27日,在市北區(qū)一處經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目申購現(xiàn)場(chǎng),市民正在觀看項(xiàng)目信息。
27日,一名市民正在申購現(xiàn)場(chǎng)填表登記。
27日,今年第二批經(jīng)適房和限價(jià)房正式開售,首日登記803套。市區(qū)配套成熟區(qū)域房源受申購家庭熱捧,而
城陽區(qū)此次推出的眾多房源首日登記遇冷,其中城陽區(qū)一限價(jià)房項(xiàng)目首日登記為零。
現(xiàn) 場(chǎng)
一問二看三比較 申購家庭淡定選房 27日上午,在位于市北區(qū)杭州路28號(hào)的中海·臨安府項(xiàng)目購房登記處,銷控表、戶型圖以及價(jià)格表等資料早已在前一天貼出,不少申購家庭在討論樓盤情況,還有人用手機(jī)將資料拍下來。登記首日,并沒有出現(xiàn)排長(zhǎng)隊(duì)現(xiàn)象,更多的市民是在打探情況。
李先生一家三口住在一套53平方米的房子里,兒子打算近期結(jié)婚,但由于商品房?jī)r(jià)格太貴買不起,因此李先生決定出一部分錢資助兒子,讓兒子申請(qǐng)一套經(jīng)適房。李先生的兒子名下無房,有工作但工資不高,按照住房困難程度自測(cè)分?jǐn)?shù)只有60分,因此李先生對(duì)于選房非常謹(jǐn)慎。“我們不著急登記,先看看所有項(xiàng)目,再看看登記情況,不行就去城陽選套房子。”
家住中山路的宋先生已經(jīng)對(duì)三個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地考察,“我肯定要在市區(qū)買,年紀(jì)大了必須要離兒女近一點(diǎn),這兩天先把市區(qū)所有項(xiàng)目實(shí)地看一遍再?zèng)Q定。”
在限價(jià)房項(xiàng)目和達(dá)·中心城項(xiàng)目登記處,今年83歲的郭女士仔細(xì)研究了戶型圖,她說:“好幾個(gè)戶型的采光不是很好,我怕排名靠后選不到好戶型。”郭女士自測(cè)分?jǐn)?shù)為81.5分,為了保險(xiǎn)起見,她還要到其他市區(qū)幾個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目查看戶型再做決定。“先看看登記情況,要是人不多,我再選這個(gè)項(xiàng)目。”郭女士說。
調(diào) 查
市區(qū)、郊區(qū)冰火兩重天 城陽一項(xiàng)目“零登記” 保障房登記首日共登記803套,市區(qū)配套完善區(qū)域的項(xiàng)目首日登記火爆,城陽區(qū)房源雖多,但首日出現(xiàn)“零登記”,可謂冰火兩重天。
青建·宜昌新苑位于市北區(qū)宜昌路以南、興隆三路以東,該項(xiàng)目處于配套成熟商圈內(nèi),并建有幼兒園、衛(wèi)生站等配套設(shè)施,生活十分便利,成為不少申購家庭的心儀項(xiàng)目。青建·宜昌新苑房源576套,首日登記396套。中海·臨安府項(xiàng)目與青建·宜昌新苑相隔不遠(yuǎn),該項(xiàng)目房源236套,首日登記114套。此外,新都心區(qū)域的兩個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目首日登記人數(shù)也不少,分別是和達(dá)·中心城房源51套,首日登記38套；新都心苑房源460套,首日登記64套。這兩個(gè)項(xiàng)目緊鄰地鐵M3號(hào)線,交通非常便利,該區(qū)域即將建成兩個(gè)大型綜合商場(chǎng),周圍商鋪林立,生活十分方便。
與市區(qū)配套成熟區(qū)域房源受熱捧形成鮮明對(duì)比的是,城陽區(qū)的不少房源首日登記人數(shù)很少,有的項(xiàng)目登記人數(shù)為零。城陽區(qū)的經(jīng)適房項(xiàng)目方面,茵悅嘉園房源42套,首日登記2套；陽光上城三期房源62套,首日登記僅1套。城陽區(qū)限價(jià)房方面,茵悅嘉園房源34套,首日登記為零,陽光上城三期房源21套,首日登記1套。
分 析
綜合得分低于80分 申購經(jīng)適房有點(diǎn)難 青島市住房保障中心公布了今年購買保障性住房家庭分值統(tǒng)計(jì)表,申購家庭可以按照各分?jǐn)?shù)段的人數(shù),合理選擇房源進(jìn)行登記。經(jīng)適房方面,綜合得分75-80分(不含80分)的人數(shù)最多,共有3413戶；80-85分(不含85分)、65-70分(不含70分)分別都超過了2000戶；此外90分以上的有9戶,85-90分(不含90分)的有341戶。此次推出的房源中共有2602套經(jīng)濟(jì)適用住房,而分值在80分以上的家庭就有2554戶,這意味著分?jǐn)?shù)低于80分的申購家庭成功入圍的較小,還有9000多戶家庭需要等待新房源的推出。
限價(jià)房方面,綜合得分在60分以下的家庭最多,有881戶,此外80-85分(不含85分)、60-65分(不含65分)以及75-80分(不含80分)也分別有三四百戶。今年第二批推出的房源中共有1791套限價(jià)商品住房,當(dāng)前分?jǐn)?shù)在65分以上的家庭共有1614戶,60分以上的有2058戶,低于60分的家庭此次基本很難入圍,除非有高分者棄權(quán)。
[編輯: 江海峰]
