漲幅介于20%-30%之間；柳州、湛江等15個城市漲幅介于10%-20%之間；湘潭、杭州等67個城市漲幅在1%-10%之間，濟南、聊城等5個城市漲幅在1%以內(nèi)。1月，100個城市中有6個城市住宅價格同比下跌，下跌城市個數(shù)較上月減少2個。其中，溫州跌幅超過10%，同比下跌13.18%；海口、紹興等5個城市跌幅在1%-4%之間。

　　而根據(jù)全國房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)中心公布的2014年1月全國城市房價排行榜顯示，房價排名前10位的城市中，北京、溫州和杭州三市房價也出現(xiàn)了環(huán)比下跌。

　　統(tǒng)一口徑不一數(shù)據(jù)差異大

　　據(jù)該中國指數(shù)研究院統(tǒng)計，今年1月島城新建住宅均價為9739元/平方米，環(huán)比上漲0.42%。而在2014年1月全國城市房價排行榜中，我市則以12438元/平方米的房價位居全國第13位。按照慣例，每月18日，國家統(tǒng)計局將會發(fā)布全國70座大中城市新建住宅、新建商品住宅及二手住宅的價格指數(shù)變化情況，但因種種原因，截止到昨天下午5時，今年1月的數(shù)據(jù)遲遲尚未發(fā)布。

　　據(jù)悉，之所以出現(xiàn)"數(shù)據(jù)打架"的情況，主要是因為各統(tǒng)計機構(gòu)樣本采集的區(qū)域、范圍有所不同，選取當(dāng)?shù)刂薪闄C構(gòu)提供的數(shù)據(jù)也有差異所致。但不管統(tǒng)計的口徑有何區(qū)別，自去年1月至今，各統(tǒng)計機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我市新建住宅均價已出現(xiàn)了環(huán)比"十三連漲"。另據(jù)市房地產(chǎn)交易中心公布的數(shù)據(jù)，1月份全市新建商品住宅簽約量為8496套，而去年1月份達9109套，同比跌幅超過6%，相比去年12月份來看，跌幅更大。(記者 張貝)