本報訊(記者 賈曉宏通訊員 徐偉) 20多萬套房屋有了“養(yǎng)老金”，有了房屋專項維修資金，就能及時保障業(yè)主的房屋安全及使用壽命。日前，記者從即墨市房管處了解到，即墨市房屋專項維修資金管理系統(tǒng)已于今年4月份上線試運行，截止到目前，房屋登記信息20余萬套。

　　12月6日，記者從市房管處了解到，房屋專項維修資金管理系統(tǒng)于今年4月份上線試運行。“以房屋產權信息歸集系統(tǒng)的數(shù)據(jù)為基礎，開發(fā)編制了即墨市房屋專項維修資金管理系統(tǒng) ，提供專項維修資金基礎信息維護、物業(yè)區(qū)域管理、資金賬戶管理、資金交存管理、資金使用管理和資金查詢統(tǒng)計等功能。”房管處的工作人員告訴記者，從2012年到目前，該系統(tǒng)已經(jīng)整合物業(yè)區(qū)域信息569個，房屋登記信息 209369套，并與96家開發(fā)企業(yè)、6家合作銀行成功實現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)。

　　“設立房屋專項維修資金的目的，是為了保障業(yè)主的房屋及其相關公用部位、公用設施設備的大中修和更新改造，延長房屋的使用壽命，因此房屋專項維修資金也被稱為‘房屋養(yǎng)老保險金’。”

　　房屋專項維修資金應該怎樣申請呢？記者從房產管理處了解到，當業(yè)主想要啟動房屋專項維修資金的時候，可以讓業(yè)主委員會制訂使用方案，并且該方案需要在小區(qū)明顯位置進行不少于7天的公示，經(jīng)由有厲害關系的所占面積及戶數(shù)比例達到三分之二以上的業(yè)主同意。此時，業(yè)主委員會可以將使用方案報給房屋專修維修資金管理機構備案后，由業(yè)主委員會持備案證明到專戶管理銀行辦理房屋專項維修資金劃轉手續(xù)，房屋專修維修資金就可以使用了。

　　記者了解到，根據(jù)《青島市房屋專修維修資金管理辦法》(試行)的規(guī)定，本市房屋專項維修資金的交存標準按照建筑面積計算，配備電梯的房屋交存標準為133元/平方米，未配備電梯及配備電梯且未設地下車庫的底層房屋交存標準為51元/平方米。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 江海峰]