半島都市報(bào)12月29日訊(記者 王愛科) 時(shí)隔三年之久，李滄區(qū)東王埠社區(qū)的348戶居民搬進(jìn)了新家，他們的身份也從此前一個(gè)有600年左右歷史的村落村民，變成了配套完善居住社區(qū)的居民，始自2010年的城中村改造完成后，讓348戶村民人均分到了兩套住房。29日，記者探訪島城多處“兩改”項(xiàng)目了解到，今年島城“兩改”項(xiàng)目已惠及14000余戶居民。

　　戶均分得兩套住房

　　李滄區(qū)東王埠社區(qū)“城中村”改造項(xiàng)目是島城2010年的兩改項(xiàng)目，由青島嘉凱城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承建 ，共拆遷348戶居民，建成的安置房一共 6.3萬平方米，共 752套。簡(jiǎn)單算來，每戶回遷居民平均可分得兩套回遷房。

　　據(jù)回遷戶曲世法介紹，李滄區(qū)東王埠村有悠久的歷史，早在明朝永樂年間，宋氏一族從云南遷到這兒，因?yàn)橄蚰峡梢酝娨粋€(gè)土埠，就把村名定為“望埠村”，后來演化成王埠莊；又因?yàn)橥拇迓湟还灿腥齻€(gè)，這個(gè)村子在最東面，因此改為東王埠。

　　“以前老房子的條件非常差，什么配套也沒有，冬天取暖用的煤，用拖拉機(jī)拉到村里，進(jìn)不了巷子口。”曲世法說，現(xiàn)在改造完畢，住的都是大套房，供上了雙氣，算是真正過上了城里人的生活。

　　而與曲世法不同，舊村改造的啟動(dòng)，將讓城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道青峰社區(qū)的楊乃宣住進(jìn)別墅。今年啟動(dòng)村莊改造后，經(jīng)過了短短半年的時(shí)間，19幢漂漂亮亮的別墅已經(jīng)拔地而起。“新村莊規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，在不突破原有宅基地面積的基礎(chǔ)上，統(tǒng)一建成兩層，給村民留足了經(jīng)營(yíng)空間，又在集中居住區(qū)旁建設(shè)了18套老年公寓，為村里的老年人提供優(yōu)越的生活條件。”楊乃宣說。

　　改造舊村增10萬套商品房

　　“今年新開工‘兩改’項(xiàng)目15個(gè)，涉及居民8069戶；已竣工回遷‘兩改’項(xiàng)目17個(gè)，惠及居民6013戶。”市房地產(chǎn)開發(fā)管理局副局長(zhǎng)劉立說，隨著32個(gè)新開工、竣工回遷項(xiàng)目如期啟動(dòng) ，年初制定的工作目標(biāo)順利完成。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，從2007到2013年，本市城中村和舊城區(qū)共改造164個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)房屋拆遷面積1361萬平方米，拆遷居民10.3萬戶，規(guī)劃建筑面積4000萬平方米，其中，安置房面積1500萬平方米，按戶均100平方米計(jì)算，將建設(shè)安置房15萬套；配建保障性住房62萬平方米、0.9萬套。通過城中村改造，并可向市場(chǎng)提供10萬套商品住房，同時(shí)還可解決近6000戶符合保障性住房條件的中低收入家庭住房困難。

　　而截至今年年底，已有79個(gè)項(xiàng)目竣工交付使用，建成了6.3萬套安置房。“通過‘兩改’項(xiàng)目的推進(jìn)，本市眾多城中村順利實(shí)現(xiàn)了村莊向城市的轉(zhuǎn)變、農(nóng)民向市民的轉(zhuǎn)變、村委會(huì)向城市社區(qū)的轉(zhuǎn)變，居住條件和環(huán)境得到改善。”劉立說，“兩改”中配建的養(yǎng)老、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社區(qū)服務(wù)設(shè)施更是進(jìn)一步完善了城市功能。

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