驗房有哪些步驟?新交付的房子最可能出現哪些問題?記者采訪了業內相關專家,請專家為讀者的新房體檢大事支支招。

　　驗房四步驟

　　專家介紹,驗房有以下幾個步驟:首先觀察天花板、地板、墻壁是否平整；其次,通過敲擊墻面和地板檢查是否有空鼓現象；再次,確認廚房、衛生間的各種管道是否齊全,檢查是否漏水；最后,依次檢查門窗是否可用、是否有裂縫。

　　工具要帶齊

　　如果想自行驗房,可以帶上這些工具:

　　1.試電筆；2.鋼卷尺；3.小錘子；4.電筒；5.紙巾；6.盛水器具、乒乓球；7.計算器；8.筆和紙；9.報紙,塑料袋；10.易貼便條一疊；11.小鏡子；12.鋁梯；13.文件袋。

　　對著合同查

　　除此之外,專家還提醒讀者要仔細核對買賣合同上的設施。最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上,同時把一些問題寫在物業公司提供的紙張上。

　　[編輯: 李鵬]