本報記者　曹思揚　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　青島萊西一小區交房近三年,房產證已辦下,卻因居委會不給開接收戶口證明,150余戶業主無法落戶。

　　15日,居委會工作人員告訴記者,因為小區開發商提供的居委會工作用房朝北采光不好“不正規”,領導正在和開發商協商,所以不能開接收戶口證明。開發商則稱辦公房合規,但居委會要求免物業費和水電燃氣等費用的條件讓他們無法接受。

　　遭遇　　居委會稱“想要證明去找開發商”

　　“以前只聽說辦不下來房產證落不了戶口,卻碰上有房產證居委會不給開證明的事！”15日,徐先生向記者反映。徐先生一家的戶口在章丘。2010年,他在萊西市岸芷汀蘭小區買了房,小區房產證也已經辦下。

　　今年11月初,徐先生決定把戶口從章丘遷到萊西,根據有關政策,徐先生需提供的證件包括居委會同意接收戶口證明。岸芷汀蘭小區屬于萊西市望城街道青島南路居委會轄區。

　　徐先生辦齊了除居委會同意接收戶口證明外的所有材料后,于14日下午來到居委會,工作人員卻告知,這個小區無法辦接收戶口證明,想要證明得去找開發商。“我收完房子辦下房產證就和開發商沒關系了,怎么落個戶口還得找開發商?”徐先生說。　

　　探訪　　居委會只在上面檢查時才來小區辦公

　　15日,記者來到萊西市岸芷汀蘭小區,剛走進小區大門就看見了青島南路社區服務中心,服務中心旁邊一個房間門口掛著“望城街道青島南路社區居委會”的牌子,房門上著鎖,里面僅有一張桌子和一把椅子。　

　　“居委會的牌子去年春天就掛上了,但他們一直沒來辦公,我們這個小區一期入住的業戶都沒辦下來接收戶口證明,一提開證明,居委會就讓我們找開發商。”業主郭先生說。　

　　小區物業青島慧海物業管理有限公司一名工作人員告訴記者,小區一期共有320戶,已入住的156戶都辦不下來落戶。居委會自從掛上牌后,只是搬進來桌子等辦公用品,平時大門都是鎖著,只有上面來檢查時,居委會的人才會過來在里面辦一會兒公。

　　居委會　和開發商協商好辦公房才能開證明

　　記者隨后和徐先生來到青島南路居委會現在的辦公地點,距離小區約3公里,居委會一位姜姓工作人員告訴記者,徐先生辦理同意接收戶口證明的材料確實齊全,但得請示領導,因為小區開發商提供的居委會工作用房不正規,朝北采光不好,領導正在和開發商協商,所以不能開接收戶口證明,他們也沒去辦公,業主可找開發商先協商此事。

　　而省委辦公廳省政府辦公廳關于加強和改進城市社區居民委員會工作的意見規定,新建住宅小區需提供居委會工作用房,一般按每10戶至20戶1平方米(總量不低于300平方米)標準配置,并具備水、電、自然采光、通風等正常使用功能。規定并沒要求“朝陽”。

　　望城街道計生辦主任馬女士隨后來到居委會,她稱材料合格后,近期就能給徐先生開證明。記者隨后詢問馬女士小區其他業主是否也能辦理,馬女士稱不清楚。

　　開發商　無法接受居委會要求免水電等費用

　　岸芷汀蘭小區由青島中鐵凱華房地產開發有限公司開發,該公司綜合辦主任張彥剛稱,去年開始,有業主向他們反映居委會不給辦接收戶口證明導致無法落戶的事。開發商早就給居委會提供了300平方米以上的工作用房,房間各項條件絕對符合法規要求,但居委會還讓開發商免去物業費、水電燃氣等費用。

　　“誰享受物業服務誰交費,誰使用水電燃氣誰交費,我們和物業公司是兩個企業,沒辦法勉強物業免去這部分費用。”張彥剛說。

　　 [編輯: 李鵬]