本報(bào)11月26日訊(記者 邱曉宇) 27日8時(shí)起,
青島今年第二批經(jīng)適房和限價(jià)房正式開(kāi)售。記者26日獲悉,當(dāng)天有不少申購(gòu)家庭提前實(shí)地打探房源,現(xiàn)場(chǎng)居民普遍反映,這批房源多在
郊區(qū),在家庭得分不太高的情況下,不知怎么選。
26日,記者來(lái)到位于市北區(qū)瑞昌路的經(jīng)適房青建·宜昌新苑項(xiàng)目購(gòu)房登記處,有不少居民已經(jīng)聚集在項(xiàng)目方懸掛的戶型圖前研究?jī)r(jià)格和房屋朝向。據(jù)了解,今年第二批經(jīng)適房和限價(jià)房房源中,城陽(yáng)區(qū)的房源占據(jù)了一半的數(shù)量,不少居民認(rèn)為,城陽(yáng)區(qū)房源多但需求少,市區(qū)卻是需求多房源少,這樣的房源分配有些不合理。尤其是自測(cè)分?jǐn)?shù)不算太高的申購(gòu)家庭,更是不敢輕易選房。“這次的房源多數(shù)在城陽(yáng),但我在市區(qū)上班,我都不知道怎么選了。”市民唐先生說(shuō),他想在市區(qū)購(gòu)買經(jīng)適房,但又怕“僧多粥少”選不上,在郊區(qū)選房太遠(yuǎn)上下班不方便,“我可能會(huì)放棄這一次申購(gòu)登記。”
家住原四方區(qū)的張女士說(shuō):“聽(tīng)說(shuō)以后可能沒(méi)有經(jīng)適房了,今年無(wú)論如何也要買上房子。”張女士一家四口擠在租來(lái)的房子里,張女士因?yàn)樵谑袇^(qū)上班,所以不考慮郊區(qū)的房源,只盯住市北和李滄的房源。“自測(cè)的分?jǐn)?shù)不是很高,有點(diǎn)懸,所以我先來(lái)看看,打聽(tīng)一下別人想選哪個(gè)項(xiàng)目登記。”張女士說(shuō),為了保險(xiǎn)起見(jiàn),她打算在申購(gòu)最后一天進(jìn)行登記。
此外,在這一批銷售的限價(jià)房項(xiàng)目中,和達(dá)·中心城均價(jià)為8101元/平方米,而最便宜的限價(jià)房項(xiàng)目均價(jià)僅為3939元/平方米,不少居民對(duì)于如此大的價(jià)格差表示不解。在26日的青島政務(wù)網(wǎng)“在線問(wèn)政”欄目中,青島市住房保障中心主任王育生對(duì)此解釋,限價(jià)商品住房的價(jià)格是在土地出讓前,由市國(guó)土資源和房屋行政管理部門、價(jià)格行政管理部門,根據(jù)同地段商品住房?jī)r(jià)格的20%以上比例下浮確定的。兩個(gè)項(xiàng)目所在區(qū)域不同,商品住房?jī)r(jià)格差異較大,因此限價(jià)房?jī)r(jià)格也差異較大。記者采訪了解到,和達(dá)·中心城周邊的商品房均價(jià)已經(jīng)超過(guò)15000元/平方米。
26日,在市北區(qū)一處經(jīng)適房項(xiàng)目登記處,不少申購(gòu)家庭提前打探。 邱曉宇 攝
相關(guān)鏈接
白沙灣片區(qū)交通配套將改善 26日,青島市規(guī)劃局副局長(zhǎng)姜德志透露,白沙灣保障房項(xiàng)目是青島最大的保障房片區(qū),為改善該片區(qū)的出行條件,片區(qū)東側(cè)的公交站場(chǎng)將于明年投入使用,計(jì)劃開(kāi)通部分線路,方便居民出入。根據(jù)有關(guān)規(guī)劃,白沙灣片區(qū)還將配套商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等社區(qū)服務(wù)設(shè)施、九年一貫制45班學(xué)校1所、15班幼兒園2所。
此外,市住房保障中心公布了新一期的《青島市2013年購(gòu)買保障性住房家庭分值統(tǒng)計(jì)》。數(shù)據(jù)顯示,截止到目前,青島市具備經(jīng)適房申購(gòu)資格的家庭共有11784戶,具備限價(jià)房申購(gòu)資格的家庭共有2939戶,具備資格的申購(gòu)家庭戶數(shù)分別比今年7月底減少1628戶和623戶。
相關(guān)新聞
經(jīng)適房公積金 前10月貸出2億 53戶家庭按新標(biāo)準(zhǔn)交首付 本報(bào)11月26日訊(記者 邱曉宇) 26日,記者從青島市住房公積金管理中心獲悉,今年前10個(gè)月中心共發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款1516筆,貸款金額2.11億元,其中有53戶職工家庭按照新政標(biāo)準(zhǔn)支付了首付。
自今年2月1日起降低職工購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房首付比例,職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款用于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的,貸款首付款比例由30%下調(diào)至20%。1—10月共發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款1516筆,貸款金額2.11億元,其中有53戶職工家庭按照新政標(biāo)準(zhǔn)支付了首付款。
另外,新政策對(duì)職工購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房公積金提取條件也有所放寬,將購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的職工及其配偶的住房公積金直接劃至售房單位賬戶用于支付首付,目前已有7家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂了直接劃付協(xié)議,已經(jīng)有118戶家庭受惠于該項(xiàng)新政,直接劃付金額507.89萬(wàn)元。公積金新政的實(shí)施,有效緩解了低收入群體購(gòu)買保障房的經(jīng)濟(jì)壓力。
政策解讀 【提取方式】已簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同,尚未交付購(gòu)房首付的購(gòu)房職工,其本人及其配偶可按政策提取不超過(guò)購(gòu)房合同約定的首付應(yīng)付金額的住房公積金,由市住房公積金管理中心以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位收款賬戶。
【如何辦理】由購(gòu)房職工在選房簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí),向售房單位提出使用住房公積金交購(gòu)房首付的申請(qǐng),由售房單位按約定程序?yàn)橘?gòu)房職工辦理提取手續(xù)。
另外,工作人員還特別提醒,購(gòu)房職工如需提取住房公積金交首付,要在選房簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議前,到就近的市住房公積金管理中心所屬管理處打印提取人的住房公積金繳存明細(xì)。
[編輯: 李鵬]
