12月23日，記者了解到，下月青島市將有14塊地拍賣，均位于黃島區。根據青島市國土資源和房屋管理局黃島分局發布的公告，此次拍賣地塊位于黃島區西海岸中央商務區、旅游度假區等區域，未來發展前景無限，并以商業和住宅兩種土地用途為主，將極大豐富該片區的多元化發展。另外，起拍價方面，最貴地塊起價是1900元/平方米。

　　根據拍賣公告，1地塊位于原膠南市市中心位置，該地塊位于海濱六路南、204國道西，土地面積為2370㎡ ，規劃建筑面積為685㎡ ，出讓起始價為60萬元/畝，出讓起始總價為214萬元，出讓年限為40年，規劃指標方面。

　　地處瑯琊鎮還有兩塊住宅地塊同步上市。其中位于瑯琊鎮海域路北地塊土地面積為14154㎡ ，規劃建筑面積為15569㎡ ，樓面地價1200元/㎡ ；位于瑯琊臺度假區東臺路東、車輪山前村南的地塊土地面積為37218㎡ ，規劃建筑面積為37218㎡ ，樓面地價為1120元/㎡ 。根據公示顯示，以上3塊地塊將于2014年1月14日上午10點，黃島區行政許可與公共資源交易服務中心舉行拍賣會。

　　明年1月16日黃島區還將有11宗地塊走上拍賣臺。根據同期發布的土地拍賣公告公示顯示，此次拍賣的序號1、4、5、6、8、10、11地塊集中在西海岸中央商務區附近。其中1號地塊位于濱海公路北、閱武路東位置，土地面積7209㎡ ，規劃建筑面積29557㎡ ，土地用途為商業，出讓年限為40年，出讓起始總價4434萬元，競買保證金2220萬元。

　　序號4、5、6地塊均位于靈山衛辦事處楊七嶺村，土地用途全部為住宅，出讓年限為70年，其中4號地塊土地面積為21013㎡ ，規劃建筑面積21013㎡ ，樓面地價為1900元/㎡ ；5號地塊土地面積為50546㎡ ，規劃建筑面積50546㎡ ，樓面地價為1900元/㎡ ；6號地塊土地面積為19482㎡ ，規劃建筑面積19482㎡ ，樓面地價為1900元/㎡ 。

　　序號8號地塊位于濱海公路南、海上嘉年華西位置，土地用途為商業，出讓年限為40年，土地面積為255㎡ ，規劃建筑面積867㎡ ，樓面地價為1112元/㎡ 。

　　2、3、9地塊位于王臺鎮，其中序號2地塊位于王臺鎮石梁楊村北，土地面積為5831㎡ ，規劃建筑面積641㎡ ，土地用途為商業，年限為40年，出讓起始價為52萬元/畝，出讓起始總價為455萬元，競買保證金230萬元，其中容積率≤0.11，建筑密度≤16%，綠地率≥30%。序號10號地塊位于濱海公路北、泰山東路南、東方華庭東側位置，土地用途為住宅，出讓年限為70年，土地面積為28847㎡ ，規劃建筑面積42405㎡ ，樓面地價為1800元/㎡ 。序號11號地塊位于靈山衛辦事處海爾大道東位置，土地用途為住宅，出讓年限為70年，土地面積為10008㎡ ，規劃建筑面積40032㎡ ，樓面地價為1100元/㎡ 。

　　目前西海岸中央商務區規劃深入人心，大鱷云集，保利、萬達、世茂、萬科、中鐵等紛紛進駐其中，早在今年上半年，周邊房價就已直逼萬元，據了解，目前保利海上羅蘭四期沿河高層均價在8600元/㎡ ，萬達東方影都于近日開盤，推出的海景公寓均價高達了10911元/平方米，推出的商鋪價格則為31477元/㎡ 。記者 李晨

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 江海峰]