半島網(wǎng)1月16日消息 商品房貸款限額提高至60萬、二手房提至35萬、經(jīng)適房首付款下調(diào)至20%……盤點2013年青島市住房公積金政策，出臺了多項惠民政策。記者從青島市住房公積金管理中心了解到，2013年全市公積金覆蓋人數(shù)達到了174萬余人，累計收繳住房公積金731.35億元，累計提取408.96億元。

　　上調(diào)住房公積金貸款最高限額

　　據(jù)介紹，2013年全市新增繳存職工15.51萬人，住房公積金制度覆蓋人數(shù)達到174.47萬人，累計收繳住房公積金731.35億元，累計提取408.96億元，實現(xiàn)收繳余額322.39億元。

　　2月1日起商品房公積金貸款最高限額調(diào)整為60萬元，全市二手房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為35萬元，滿足了廣大職工解決住房問題的資金要求，自政策發(fā)布以來已有13056名職工享受到貸款新政優(yōu)惠。

　　在調(diào)整之前，青島的公積金貸款政策一直執(zhí)行的是2010年開始施行的標準，具體為，原七區(qū)購買新建商品住房最高可貸額度為40萬元，原五市最高20萬元；購買二手房，原市內(nèi)四區(qū)最高可貸25萬元，原五市為15萬元。而新的政策施行之后，無論是市區(qū)還是四市，在公積金貸款最高限額方面，都執(zhí)行統(tǒng)一的標準。2013年共向29586個職工家庭發(fā)放公積金貸款100.59億元，完成年度目標的160%，累計向 21.58萬個職工家庭發(fā)放公積金貸款451.53億元，實現(xiàn)貸款余額298.06億元。

　　購買經(jīng)濟適用住房優(yōu)惠政策

　　將住房公積金貸款購買經(jīng)濟適用住房首付款比例由30%下調(diào)為20%，允許購買經(jīng)濟適用房職工提取公積金轉(zhuǎn)賬支付購房首付款，目前有77戶購買經(jīng)濟適用房職工家庭按低于30%首付款申請公積金貸款1440余萬元，共為123名職工轉(zhuǎn)賬支取公積金527萬元，用于支付經(jīng)適房購房首付款，有效減輕了中低收入家庭購房壓力。

　　優(yōu)化住房公積金支取劃付方式。自2014年1月起，青島市住房公積金支取劃付方式優(yōu)化調(diào)整為按月劃付，即市住房公積金管理中心依據(jù)借款人及其配偶的委托，按照借款人上月實際償還住房公積金貸款本息額（不含提前還款額），按月提取夫妻雙方的住房公積金，劃付至借款人聯(lián)名卡賬戶。

　　賬戶余額提前結(jié)清或部分償還公積金貸款

　　去年青島市住房公積金管理中心推出的內(nèi)部轉(zhuǎn)賬支取住房公積金用于辦理提前結(jié)清或部分償還住房公積金貸款的新業(yè)務，對原有還貸、提取工作流程進行了優(yōu)化再造，由原來借款人先償還貸款，然后由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理還貸提取手續(xù)，優(yōu)化為借款人或其配偶可申請將本人住房公積金賬戶余額，以內(nèi)部轉(zhuǎn)賬方式，直接辦理提前償還住房公積金貸款。這項新業(yè)務的推出，大大簡化了住房公積金貸款的還款和提取手續(xù)，將進一步提升住房公積金“便民、惠民”的作用。

　　文/宮昌樂

　　 [編輯: 江海峰]